太原出台“限购令” 遏制持续走高的商品房价格

太原出台“限购令” 遏制持续走高的商品房价格 太原出台“限购令” 遏制持续走高的商品房价格 来源:优居网 近期，在太原房管局下发的《关于进一步加大房地产市场调控工作力度的意见》中，提出提高限购门槛，发挥信贷政策的调控力度的。在以往的限购基础上，将太原本地单身人员的购房年龄从18周岁提高至20周岁，只能购买一套房(包括二手房和新房)，并且加大了对违反限购行为的查处力度。此“限购令”一出，立即引起了太原市民的广泛关注。 “限购、限贷”政策是调节房地产市场需求的重要手段，不仅可以调节房地产市场的供需矛盾，还可以抑制房价快速上涨，推动房地产市场的健康发展。太原市推出新“限购令”，可以说是为了调节房地产市场供需矛盾，加大房地产市场的调控力度，最终达到抑制房价上涨的作用。 临近年底，太原市房价水平上涨依旧过快，政府开始对商品房加大管理力度，确保完成年度控制目标，并对商品房价格实行进行指导管理。并严厉打击违法违建，加大房地产经营企业和经纪公司的管理。这一系列房地产市场相关管理方案的出台，加强了政府对房地产市场的管理。 太原新“限购令”和一系列新监管的出台，主要目的是遏制近期持续走高的商品房价格。然而，“限购令”对房地产市场供需的影响也是有限的，太原市“限购令”中购房年龄的限制对房地产供需影响并不大，大多数购房者年龄都已经超过20周岁。 然而，此次太原市下发的《关于进一步加大房地产市场调控工作力度的意见》，除了提高限购条件之外，还进一步提高第二套房贷款首付比例，并严格执行差别化的住房税收政策，相信这一系列的调控政策能够遏制住房价这匹“野马”，真正的实现房地产市场的平稳健康发展。