2008常州基准地价

2008常州基准地价 表4-1 常州市区商业用地级别基准地价表 2 单位：元/m 土地级别 一 二 三 四 五 六 13600地面基准地价 11500 7900 5200 3200 1300 2.2 2.0 1.8 1.6 1.3 1.1 容积率 6200 5750 4400 3250 2450 1200 楼面基准地价 表4-2 常州市区住宅用地级别基准地价表 2 单位：元/m 土地级别 一 二 三 四 五 4600地面基准地价 3900 2800 1500 800 2.0 1.8 1.6 1.3 1.1 容积率 2300楼面基准地价 2150 1750 1150 750 表4-3 常州市区工业用地级别基准地价表 2 单位：元/m土地级别 一 二 三 四 830 470 360 300 地面基准地价 4-4 平均地平均 平均 区段面积 设定 设定 监测 价（元区段编号 区段名称 起讫 深度 宽度 （ha） 容积率 开发程度 点数 2（m） （m） /m） 该区段东至和平北路，南至市河，西至晋陵中路，北13520 32040101001S 购物中心商业区段 29.00 2.2 六通一平 3 16 12 至延陵西路。 该区段东至晋陵中路，南至市河，西至南大街，北至13745 32040101002S 南大街商业区段 26.49 2.0 六通一平 2 16 12 延陵西路。 该区段东至南大街，南至市河，西至市河，北至延陵13505 32040101003S 莱蒙都会商业区段 22.31 2.2 六通一平 2 16 10 西路。 该区段东至化龙巷，南至延陵西路，西至市河，北至13370 32040101004S 新世纪商城商业区段 8.29 2.4 六通一平 2 14 10 玉隆花园南侧及局前街。 该区段东至和平北路东侧，南至延陵西路，西至化龙11630 32040101005S 文化宫商业区段 38.56 2.4 六通一平 2 12 8 巷，北至局前街。 该区段东至红梅路，南至市河，西至和平北路，北至11610 32040101006S 工行常州分行商业区段 15.46 2.0 六通一平 2 12 10 罗汉路。 该区段东至和平北路，南至局前街，西至化龙巷，北11340 32040101007S 局前街酒店商业区段 25.23 2.0 六通一平 2 16 12 至博爱路南侧。 11350 32040101008S 北大街商业区段 26.02 该区段位于北大街两侧和邮电路两侧 2.0 六通一平 2 10 8 该区段东至北直街，南至东横街、西横街南侧，西至7710 32040101009S 东横街电动车商业区段 30.59 1.8 六通一平 2 10 10 怀德北路，北至关河。 博爱路机电市场商业区该区段位于博爱路南北两侧，东至北太平桥，西至北8565 32040101010S 48.98 1.8 六通一平 3 12 12 段 直街，北至关河。 该区段东至关河，南至小东门路，西至武青北路，北8035 32040101011S 常州汽车站商业区段 24.60 1.8 六通一平 2 12 12 至新丰街。 8050 32040101012S 延陵中路西段商业区段 30.88 该区段东至关河，南至延陵中路，西至虹梅路，北至1.8 六通一平 2 10 10 平均地平均 平均 区段面积 设定 设定 监测 价（元区段编号 区段名称 起讫 深度 宽度 （ha） 容积率 开发程度 点数 2（m） （m） /m） 红梅公园。 该区段东至京杭运河，南至京杭运河，西至晋陵中路，8040 32040101013S 和平北路南端商业区段 89.13 1.8 六通一平 2 14 10 北至市河。 该区段东至晋陵中路，南至京杭运河、西至京杭运河，8080 32040101014S 吊桥路西段商业区段 39.26 1.9 六通一平 2 13 10 北至市河。 该区段位于劳动中路南北两侧，从和平中路东侧至丽5150 32040101015S 劳动中路西段商业区段 19.58 1.5 六通一平 2 16 12 华南路， 该区段位于劳动西路东段南北两侧，从京杭运河至和6795 32040101016S 劳动西路东段商业区段 15.01 1.6 六通一平 2 16 12 平中路东侧。 7300 32040101017S 劳动西路北段商业区段 18.45 该区段位于劳动西路北段两侧。 