二手房装修注意五大细节
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二手房装修注意五大细节
二手房装修有很多细节需注意,切忌感觉二手房已经有了装修的前提而放松对其的要求。因为二手房
的好多细节如果不处理妥当,有可能后果比新房更加严重。
如今许多新盘都已濒临郊区甚至更偏远的地方,对于大多在市区工作的年轻人来说,市区的二手房成
了热门首要的选择。但二手房装修...
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二手房装修注意五大细节
二手房装修有很多细节需注意,切忌感觉二手房已经有了装修的前提而放松对其的要求。因为二手房
的好多细节如果不处理妥当,有可能后果比新房更加严重。
如今许多新盘都已濒临郊区甚至更偏远的地方,对于大多在市区工作的年轻人来说,市区的二手房成
了热门首要的选择。但二手房装修有很多细节需注意,切忌感觉二手房已经有了装修的前提而放松对其的
要求。因为二手房的好多细节如果不处理妥当,有可能后果比新房更加严重。
购买二手房的消费者往往都有此烦恼:对所购房原有的装修总有诸如部分改动修补翻新或既有设备移
位等特殊要求。但此类“二手要求”,一般装潢工程队嫌活琐碎没赚头不愿接,而民工装修“马路游击队”蒙客
宰客时有发生。
买二手房的人在装修上从来都是舍得投资的,因为房子本身就节省了一大笔开支,如果装修再不上点
档次,以后住进去怕是要后悔。但相对于新房来说,二手房的装修既复杂又麻烦,尤其是许多细节可千万
不能大意。
二手房多少都有些年月了,以前的住户也难免动过“手脚”,因此在装修时首先要注意的就是房间的电
路。现在许多家电的功率都比较大,长时间使用会让原本已经老化的电线不堪重负,装修前最好先请电工
将老电线全部更换成新的铜芯线。空调线最好是专用的双股铜线,空调插座也要单独安装,建议采用 16a
左右的插座。房子电源的总开关(空开)也要更换,如果要用 2 匹以上的柜式空调,最好用 20a 左右的空
开,但需要注意的是空开并不是越大越好,家庭用一般不超过 25a,太大的空开就失去了断电保护的作用。
电线安好后就可以处理墙面了,现在比较流行的是快干型的墙面漆,刷墙面漆时底面要非常干净,而
二手房以前的墙面都有不同程度的污损,所以,在刷漆前一定要仔细检查装修工人把墙面处理得是否干净
和平整,这样刷出来的墙面漆才够漂亮。
墙面处理完了就该地面了,二手房的地面要么铺过地砖或木地板,要么就是用水泥抹平过,如果是水
泥抹平的地面,现在新型的地砖可以直接铺,不需要再费劲打毛。如果是已经铺过地砖或木地板的,就得
打掉重铺。客厅和卧室一般没什么问题,主要是厨房和卫生间,这两处的地面下都有防水层,在清理旧地
面的时候要注意避免防水层被破坏,一旦被破坏了,楼下的房子就可能出现渗水现象,于人于己都会造成
很大麻烦,因此要做好渗水测试。
二手房装修注意要点:
二手房装修注意 1、首先抓墙面,时间久的房子墙面会脱皮开裂,所以要处理好墙面后,刷底漆,然
后再刷乳胶漆饰面。
二手房装修注意 2、对门窗加以改造,木窗起皮,经处理后加装饰面,可继续使用,钢窗若锈蚀,改
换铝合金窗。
二手房装修注意 3、对水暖电要改造,对地面先做防水处理,检查水路暖气管线是否锈蚀,若生锈老
化必须拆掉换新的,现代家庭电器很多,按国家
,装修中必须使用 2.5 毫米铜线,在往墙中埋线时必须
用 PVC 绝缘管。
二手房装修注意 4、要彻底消毒,可用 3%的来苏水 1%-3%的漂白粉水或用 3%的过氧乙酸溶液喷洒。
洒后关门窗 1 小时。
二手房装修注意 5、不要乱动承重结构,老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的,一定要谨慎对
待。
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