山东房屋契税仍3% 二手房交易业务超过新房

山东房屋契税仍3% 二手房交易业务超过新房 下月起契税仍暂定3% 随后，针对税费问题，记者咨询了高密市地税局的工作人员。据了解，3月上旬，山东省财政厅、山东省地方税务局已下发了鲁财税(2013)5号文件，根据《中华人民共和国契税暂行条例》、《山东省契税征收规定》，自2013年4月1日起，山东省契税暂执行3%的税率，与原执行税率维持不变。“通知内容比 的税率，并没有相关的细则，也没有较简单，只是说从4月1日起暂时实行3% 说明这个规定执行到什么时间为止。”地税局工作人员说。 而对于房产交易中需缴纳的个人所得税等税费，地税局工作人员称未接到调整通知，暂仍按现行政策执行。据了解，征20%个税一直存在，不过市民缴纳个税存在两种情况。如果房主能够提供当初购买房子的房屋原值的发票，就按照现在卖出价与当时买入价差值的20%来征收。如果房主无法提供房屋原值的发票则按照总房款的1%来征收。“其实20%的个税税率此前一直都有，因为前者涉及的税费太多，所以目前市场上几乎所有的交易都按照1%来征收个税。”工作人员说。 延时服务为民解忧 记者了解到，二手房交易办理过户手续时涉税资料较多，主要的通用资料为买卖双方身份证、房屋产权证、房屋购销合同的原件及其复印件，同时税务机关还会根据交易房产的实际情况要求提供其他资料。 “对到了下班时间仍然办不完的业务，我们采取了延时服务。”高密市地税局工作人员说，他们也提醒广大纳税人 ，在办理二手房过户手续时，一定要事先确认准备的资料，以免多跑了冤枉路。(姜雨杞 杜文娟 薛琳 孙永健)(完) 1 2 。, 更多精彩: 渤海商品交易所, www.060boce.com,渤海商品交易所|渤海商品现货开户|渤海商品最低手续费-渤海商品交易所060号会员授权机构欢迎您