2.0 六通一平 2 16 10 7290 32040101018S 怀德北路商业区段 13.33 该区段位于怀德北路两侧两侧。 1.8 六通一平 2 14 10 6955 32040101019S 万福路商业区段 14.62 该区段位于万福路东西两侧. 1.8 六通一平 2 12 8 该区段东至铁路，南至竹林南路，西至关河，北至怡7710 32040101020S 关河西路东段商业区段 35.04 1.7 六通一平 2 12 10 康花园。 5020 32040101021S 五角场商业区段 15.58 该区段位于五角场路及关河东路两侧。 1.6 六通一平 2 16 12 5350 32040101022S 光华路东段商业区段 6.27 该区段位于光华路两侧，从龙游路东侧至丽华路。 1.6 六通一平 3 10 8 5350 32040101023S 和平中路商业区段 19.71 该区段位于和平中路、光华路以及清凉东路两侧主。 1.5 六通一平 2 10 10 该区段为与晋陵南路两侧，周围以住宅小区为主，商5335 32040101024S 晋陵南路商业区段 10.09 1.5 六通一平 2 12 12 业网点主要以配套生活为主。 兰陵北路-光华路商业区该区段位于兰陵北路两侧。周围以住宅小区为主，商5350 32040101025S 7.01 1.6 六通一平 2 12 12 段 业网点主要以配套生活为主。 平均地平均 平均 区段面积 设定 设定 监测 价（元区段编号 区段名称 起讫 深度 宽度 （ha） 容积率 开发程度 点数 2（m） （m） /m） 该区段位于江春路、迎宾路两侧，主要以住宅配套商3600 32040101026S 江春路-迎宾路商业区段 9.51 1.6 六通一平 2 10 10 业为主。 该区段位于清南路两侧，主要商业网点为生活配套网3405 32040101027S 清南路商业区段 9.50 1.4 六通一平 2 14 10 点，商业繁华度一般。 3685 32040101028S 长江路南段商业区段 14.54 区段沿长江路南段两侧分布。 1.4 六通一平 2 13 10 区段内商业主要演荆川路以及荆川东路两侧分布，主3605 32040101029S 荆川路商业区段 31.14 1.4 六通一平 2 8 8 要经营餐饮以及生活设施用品。 5275 32040101030S 清潭路商业区段 34.81 该区段位于清潭路两侧至长江路两侧部分 1.5 六通一平 2 11 12 木梳路-会馆浜路商业区5190 32040101031S 13.19 该区段主要沿木梳路、会馆浜路两侧分布。 1.7 六通一平 2 10 10 段 5550 32040101032S 怀德中路商业区段 21.43 该区段位于怀德中路两侧至长江路两侧分布。 1.7 六通一平 2 12 12 3205 32040101033S 白云路商业区段 17.90 该区段位于怀德中路马公桥段－白云路两侧 1.7 六通一平 2 8 6 3200 32040101034S 星园路商业区段 11.80 该区段位于星园路两侧。 1.3 六通一平 2 10 12 3375 32040101035S 勤业路商业区段 32.97 该区段位于勤业路两侧、星湖路两侧。 1.3 六通一平 2 10 8 通江南路-飞龙东路商业5325 32040101036S 28.41 该区段商业主要沿通江南路两侧分布。 1.5 六通一平 2 8 8 区段 4840 32040101037S 飞龙东路商业区段 82.80 区段主要沿飞龙东路沿线分布。 1.5 六通一平 2 8 8 竹林北路-虹景路商业区3665 32040101038S 24.66 区段主要沿竹林北路、虹景路沿线分布 1.5 六通一平 2 8 6 段 3130 32040101039S 中吴大道东段商业区段 39.28 该区段位于中吴大道两侧及两侧分布。 1.3 六通一平 2 8 10 平均地平均 平均 区段面积 设定 设定 监测 价（元区段编号 区段名称 起讫 深度 宽度 （ha） 容积率 开发程度 点数 2（m） （m） /m） 3060 32040101040S 中吴大道西段商业区段 33.45 该区段位于中吴大道两侧及两侧分布。 1.5 六通一平 2 8 6 该区段以雕庄街道办事处为中心，沿中吴大道两侧分1520 32040101041S 雕庄街道商业区段 49.97 1.5 六通一平 2 6 4 布。 