芜湖购买二手房需要缴纳哪些税费

芜湖购买二手房需要缴纳哪些税费 芜湖购买二手房需要缴纳哪些税费? 问:芜湖购买二手房需要缴纳哪些税费? 答:(1)契税:对个人购买非家庭唯一住房的,契税税率一律按4%征收;对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 (2)权证印花税:5元/本,由买方承担; (3)合同印花税:总房款0.05%,买卖双方各自承担; (4)营业税及附加税:5.5%(未满五年全额征收); (5)土地增值税:普通住宅10元/平米,非普通住宅20元/平米,由卖方承担(个人出售5年以上普通住宅免征); (6)个人所得税:全额*1%或增值*20%; (7)交易手续费:3元/平米,双方各自承担; (8)产权登记费:80元/套,由买方承担。