六盘水市妇女儿童医院扩建项目住院楼概算书审核意见书

六盘水市妇女儿童医院扩建项目住院楼概算书审核意见书 六盘水市妇女儿童医院扩建项目住院楼概算书审核意见书 一、项目概况； 本工程建筑面积35277㎡，桩长暂按17m，建安费156980916元，平方米造价为156980916÷35277=4449.95元/㎡ 土建工程费为91011114元。 土建费用 序号 项目名称 送审金额 造价分析 备注 1 土建 47719698.42 52.4% 1351.87元/㎡ 2 装饰 43291415.58 47.6% 1228.03元/㎡ 3 合计 91011114.00 100% 2579.9元/㎡ 以上分析表证明土建部分和装饰部分比例不符合类似工程。 二、主要调整以下问题： 1.孔桩水下砼5746.824m³含量过大。（按2米孔径平均深度为25米前后不付） 2.孔桩水下砼510元/m³单价过高。 3.漏算泥浆制作和运输。 4.漏算钢筋笼。 5.砌体套价错误，应执行04定额A3-38 6.砼工程含量14301.25，平方米含量0.41(平均砼单价403.3元/㎡) 7.钢筋工程含量2211.87T,平方米含量62.7kg/㎡ 8.楼地面装饰工程量过大。（地砖21786.08㎡+PVC地板31658.91㎡=53444.99㎡） 9．地砖60元/㎡主材费不高请考虑更高好一点的主材。 10.内墙抹灰次数过多。（考虑了装修抹灰就不应该有一般抹灰）。 11.天棚工程面板主材费标准不高请考虑更高好一点的主材。 12.墙纸主材费1200元/㎡，高出市场价很多请重新考虑主材价。（在本概算书中墙纸就801.58万元） 13.石材踢脚线主材费80元/㎡过低。 14.漏算电梯石材门套。 三、安装部分 1.请调整部分主材价格以保证安装工程的质量。 四、其它工程费用 序号 项目名称 送审金额 审核金额 备注 1 污水处理 1280000 1280000 请做出详细说明和 2 卫生热水工程 4780000 4780000 请做出详细说明和方案 3 净化工程 10000000 10000000 请做出详细说明和方案 4 医用气体 4500000 4500000 请做出详细说明和方案 5 智能化系统 5000000 5000000 请做出详细说明和方案 6 室外及绿化工程 1800000 1800000 请做出详细说明和方案 7 标识系统 1500000 1500000 请做出详细说明和方案 8 立体停车场 6000000 6000000 请做出详细说明和方案 9 高压配电系统 3000000 3000000 请做出详细说明和方案 五、审核结果 请贵单位重新调整概算书。