该区段以戚大街为中心，沿戚大街两侧、圩墩路两侧、3570 32040101042S 戚大街商业区段 50.66 1.5 六通一平 2 7 5 劳动东路部分(原河苑路)两侧分布。 1700 32040101043S 义乌小商品城区段 19.23 该区段以义乌小商品城为中心分布。 1.5 六通一平 1 7 5 1400 32040101044S 青龙乡商业区段 17.60 该区段位于青龙乡镇区中心周围。 1.5 六通一平 2 9 8 3520 32040101045S 天目山路商业区段 4.40 该区段内商业主要沿天目山路东侧分布。 1.5 六通一平 2 10 8 3505 32040101046S 太湖路商业区段 6.65 该区段内商业主要沿太湖路北侧分布。 1.5 六通一平 2 10 10 5670 32040101047S 通江中路商业区段 79.79 该区段位于通江中路两侧，及汉江路两侧分布。 1.5 六通一平 2 8 6 太湖路西段-巢湖路商业该区段内商业店铺主要沿太湖路西段、泰山路以及巢3300 32040101048S 23.78 1.2 六通一平 2 8 6 区段 湖路沿线分布。 晋陵北路-汉江路商业区该区段内商业店铺主要沿晋陵北路北段以及汉江路两3370 32040101049S 23.49 1.2 六通一平 2 10 8 段 侧分布。 香树湾花园酒店商业区该区段紧邻常州恐龙园，周围人流量较大，交通也较3305 32040101050S 64.64 1.2 六通一平 1 8 6 段 为便捷。 长江自由贸易中心商业该区段东至藻江河，南至黄河路，西至兰翔机械厂、3160 32040101051S 116.10 1.2 六通一平 2 8 6 区段 衡山路，北至沪宁高速公路。 沪宁高速常州出入口北该区段东至藻江河，南至沪宁高速公路，西至新藻江1710 32040101052S 86.73 1.2 六通一平 2 8 6 商业区段 河，北至辽河路－藻江河。 1250 32040101053S 新桥镇商业区段 120.17 该区段位于新桥镇镇区中心周围，商业网点相对集中。 1.0 五通一平 2 8 8 平均地平均 平均 区段面积 设定 设定 监测 价（元区段编号 区段名称 起讫 深度 宽度 （ha） 容积率 开发程度 点数 2（m） （m） /m） 该区段位于薛家镇老镇区中心周围至新镇区商业中心1230 32040101054S 薛家镇商业区段 80.88 1.0 五通一平 2 8 8 周边，商业网点相对集中。 该区段位于罗溪镇镇区中心周围，商业网点相对集中，1170 32040101055S 罗溪镇商业区段 145.81 1.0 五通一平 2 6 7 主要为住宅区底层的门面。 该区段位于西夏墅镇镇区中心周围，商业网点相对集1215 32040101056S 西夏墅镇商业区段 124.06 1.0 五通一平 2 8 9 中，主要为住宅区底层的门面。 该区段位于孟河镇(原小河镇)镇区中心周围，商业网1165 32040101057S 孟河镇商业区段 157.07 1.0 五通一平 2 10 10 点相对集中，主要为住宅区底层的门面。 该区段位于春江镇(原圩塘镇)镇区中心周围，商业网1130 32040101058S 春江镇商业区段 207.45 1.0 五通一平 2 6 6 点相对集中，主要为住宅区底层的门面。 4415 32048301001S 定安路两侧区段 13.79 该区段主要沿定安路、花园街两侧分布。 1.6 六通一平 2 12 12 该区段东至新天地公园，南至里底河，西至武宜路，3640 32048301002S 广电中心区段 22.85 1.2 六通一平 2 12 10 北至广电路。 2810 32048301003S 新城•上街区段 22.52 该区段位于花园街两侧，交通便利。 1.4 六通一平 2 8 7 武宜中路两侧（定安路至该区段位于武宜中路两侧（定安路至长虹路）。所在区2430 32048301004S 10.53 1.2 六通一平 2 9 6 长虹路）区段 域为格网状道路体系。 该区段位于武宜中路两侧，南至定安中路，北至人民2580 32048301005S 武宜中路两侧区段 12.27 1.4 六通一平 2 8 7 中路。 该区段位于花园街北段两侧，东至和平南路，南至定2805 32048301006S 花园街北段、农民街区段 6.89 1.4 六通一平 3 9 6 安中路，北至人民中路，所在区域为格网状道路体系。 