深圳市建设局

深圳市建设局 深建规〔2007〕8号 各有关单位： 为贯彻执行建筑节能有关法律法规和技术，确保民用建筑节能 施工图设计质量，根据《深圳经济特区建筑节能条例》及建设部《房屋 建筑和市政基础设施施工图设计文件审查管理办法》的有关规定，结合 我市实际，我们制定了《深圳市建筑节能施工图设计文件抽查办法》， 现予印发，请遵照执行。 深圳市建设局 二??七年十一月十八日 第一条 为贯彻执行建筑节能有关法律法规和技术标准，确保民用 建筑节能施工图设计质量，根据《深圳经济特区建筑节能条例》及建设 部《房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查管理办法》的有关规 定，制定本办法。 第二条 本办法所称抽查是指建设行政主管部门（以下简称主管部 门）在经施工图审查机构（以下简称审图机构）审查合格的建筑节能工 程施工图设计文件中，抽取一定数量，进行是否符合建筑节能强制性标 准和技术的审查。 每年抽查项目的数量应当不少于当年备案项目总数的10%。 第三条 市、区主管部门根据项目报建情况，分别对各自管理权限 范围内的建筑节能施工图设计文件实施抽查。 第四条 审图机构应当在施工图审查合格后3个工作日内，按照审查情况在“深圳建设网（www.szjs.com.cn）”上填写《深圳市建筑节能施工图设计审查备案表》进行备案。 第五条 市、区主管部门收到审图机构报送的《深圳市建筑节能施 工图设计审查备案表》后，被系统随机抽中的文件，注明“待查”，并 在2个工作日内以电子邮件等方式通知审图机构。 第六条 审图机构收到主管部门的抽查通知后，应当在3个工作日内向主管部门提交下列项目的资料： （一）经审查合格的施工图纸（只需提交建筑、暖通、电气照明专 业）。 （二）建筑节能设计计算书（如采用性能性节能设计须提交性能性 设计的电子计算文档或计算模型）。 （三）审图机构出具的建筑节能设计审查表和报审表。 （四）其他资料： 1．围护结构和用能系统使用标准和技术规范中未涵盖的节能新技 术、新工艺、新设备、新材料、新产品的，应当提交市主管部门出具的 评估； 2．对新建12层以下的住宅建筑，具备太阳能集热条件的，应当提 交太阳能热水系统施工图；不具备太阳能集热条件的，应当提交市主管 部门出具的《不具备太阳能集热条件认定书》； 3．对采用集中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在1万平方 米以上的新建、改建、扩建公共建筑，应当提交空调废热回收系统的施 工图设计文件； 4．对新建公共建筑和经过节能改造的既有公共建筑，采用集中供 冷方式的，应当提交分户用冷计量装置和室内温度调控装置的施工图设 计文件。 第七条 下列建筑须实施建筑节能施工图设计文件抽查： （一）新建、改建、扩建的民用建筑（包括居住建筑和公共建筑）。 1．居住建筑：包括住宅建筑、集体宿舍、公寓、招待所、普通旅 馆、疗养院和养老院客房、托幼建筑等； 2．公共建筑：包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建 筑、通信建筑、交通运输建筑等。 （二）采用集中空调的工业厂房。 （三）国家、广东省和深圳市的建筑节能标准规范中所规定的应当 进行节能设计的其他建筑。 第八条 市、区主管部门应当在10个工作日内，完成对被抽查项目的施工图设计文件审查工作。 对审查合格的备案项目，主管部门应当在《深圳市建筑节能施工图 设计审查备案表》内填写抽查合格。 对审查不合格的备案项目，主管部门应依法责令相关责任单位整 改，整改完毕重新办理备案。 未按规定要求进行备案的项目，应当依照本办法予以备案，主管部 门对经过备案的项目进行抽查。被抽查但未取得合格意见的项目，主管 部门不予颁发施工许可证。 第九条 审图机构未在规定期限内将经审查合格的项目进行备案 的，或者未在规定期限内向主管部门提交齐全资料的，主管部门应当按 照《深圳市建筑市场主体不良行为记录公示与处理办法（试行）》予以 不良行为记录。 第十条 建设、设计、施工图审查等单位违反建筑节能管理有关规 定的，建设行政主管部门应当依据《深圳经济特区建筑节能条例》的规 定，对相关责任单位进行处罚，并按照《深圳市建筑市场主体不良行为 记录公示与处理办法（试行）》的规定对责任单位和责任人予以不良行 为记录。 第十一条 本办法自公布之日起施行，有效期5年。 附件：建筑节能施工图设计文件审查要点 附件 建筑节能施工图设计文件审查要点 一、审查依据 （一）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）。 （二）《深圳市居住建筑节能设计规范》（SJG10-2003）。 （三）《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》（SJG15-2005）。 （四）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。 （五）《〈公共建筑节能设计标准〉广东省实施细则》 （DBJ15-51-2007）。 （六）《深圳市公共建筑节能设计标准实施细则》。 （七）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）。 （八）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）。 （九）《深圳经济特区建筑节能条例》。 二、审查要点 （一）施工图节能。 1．工程概况。 2．设计依据。 3．节能措施及热工性能指标。 4．可再生能源的利用。 5．能耗指标。 （二）施工图。 1．各专业的节能设计措施是否落实到各专业的设计图纸上。 2．节能设计图纸与节能设计计算书是否一致。 （三）节能计算书。 1．建筑物的概况。 2．自然通风。 3．建筑物热工性能计算。 （1）外围护（包括：屋顶、外墙、天窗、外门窗和架空楼板等） 构造、面积、热工性能指标计算； （2）建筑物各朝向窗墙比、整栋建筑平均窗墙比计算； （3）天窗与屋顶的面积比、传热系数、遮阳系数； （4）建筑物外窗可开启面积计算； （5）建筑物外窗综合遮阳系数、各朝向综合遮阳系数、整栋建筑 综合遮阳系数计算； （6）建筑物外窗（幕墙）可见光透射比、气密性能； （7）公共建筑的地面和地下室外墙热阻。 4．建筑节能设计的综合评价。 （1）参照建筑和设计建筑输入的边界条件； （2）综合评价指标及计算结果； （3）计算软件模型。 5．公共建筑的空调房间逐项逐时冷负荷计算。 6．公共建筑的冷冻水和冷却水循环泵的流量和扬程计算。 （四）节能设计报审表。 1．深圳市民用建筑节能设计审查备案登记表。 2．深圳市居住建筑节能设计报审表（按规定性指标）。 3．深圳市居住建筑节能设计报审表（按性能性指标）。 4．深圳市公共建筑节能设计报审表（按规定性指标）。 5．深圳市公共建筑节能设计报审表（按性能性指标）。 （五）其他。 1．围护结构和用能系统使用标准和技术规范中未涵盖的节能新技 术、新工艺、新设备、新材料、新产品的：市主管部门出具的评估报告。 2．新建12层以下的住宅建筑：具备太阳能集热条件的，太阳能热 水系统施工图；不具备太阳能集热条件的，市主管部门出具的《不具备 太阳能集热条件认定书》。 3．采用集中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在1万平方米以上的新建、改建、扩建公共建筑：空调废热回收系统的施工图。 4．采用集中供冷方式的新建公共建筑和经过节能改造的既有公共 建筑：分户用冷计量装置和室内温度调控装置的施工图。