北漂一族在北京贷款买房需要具备什么条件

北漂一族在北京贷款买房需要具备什么条件 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋#买卖#、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上 很多人是那种在一个地方呆久了就习惯在那定居的人，定居买房子这是必然的。贷款买房是很多外朋友大多数的选择，下面就让六行万通告诉您在北京买房的外地朋友都需要具备什么条件呢, 借款人所需条件: 年龄在18-60岁的自然人 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过65岁 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 消费贷款买房所需材料如下: 1)夫妻双方身份證、戶口本/外地人需暂住证和戶口本。 2)有北京合法有效的暂住证。 3)收入证明(银行指定格式) 4)申请人在北京没有房屋。如果已婚，夫妻双方在北京均没有房屋。 5)如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报。 六行万通在这里提醒广大工薪族:工作证明和银行流水一定要真实。到时候，银行会通过电话调查或面谈核实其工作单位和收入的真实性。如果提供虚假流水和收入，不仅会被拒贷，而且会左右您 的信用，给您今后的经济生活带来难以想象的影响。 在北京贷款买房压力不是很小，所以对一般的工薪阶层的外地人，除了考虑满足自己的城市梦以外，还要考虑日后的还款能力和压力～