该区段位于常武中路两侧，南至定安中路，北至人民2655 32048301007S 常武中路两侧区段 6.63 1.4 六通一平 2 7 6 中路。 2640 32048301008S 南洋广场区段 10.53 该区段位于广电路与常武路交叉延伸区。 1.4 六通一平 2 9 5 平均地平均 平均 区段面积 设定 设定 监测 价（元区段编号 区段名称 起讫 深度 宽度 （ha） 容积率 开发程度 点数 2（m） （m） /m） 2320 32048301009S 人民西路两侧区段 7.22 该区段位于人民西路两侧。 1.2 六通一平 2 8 6 2435 32048301010S 武宜北路两侧区段 5.22 该区段位于武宜北路两侧。 1.2 六通一平 2 9 7 2275 32048301011S 和平南路、金鸡东路区段 15.97 该区段位于和平南路两侧。 1.4 六通一平 2 10 10 2855 32048301012S 人民中路两侧区段 30.46 该区段位于人民中路两侧。 1.4 六通一平 3 9 7 2460 32048301013S 淹城区段 17.24 该区段位于淹城入口处，武宜南路两侧。 1.4 六通一平 2 8 7 845 32048301014S 周家巷区段 1.73 该区段位于定安西路周家巷两侧。 1.0 五通一平 2 5 6 1785 32048301015S 湖塘针纺城区段 50.93 该区段位于湖塘新针纺市场，包括机电城、建材城。 1.5 五通一平 2 8 6 1480 32048301016S 马杭街区段 9.40 该区段地处马杭商服中心。 1.2 五通一平 2 4 5 该区段位于常武路西、延政路北。交通便利。有在建1555 32048301017S 世贸中心区段 35.56 1.8 六通一平 3 6 6 的常州世贸中心。 950 32048301018S 汽车城区段 97.47 该区段位于常武路东、延政路南。 0.5 五通一平 2 8 8 该区段位于鸣新东路两侧，东至和平南路，西至兰陵2885 32048301019S 大学城商业街区段 18.84 1.4 六通一平 2 8 6 南路。 1640 32048301020S 鸣凰街区段 25.90 该区段为鸣凰商服中心。 1.4 五通一平 2 5 6 4-5 区段面积 设定开发设定 监测 地面价格区段编号 区段名称 区段四至 2（ha） 程度 容积率 点数 （元/m） 1.9 32040101001J 丽景花园区段 68.25 该区段东至小东门路，南至武青北路－博爱路－东横街，西至北直街，北至关河 六通一平 3 4325 该区段东至武青北路-红梅路，南至延陵路，西至小河沿－化龙巷，北至东横街－2.0 32040101002J 迎春花园区段 94.32 六通一平 3 4885 博爱路－武青北路。 2.0 32040101003J 荷花池小区区段 72.65 该区段东至北直街－化龙巷－小河沿，南至延陵西路，西至怀德北路，北至关河。 六通一平 2 4720 2.0 32040101004J 桃园社区区段 99.20 该区段东至关河，南至京杭运河，西至和平中路－麻巷，北至红梅公园－关河。 六通一平 2 4480 2.0 32040101005J 杨柳巷小区区段 91.00 该区段东至延陵东路－麻巷，南至市河，西至怀德北路，北至延陵西路－延陵东路。 六通一平 2 4640 2.1 32040101006J 同安苑区段 74.57 该区段东至和平中路，南至京杭运河，西至京杭运河－市河，北至市河。 六通一平 2 4665 1.9 32040101007J 怡康花园区段 125.20 该区段东至丽华北路，南至延陵中路－关河，西至晋陵中路，北至沪宁铁路。 六通一平 2 3945 1.7 32040101008J 金色新城区段 75.62 该区段东至怀德北路，南至京杭运河，西至芦墅路，北至关河 六通一平 2 3925 该区段东至京杭运河，南至新开河，西至万博花园－会馆浜路－怀德中路，北至南1.8 32040101009J 怀德苑区段 157.07 六通一平 3 4120 运河。 区段面积 设定开发设定 监测 地面价格区段编号 区段名称 区段四至 2（ha） 程度 容积率 点数 （元/m） 该区段东至和平中路，南至光华路，西至兰陵北路－天安河滨花园－新开河，北至1.6 32040101010J 浦北新村区段 119.89 六通一平 2 4110 京杭运河。 