广州市租房合同

广州市租房 第一条 合同当事人 出租人(甲方) 承租人(乙方) 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定～甲乙双方本着平等、自愿的原则～经协商一致订立本合同～并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作 办公 用途使用～建筑(或使用)面积 平方米～分摊共用建筑面积/平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 租 赁 期 限 月租金额(帀种: 人民币)元 小 写 大 写 年 月 日至 年 月 日 ,元 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 注:期限超过20年的～超过部分无效。 租金按 月(月、季、年)结算～由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳(人民帀) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)～甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金) 第五条 双方的主要职责: 1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《XX市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣 1 / 3 商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务: 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的～每逾期一日～须按月租金额的3%向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任:现状交楼 3.租赁期间转让该房屋时～须提前3个月(不少于3个月)书面乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的～或者乙方拖欠租金15个工作日以上的～甲方可解除合同～收回房屋～并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务: 1.依时交纳租金。逾期交付租金的～每逾期一日～乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任:自行装修间隔 3.租赁期届满～应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋～应提前60日与甲方协商～双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规～经催告后在合理期限内仍未履行的～造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内～如遇不可抗力～致使合同无法履行时～甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式肆份～甲乙双方各持一份～送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议～双方应协商解决～协商不成时～依法向人民法院起诉～或向XX市仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲 2 / 3 方(签章) 乙方(签章) 法定代表人: 法定代表人: 证件号码: 证件号码: 委托代理人: 委托代理人: 证件号码: 证件号码: 地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 经审查～该合同以穗租备 号予以登记备案。 经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 经审查～该合同以穗租备 号予以登记备～但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第 条第 项情形～或出租人未履行第 条款义务～予以注记。 经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 经审查～该房屋的出租人已按照《XX市房屋租赁管理规定》规定整改完毕～符合出租条件～注销注记。 经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 经审查～该合同以穗租终 号予以注销登记备案。 经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 3 / 3