【小区评测】一分钟图解：中德英伦联邦涨价凶猛为何仍被跪舔？

【小区评测】一分钟图解：中德英伦联邦涨价凶猛为何仍被跪舔？ 如果你问想在成都买房的人知不知道中德英伦联邦——99%的人会给你一个yes。中德英伦联邦为什么这么火？从当初拿地楼面地价不足千元到如今房价飙升到上万，中德英伦联邦涨价如此凶猛为何仍被跪舔？它凭什么能月月稳坐房天下热门搜索楼盘榜前排？ 今天和大家阔别已久的【小区评测】回归，为大家解析中德英伦联邦的A面B面。包括小区位置交通，绿化环境，美食学校，户型房源，房价走势。有图有真相还原给你一个全方位的中德英伦联邦。 1.中德英伦联邦房价凶猛飙升史： 作为业内认同的城南标志性楼盘——中德英伦联邦的楼面地价仅不足千元。 2011年5月29日，中德英伦联邦第一次开盘，亲民价格放出（实得5000元/平）。那一年新川板块靠中德英伦联邦一个大盘苦苦支撑，当时最低价是5150元/㎡。 2016年，中德英伦联邦A区，中德英伦联邦B区房价均价分别为11004元/平米，10132元/平米。 时隔5年，中德英伦联邦的房价就翻了一番。而中德周边更靠近地铁的蒂凡尼TOWN和名著司南房价均价为7千、8千左右。相比而言房价足足高了2千左右。 2.中德英伦联邦地理位置（图）： 新川科技板块 天府软件园 挨地铁1号线南延线华府大道站 3.中德英伦联邦交通情况（图）： 小区离地铁1号线华府大道站距离超过1公里，步行到地铁还是有点吃力。未来有地铁6号线。 周边公交路站点还算比较多如图，城南通达软件园一块和双流华阳还好，到其他地方比较有限。 目前来说自驾更便利。天府大道和红星路南延线可以快速接驳天府广场。 4.中德英伦联邦基本情况和绿化 中德英伦联邦分为3期开发，一期以住宅为主，二期三包括住宅商业写字楼。 开 发 商：四川中德世纪置业有限公司           物业类型：住宅 建筑年代：2014-06-30         楼栋总数：11栋           总  户 数：3388户 容  积 率：5.00         绿 化 率：45% 物业公司：中德行物业管理有限公司          物业费：2.60元/平米·月 图为小区实景和绿化情况。 中德英伦联邦建筑特点：哥特式外立面，尖阁、塔楼，暖色系红砖白墙搭配。 社区配套：8000平米，千万级私享会所。成都首创英式下午茶、咖啡屋、儿童王国。 中德英伦联邦绿化率高，整体绿化环境较好，国内豪宅专家“星河湾“原班团队打造的英皇家式园林感觉。同样顾及到了小区水景。 5.中德英伦联邦物业配备 物业团队：GVA衡信柏迪（GVA Curzon Partners） 世界级豪宅物管 总部位于北京的Curzon Partners衡信柏迪致力于在中国内地提供高水平 的综合房地产服务，服务范围涵盖房地产研究顾问、评估、营销策划、代理、商业顾问、酒店顾问、项目管理、资产管理及投融资等内容。目前GVA衡信柏迪已在各主要城市和地区开设分公司并承接房地产项目的前期策划、全程顾问及运营管理服务，其中包括写字楼、购物中心、大型商场、别墅及公寓等多种业态，得到了开发商和业内的一致认同和好评。 6.中德英伦联邦学校配套  5公里内的教育资源包括：美视国际学校、伊顿公学、光亚学校、哈佛之星幼儿园等。幼儿园到中学的基础教育不必担心。 7.中德英伦联邦美食医院休闲 5公里医疗资源包括：中奥国际医院、中德配套医院、巴伐利亚医院。 5公里娱乐资源包括：极地海洋世界、南湖风景区和会龙公园。 5公里商业资源包括：家乐福等。总体吃喝玩乐看病就医是没有问的。 8.小结中德英伦联邦靓点槽点 A.建筑风格独树一帜，英伦风亮眼。 B.容积率稍高，建筑之间有点密集。 其实中德英伦联邦之所以被成都购房者这么买账窃以为有一个很鸡贼的原因——非常适合装逼。 小区：中德英伦联邦A区 （高新区 天府软件园） 售价：120万（13334元/㎡） 参考首付：36万    参考月供：4458元 户型：3室2厅2卫  建筑面积：90㎡  预约看房：400-***8778 转 15734   http://esf.cd.fang.com/chushou/14_535****61.htm （复制链接到浏览器打开即可） ·END· 房天下成都二手房 成都二手房政策、资讯、干货 高性价优质二手房 点击阅读原文，更多好房等着你哟！