1.6 32040101011J 同济花园区段 188.44 该区段东至丽华北路，南至光华路，西至和平中路，北至京杭运河。 六通一平 2 3835 1.8 32040101012J 西新桥区段 153.71 该区段东至晋陵中路，南至关河，西至大湾浜，北至沪宁铁路。 六通一平 2 3740 1.6 32040101013J 清潭新村区段 117.89 该区段东至广仁路，南至新开河，西至长江路，北至清潭路。 六通一平 2 2960 该区段东至万博花园－会馆浜路－怀德中路，南至清潭路，西至长江路，北至南运1.6 32040101014J 香江华廷区段 179.65 六通一平 2 3295 河。 该区段东至长江路－南运河，南至清潭路，西至陈渡路－怀德中路－白云路，北至1.6 32040101015J 花园新村区段 158.22 六通一平 2 2760 星园路。 1.6 32040101016J 勤业新村区段 139.24 该区段位于长江路(勤业段)以东，京杭运河与南运河之间 六通一平 2 3125 该区段位于长江路(勤业段)以西，南至星园路，西至星湖路－勤业路－飘香路，北1.6 32040101017J 莱茵花苑区段 110.60 六通一平 2 3155 至三堡街。 1.5 32040101018J 机械新村区段 149.58 该区段东至大湾浜－芦墅路，南至京杭运河，西至长江路－飞龙路，北至沪宁铁路 六通一平 2 2830 通江南路西侧、沪该区段东至通江南路，南至沪宁铁路，西至飞龙路－飞龙东路－泰山路，北至龙城1.7 32040101019J 168.21 六通一平 2 2580 宁铁路北侧区段 大道。 1.4 32040101020J 锦绣花苑区段 220.05 该区段东至北塘河，南至沪宁铁路，西至通江南路，北至龙城大道。 六通一平 2 2985 1.4 32040101021J 北环新村区段 147.27 该区段东至竹林南路，南至沪宁铁路，西至北塘河，北至飞龙东路。 六通一平 2 2600 1.5 32040101022J 翠竹新村区段 193.69 该区段东至竹林北路，南至飞龙东路，西至北塘河，北至龙城大道。 六通一平 2 2980 该区段东至红东路－庙弯路－青龙西路东－丽华北路东，南至沪宁铁路，西至竹林1.6 32040101023J 红梅新村区段 204.46 六通一平 2 3030 南路－竹林北路，北至龙城大道。 该区段东至青龙港河－兆丰花园东－采菱河，南至龙游河，西至丽华北路，北至沪1.7 32040101024J 兆丰花园区段 119.84 六通一平 2 2680 宁铁路。 区段面积 设定开发设定 监测 地面价格区段编号 区段名称 区段四至 2（ha） 程度 容积率 点数 （元/m） 丽华北路以东、中吴1.7 32040101025J 118.84 该区段东至采菱河，南至离宫路，西至丽华北路，北至龙游河 六通一平 2 2400 大道两侧区段 1.6 32040101026J 丽华新村区段 169.28 该区段东至丽华北路，南至中吴大道，西至和平中路，北至光华路。 六通一平 2 2755 该区段东至丽华北路，南至离宫路－龙游河－新京杭运河，西至和平中路，北至中1.6 32040101027J 常化厂区段 158.97 六通一平 2 2605 吴大道。 1.6 32040101028J 浦南新村区段 169.39 该区段东至和平中路，南至天宁－武进区界，西至兰陵北路，北至光华路。 六通一平 2 2905 该区段东至兰陵北路，南至天宁－武进区界，西至长江路－白荡河－新开河，北至1.6 32040101029J 江南春区段 207.06 六通一平 2 3200 广仁路－工舍路。 1.6 32040101030J 新行政中心区段 136.77 该区段东至晋陵北路，南至龙城大道，西至通江中路西，北至太湖路 六通一平 2 2750 1.6 32040101031J 藻江花园区段 100.49 该区段东至藻江河，南至龙城大道，西至晋陵北路，北至太湖路 六通一平 2 2560 1.6 32040101032J 河海大学区段 144.46 该区段东至晋陵北路，南至太湖路，西至通江中路以西，北至珠江路 六通一平 2 2590 1.4 32040101033J 阳光花园区段 213.78 该区段东至藻江河，南至太湖路，西至晋陵北路，北至黄河东路 六通一平 2 2655 1.5 32040101034J 蓝色港湾区段 209.61 该区段东至晋陵北路，南至珠江路，西至衡山路，北至黄河路－漓江路。 