《中兴（西安）科技园区》方案设计合同深圳

《中兴（西安）科技园区》设计深圳 《中兴(西安)科技园》总平面规划 方案设计合同 发包人:深圳市中兴新通讯设备有限公司 设计人:深圳市电子院设计有限公司 发包人委托设计人承担 中兴(西安)科技园 项目总评规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订: 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘 察设计市场管理规定》。 1. 2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》 1.4 本项目高新管委批复及设计任务(标书)文件。 第二条 本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资等见下表。 建设规模 设计内容 总投资 设计费设计费 地块 分项目名称 2(万元) (元/ m) (元) 层方初步方案 数 案 设计 图 总面积 55612 10307 ? 6 395514 38909 1607 ? 6 243096 1期. 研发中心 6 33204 199224 ? 6 A-8 园区配套 4 5705 1607 43872 地块 16703 8700 ? 6 152418 3期. 科研办公 4 11649 6 69894 ? 演示推广 2 5054 8700 6 82524 2期 科研培训中心 ? 总面积 43083 8160 6 307458 A,10其中:科研办公 4 9160 ? 6 54960 地块: 教培中心 4 4761 1190 ? 6 35706 学员公寓及配套 19 22094 2900 ? 6 149964 演示推广展厅 2 7068 4070 ? 6 66828 合 计 117162 702972 1、 本设计合同中建设规模依据规划部门核准的总平面图范围确定。 2、 在具体设计中该规模可依据设计和需求合理增减变动。 说明 3、 因上表面积为暂定，故各单体设计费依据实际面积及上表收费单价据实结算。 本设计合同中的建设规模及主要经济指标均依据设计任务书的要求范 围确定。 第三条:总评规划设计成果要求及规划设计编制文件深度 3.1 总体规划平面图(比例尺1:1000)及鸟瞰图 标明建筑名称、层数、高度、主要建筑出入口、绿地、道路、广场、 主要景观及停车位、自行车位的位置和范围。 3.2主要建筑物单体的简单平、立、剖面图及图纸说明，反映设计意图和 要点的建筑渲染图、小透视图等。 3.3建筑布置、功能分区、道路系统、绿化和景观规划 图标明建筑物主 要尺寸和间距，道路宽度，绿化方式及景观形式等。 3.4方案说明及相应分析图(比例及方式自定) 包括设计思想、建筑风格、建筑环境、交通组织、绿化景观及其设计的 必要说明(建筑密度、容积率、绿地率、车位及其它必要的技术数据)。 3.5设计文件编制深度按建设部《建筑工程方按设计文件编制深度规定》 办理。 3.6经济分析与承诺 3.6.1方案的经济分析及总投资估算。 3.6.2设计人员在方案报批过程中配合工作的承诺。 3.6.3所有成果均需提供计算机数据文件，图纸成果用计算机编辑， 图片、彩图、效果渲染图采用JPG格式，文字资料使用Word 编辑，并制作提供CD-R电子文件光盘及自动演示光盘各一套。 3.6.4参加设计人员情况简介。 第四条 本规划设计方案的设计费用及支付: 4.1本规划设计收费费率采用综合固定平均单价,6元/?(含地上、地下 进行计算，分项据实结算。 4.2鉴于本项目采用“一次规划到位，分期建设实施”的方式进行;同时， 由于方案设计与扩出、施工图设计分别为不同设计院所共同完成，故本 方案规划设计费用的支付亦采用一次设计到位，随批建、分项、分次结 算支付的原则进行。 4.3设计人提交方案设计文件并经报建批准后十日内，发包人支付分项费用 总额20,。 4.4随扩出设计完成并经审批核准后十日内，支付60%。 4.5随施工图设计完成并经审批核准后十日内，支付10%。 4.8项目总体完工验收后十日内，支付支付剩余款项。 第五条 双方责任: 5.1 发包人责任: 5.1.1 发包人按本合同第一条规定的内容，向设计人提交资料及文件， 并对提供的资料及文件的完整性、正确性负责，发包人不得要求 设计人违反国家有关标准进行设计。 5.1.2 在总评方案规划设计正式批准前，发包人有权要求设计人在规划 设计各阶段对方案进行调整，直至发报人满意符合报批条件为 止。 5.1.3 发包人应保护方案设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、 数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人 交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用 于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设 计人有权向发包人提出索赔。 5.2 设计人责任: 5.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计任务 书要求，进行总评方案规划设计，提交质量合格的设计资料，并 对其负责。 5.2.2 设计人按本合同第二条和第三条规定的内容、深度及份数向发包 人交付资料及文件。 5.2.3 设计人在正式出图前，有义务接受和配合发包人对设计过程和设 计成果的修改建议，直至建审部门核准为止。 5.2.4 为提高规划设计效率，完善交流机制，设计人必须组织强有力的 设计班子(标书确定人员)来完成总评规划设计各阶段的任务。 同时，对总评方案各项内容的报批和与负责本项目扩出设计、施 工图设计的设计院在技术层面保持良好的交接及配合义务。 5.2.5 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包 人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造 成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 第六条 违约责任: 6.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计 工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应 根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的 一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 6.2 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。 6.3 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应赔偿发包人的 损失。 第七条 其他: 7.1 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 7.2 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 7.3 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行 政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 / 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达 成仲裁书面的，可向人民法院起诉。 7.4 本合同一式 份，发包人 份，设计人 份，主管部门 1 份。 7.5 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。 7.6 本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审 查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请 鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 7.7 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往 电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等 法律效力。 发包人名称: 设计人名称: (盖章) (盖章) 法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字) 委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字) 住 所: 住 所: 邮政编码: 邮政编码: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 银行帐号: 银行帐号: