我国商业银行有哪些个人贷款项目？个人办理贷款需哪些手续？个人贷款逾期不还会有什么后果？

我国商业银行有哪些个人贷款项目？个人办理贷款需哪些手续？个人贷款逾期不还会有什么后果？ --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================== 《货币银行学》实训方案——“金融透视窗”总结报告 班 级: 学号: 姓名: 完成时间:2012年 11 月 16 日 了解我国商业银行开办了哪些个人贷款项目?个人办理贷款需要哪些标 手续?个人贷款逾期不还会有什么后果? 涉及《货币银行学》1. 商业银行概述 相关知识领域 2.商业银行资产业务—贷款业务 一、商业银行概述 商业银行是以利润最大化为目标，以多种金融资产和金融负债为经营对象，并向 客户提供多功能、综合性服务的金融业务。 二、我国商业银行开办的个人贷款项目 个人贷款主要有住房贷款、消费贷款、创业贷款、抵押贷款等贷款种类。 现行 贷款种类的划分及种类如下: (一)按贷款经营属性划分: 1.自营贷款。指贷款人以合法方式筹集的资金自主内 发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。 2(委托贷款。指容 由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人 确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。概 贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。 3(特定贷款。指经国务院批准并要 对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后变成国有独资商业银行发放的贷款。 (二)按贷款使用期限划分: 1(短期贷款。指贷款期限在1年以内(含1年)的 贷款。 2(中、长期贷款。中期贷款指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5 年)的贷款。 长期贷款，指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。人民币中、长期 贷款包括固定资产贷款和专项贷款。 (三)按贷款主体经济性质划分: 1(国有及国家控股企业贷款。 2(集体企业 --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================================== --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================== 贷款。 3(私营企业贷款。 4(个体工商业者贷款。 (四)按贷款信用程度划分: 1(信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。 2(担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。 保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。 抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。 质押贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。 3(票据贴现。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。 (五)按贷款在社会再生产中占用形态划分: 1(流动资金贷款。 2(固定资金贷款。 (六)按贷款的使用质量划分: 1(正常贷款。指预计贷款正常周转，在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。 2(不良贷款。不良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。 呆账贷款，指按财政部有关规定列为呆账的贷款。 呆滞贷款，指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍来归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。 逾期贷款，指借款约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。 (七)按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分: 将银行贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五个等级，后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。 三、个人办理贷款需要的手续 一般来说，银行贷款都存在着一定的风险，贷款者具有按期还贷能力对于银行放贷来说是最重要的审批条件。那么，拥有连续性工资收入的人士申请贷款要更容易一些，银行可以以其每月工资收入作为贷款金额的基本判断依据，提供贷款。最重要的是看办理贷款时首先要看自己符不符合金融机构的贷款条件，也就是具备不具备贷款资格。 申请个人信用贷款，需提供个人身份文件(居民身份证等);工作收入文件(工资卡的银行流水、工作证明等);居所文件(房产证、租约、按揭贷款合同等);信用报告(人民银行出具的个人征信资料)等。借款人提供的资料越齐全越快，获得贷款的机率越大、额度越高、速度越快。 --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================================== --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================== 个人担保贷款需要提供保证人、共同借款人、抵押物等都可以申请。您可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。 办理个人贷款的一般步骤如下: 第一，准备证明材料。按照银行的要求，准备好身份证、居住证明、工作证明、用途证明等等证明材料。 第二，提出申请。带好各类证明材料，到银行营业厅填写贷款申请表，有的条件的还可在网上填写贷款申请。 第三，银行贷前调查与审批。在填写好贷款申请后，银行一般要对贷款者和保证人的相关情况进行审查，如果符合贷款条件，银行会贷款者再次到银行填写各种贷款表格材料。 第四，通知贷款者签订合同。包括担保合同、抵押合同等，并办理抵押登记相关手续。无需签订合同时跳过这一步骤。 第五，银行向贷款者发放贷款。 第六，贷款者向银行按期偿还贷款。 四、个人贷款预期不还产生的后果 所谓逾期贷款，是指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。银行投放在这类放款上的资金，将来可能收回，也可能收不回来。遭受损失的可能性极大，对于这类放款，商业银行通常要加收惩罚利息。逾期贷款属于银行的有问题资产，因此商业银行应保持较高的资本准备，准备率一般为50%。 通常贷款未能在缴息日缴清时，通常银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金的。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为催收及延滞金，这时你就必须缴纳滞纳金，会依不同银行的规定而有不同的计息或计算方式，若超过3个月仍未缴款，那就很严重了。银行会寄发存证信函，并且到法院执行假扣押、拍卖等法律程序，这是借款户会 --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================================== --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================== 在联合微信中心上被注记信用不良记录，一旦被注记可能会被保留3年—7年的记录， 将来若要向其他银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。 一、这次实训，我做的是商业银行中关于个人贷款的相关内容，通过本次实训， 一方面巩固了课堂上老师讲的关于商业银行的知识，另一方面自己也学到了更多课本 以外的知识——个人贷款。 二、通过完成实训报告这种学习方式，可以提高自己自主学习的能力，不仅要牢 记课本里所学到的知识，还应该要不断地扩展自己的知识面。 实 三、个人贷款是现在社会存在的一种普遍的贷款形式，通过这次实训项目，使自 己对个人贷款有了更进一步的理解和认识。 训 四、作为即将走进社会的我们，学习到更多的关于银行、金融之类的知识，为我心 们走进社会奠定了一个良好的基础。 得 五、在课堂上将自己的实训内容展示给老师和同学们，这为自己提供了一个展示 自己的平台，而且在完成报告的时候也锻炼了自己的语言概括能力。 六、在此也感谢秦老师为我们提供的这次实训机会，锻炼了我们各方面的能力。 自我: 在这次的实训过程中，我很认真的查阅了关于个人贷款的相关资料，也很认真的 复习了课本上的关于商业银行的知识，以便于更好的完成这次实训项目和报告书。 自我 评价 但是，由于自己的知识、理解能力有限，不能很全面的去理解个人贷款的相与自 关知识，在报告书中写的比较浅，没有进行深入的研究，希望秦老师和同学们能评分 给我提出不足的地方，我会在今后的学习中加以改正，不断地完善自己。 --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================================== --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================== 自评分(100): 教师 总评分 评分 --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ==========================================================================