六通一平 2 2450 1.6 32040101035J 白云新村区段 212.07 该区段东至星湖路，南至星园路，西至龙江路，北至勤业路。 六通一平 2 1455 1.4 32040101036J 荆川区段 175.25 该区段东至长江路，南至钟楼－武进区界，西至南运河，北至荆川西路。 六通一平 2 1670 1.4 32040101037J 丽华南村区段 163.83 该区段东至采菱河，南至新京杭运河，西至龙游河西侧，北至离宫路。 六通一平 2 1305 1.4 32040101038J 谭墅区段 293.53 该区段东至陈渡路－南运河，南至中吴大道，西至龙江路，北至星园路。， 六通一平 2 1715 1.4 32040101039J 星港大道南侧区段 276.48 该区段东至龙江路，南至梧桐路，西至童子河，北至星港大道 六通一平 2 1455 区段面积 设定开发设定 监测 地面价格区段编号 区段名称 区段四至 2（ha） 程度 容积率 点数 （元/m） 1.4 32040101040J 星港大道北侧区段 162.71 该区段东至龙江路，南至星港大道，西至童子河，北至京杭运河 六通一平 2 1385 区段位于新闸镇镇区范围内(新闸村委)，沿新昌路两侧分布，主要有文昌新村，新1.5 32040101041J 新闸区段 162.50 六通一平 2 1355 昌花园等 1.4 32040101042J 飞龙生活区 225.32 该区段东至长江路，南至沪宁铁路，西至龙江路，北至龙城大道。 六通一平 2 1805 1.4 32040101043J 太湖西路两侧区段 141.66 该区段东至通江中路西侧，南至龙城大道，西至新藻江河，北至河海路。 六通一平 2 1505 1.4 32040101044J 原软件园区段 301.04 该区段东至东支河，南至北塘河，西至藻江河，北至中华恐龙园。 六通一平 2 1460 1.4 32040101045J 青龙生活区 539.30 该区段东至东支河，南至河道－龙城大道，西至龙城大道，北至北塘河 六通一平 2 1445 1.4 32040101046J 滨江明珠城区段 390.26 该区段东至新藻江河，南至沪宁高速公路，西至长江路，北至新四路。 六通一平 2 1040 1.2 32040101047J 圩墩新村区段 67.98 该区段位于戚墅堰区中心京杭运河南侧，主要有圩墩新村、河苑新村等 六通一平 2 690 该区段位于戚墅堰经济开发区内，规划为生活区，有部分潞城镇普通城镇居民住宅，1.0 32040101048J 东方东路两侧区段 219.38 六通一平 2 870 主要小区有在建的新城公园壹号、园城豪景、加州枫景等 1.1 32040101049J 新桥镇区段 119.83 区段位于新桥镇镇区，，以定级范围线为界线，主要以集镇居民住宅为主。 六通一平 2 720 区段位于春江镇镇区(原圩塘镇区)，以定级范围线为界线，主要以集镇居民住宅为1.0 32040101050J 春江镇区段 207.45 六通一平 2 755 主，有部分拆迁安置小区。 1.0 32040101051J 西夏墅镇区段 202.66 区段位于西夏墅镇镇区，以定级范围线为界线，主要以集镇居民住宅为主。 六通一平 2 765 1.0 32040101052J 罗溪镇区段 145.81 区段位于罗溪镇镇区，以定级范围线为界线，主要以集镇居民住宅为主。 六通一平 2 690 区段位于罗溪镇镇区，以定级范围线为界线。主要小区有奥林匹克花园、怡景名园、1.0 32040101053J 薛家镇区段 399.64 六通一平 2 851 顺园小区、优House、香槟广场等 区段位于藻江河以东，至常州－江阴市界范围，主要小区有龙城福地、玲珑花园、1.1 32040101054J 龙虎塘东区段 214.61 六通一平 2 925 香树湾和院等 区段面积 设定开发设定 监测 地面价格区段编号 区段名称 区段四至 2（ha） 程度 容积率 点数 （元/m） 该区段东至大明路，南至沪宁铁路，西至青龙港河，北至龙城大道。