参1城中村改造回迁房建设配套标准

参1城中村改造回迁房建设配套 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，，制度，手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- 城中村改造回迁房建设配套标准 一、单体 回迁房单体工程必须按拆迁约定的标准完成室内外装饰装修～不得甩项。单体工程经过竣工验收合格后～方可进行回迁房分配工作。 单体工程土建建设标准提供以下几点～仅供参考: 1、地下室:地面采用砼原浆收光或1:2.5水泥砂浆原浆收光,墙面及顶棚采用白色水性涂料, 2、各栋号一层做吊顶处理,该方案中1、2层全为商铺～如有管道从公共部分通过～则必须做吊顶处理,,各单元门处平台及台阶采用石材施工,火烧面或防滑,, 3、各栋号标准层公用部分:1、墙面、地面贴墙地砖,2、顶棚基层处理后～刮腻子刷白色乳胶漆涂料,3、电梯口采用石材干挂包门套,4、楼梯间地面采用1:2.5水泥砂浆收光,5、楼梯间墙面、顶棚基层处理后～刮腻子刷白色乳胶漆涂料,踢脚线做120高灰色涂料,6、楼梯间剪刀梯做靠墙不锈钢扶手, 4、各户室内:1、卫生间地面进行基层清理、找平、防水处理、防水保护层、地面铺设防滑地砖,其余地面做1:3水泥砂浆拉毛处理,2、厨房、卫生间墙面贴砖,其他墙面刮腻子刷白色乳胶漆涂料,3、顶棚基层处理后刮腻子～刷白色乳胶漆涂料,4、 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- 二、管线 开发建设单位必须完成水、电、暖气、燃气、闭路、电话、宽带等管线配套到户～住户申请办理开通手续后即可使用。 三、道路及硬化 2009年度回迁的小区～在2009年12月底前～要按施工图要求～完成回迁区住宅的入户道路、宅前小路、组团级道路及楼间硬化的基层施工～达到雨雪天行走不带泥的基本通行条件。 2010年度回迁的小区～在2010年12月底前～要按施工图要求～完成回迁区住宅的入户道路、宅前小路、组团级道路及楼间硬化的施工～达到满足机动车和步行通行条件。 四、绿化景观 各居住区必须进行绿化景观专项～经建设局审查合格后～按图进行绿化景观施工。 2009年度回迁的小区～在2009年12月底前～必须完成回迁区内绿地的场地整形、绿带石安装,在2010年5月底前～按景观施工图完成小区内绿化景观施工～达到综合验收条件。 2010年度回迁的小区～在2010年12月底前～必须完成回迁区内绿地的场地整形、绿带石安装,在2011年5月底前～按景观施工图完成小区内绿化景观施工～达到综合验收条件。 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- 五、公共服务设施 居民回迁前～回迁小区规划确定必配的的物业管理房、卫生站、警务室、公厕等～要按设计要求完成建设、验收并交付使用,其他属于为整个居住区服务的公共服务设施～要在居住区综合验收前～按照规划设计要求完成建设、验收和移交。 六、物业管理 居民回迁前～开发建设单位必须通过招投标方式确定前期物业管理公司～提前制定物业管理规约～并在居民搬家前完成楼间建筑垃圾的清理及楼前、楼梯等处的清洁工作,物业管理公司要在居民回迁的同时～开展物业服务和管理工作,小区内的生活垃圾箱应按规定的数量摆放在指定位置～并定期进行清运。 七、安全围护 回迁区与在建区之间必须进行临时围挡～达到内外相对独立,临近在建楼房一侧的通道～应在其上空设置防止高空坠物的水平围护设施。 ---------------------------------------------------------精品 文档 ---------------------------------------------------------------------