商家垂涎厦门儿童百货 投资1.2亿盯上中山路

商家垂涎厦门儿童百货 投资1.2亿盯上中山路 调查明，厦门儿童消费每年超过80亿元的市场容量。商家对此蛋糕垂涎已久。不过在厦门此前出现过的儿童主题商场，也都没有逃过经营松散被迫关闭的命运。此项投资能否改写厦门商业历史呢,又或者将重蹈覆辙, 1.2亿元的商业投资能够赚回80亿元,这个似乎只能在资本市场上演的财经故事，如今有人要照搬到厦门的商业地产运营上。记者近日从中华街道办获悉，在中山路东段，不日将建起一座投资达1.2亿元的儿童百货商场，而据说，其所瞄准的是厦门每年超80亿元的儿童消费“市场容量”，真有这么好赚么, 将引入世博儿童馆设施 记者通过中华街道办招商中心了解到，该项投资1.2亿元的儿童百货商场将入驻中山路东段的达意商业城，面积将达到1万平方米左右。据介绍，该项目定位的客户群就是0岁—16岁的儿童。除了厦门外，还将有望辐射厦门周边地区。 据悉，这间儿童百货商场将包括童装、童鞋、玩具、文具等在内的常见品类，此外还将配套婴孕、早教开发、儿童餐厅、游乐游艺、4D影院等特色业态，堪称一站式的儿童购物。此外，记者还了解到，这个儿童百货商场预计将于今年年底前开业，目前，其运营商正积极筹划引入上海世博闭幕退出的儿童馆部分场景设施。同时将以“海洋主题”进行包装。 有资料显示，一个中国城市小孩平均每年要消费1.07万元～而北京、广州、上海等一线城市早在2007年就已经突破1.2万元，尽管厦门的城市规模不大，但调查表明:厦门儿童月消费也已经突破千元大关，与广州、北京、上海形成第一梯队，购买力或客单量居全国前列。 据悉，按照厦门人口与计划生育委员会2009年提供的299万的常住人口数据计算，厦门0岁-16岁儿童大约有70万人，每年的消费总额将超过80亿元。 儿童主题商场不是首次 不过，这个听上去挺新鲜而充满诱惑的商业模式，其实在厦门已经有过先例，而且都未能持续经营下去。据业内人士介绍，厦门此前并非没有出现过儿童主题的商场，比如文园路文馨园商场以及国贸附近的假日商城，5年前都曾以青少年或儿童主题命名，也都没有逃过经营松散被迫关闭的命运。 而此项投资达1.2亿元的项目是否能够改写厦门商业历史呢,又或者将重蹈覆辙, 该知情人士进一步表示，此前厦门儿童主题商场失败，究其原因，其实并不是市场的需求不够，也不是儿童主题消费的定位本身出了问题，问题的核心在于，这两个项目，都是以房产(店面)销售为最终目的商业包装，所处的地段环境和人流构成，与儿童商城的定位匹配度很差，更致命的原因是，后期店面物业产权分散，业主和商户租金矛盾突出，经营严重不统一，改头换面就在所难免了。 此业内人士还表示，儿童百货商场入驻中山路的时机极佳，恰好是在中山路完成全段步行街改造之后，对于该百货运营十分有利。 中华小吃论坛www.ku162.com 学习中国所有美味小吃技术就上www.ku162.com