该区域规划为 1.1 32040101055J 戚湾路区段 594.17 新兴商业住宅区，较大的商业网点有义乌万都小商品城，住宅小区有紫云居，以及六通一平 2 676 在建的名桂坊小区等 1.0 32040101056J 孟河镇区段 30.18 区段位于孟河镇镇区，以定级范围线为界线，主要以集镇居民住宅为主。 六通一平 2 650 1.8 32048301001J 莱蒙城区段 366.48 区段东至常武路，西至武宜路，南至滆湖路，北至长虹中路。 六通一平 2 2370 1.8 32048301002J 新城南都区段 174.99 区段东至常武路，西至武宜路，南至长虹中路，北至广电中路。 六通一平 2 2325 1.4 32048301003J 湾里新村区段 71.34 区段东至常武路，西至武宜路，南至广电中路，北至定安中路。 六通一平 2 1865 1.4 32048301004J 花园新村区段 108.44 区段东至常武路、西至武宜路，南至定安中路，北至人民中路。。 六通一平 2 1665 1.2 32048301005J 阳湖名城区段 100.69 区段东至降子路；南至长虹路；西至常武路；北至定安路 六通一平 2 1550 1.2 32048301006J 随园锦湖公寓区段 182.68 区段东至常武路；南至人民路；西至武宜路；北至新312国道。 六通一平 2 1540 1.4 32048301007J 四季新城区段 245.36 区段东至夏城路；南至定安路；西至常武路；北至新312国道 六通一平 2 1555 1.2 32048301008J 中凉新村区段 164.89 区段东至常武路；南至运河；西至武宜路；北至常州界。 六通一平 2 1555 1.2 32048301009J 北建新村区段 321.44 区段东至武宜路；南至人民路；西至淹城路；北至新312国道 六通一平 2 1425 1.2 32048301010J 长安家园区段 319.13 区段东至青洋路；南至长虹路；西至降子路；北至广电路 六通一平 2 1345 1.8 32048301011J 御城区段 101.55 区段东至夏城路，西至常武路，南至延政路，北至长虹路。 六通一平 2 1720 1.2 32048301012J 鸣凰区段 283.48 区段东至武宜路；南至武南河；西至淹城路西侧；北至延政路 六通一平 2 1265 1.2 32048301013J 新晨区段 426.96 区段东至武宜路；南至长虹路；西至淹城路；北至人民路 六通一平 2 1220 区段面积 设定开发设定 监测 地面价格区段编号 区段名称 区段四至 2（ha） 程度 容积率 点数 （元/m） 1.2 32048301014J 名仕佳园区段 635.01 区段东至夏城路；南至武南河；西至武宜路；北至滆湖路 六通一平 2 1300 淹城路西、新国道1.0 32048301015J 135.03 区段东至淹城路；南至聚湖路；西至牛塘界；北至新312国道。 五通一平 2 750 南区段 4-6 区段面积 设定 监测 平均地价区段编号 区段名称 区段四至 2（ha） 开发程度 点数 （元/m） 和平中路以东、光华路以南32040101001G 152.38 该区段东至龙游河，南临中吴大道，西临和平中路，北至光华路 五通一平 2 860 区段 该区段东至中天钢铁体育中心、广仁路，南至广成路－木梳街－清潭路，西临清潭六32040101002G 清潭路两侧区段 61.67 五通一平 2 785 村，北至会馆浜路。 32040101003G 新市路区段 38.82 该区段东至芦墅路，南至京杭运河，西至绿地，北至关河。 五通一平 1 765 32040101004G 采菱河两侧区段 238.48 该区段东至凤凰路，南至中吴大道南，西至丽华北路，北至京杭运河，。 五通一平 1 465 32040101005G 东货场、青龙港区段 144.30 该区段东至青龙港河，南至京杭运河，西至兆丰花园、青龙港河，北至沪宁铁路。 五通一平 1 490 东风工业园、青龙西路两侧该区段东至横塘河，南至沪宁铁路，西为丽华北路东侧－青龙西路－庙湾路－红东路，32040101006G 217.83 五通一平 2 485 区段 北至龙城大道。 区段面积 设定 监测 平均地价区段编号 区段名称 区段四至 2） （ha） 开发程度 点数 （元/m32040101007G 红梅工业园区段 86.79 该区段位于龙城大道－竹林北路－飞龙东路－新堂北路四边形区域内。 五通一平 1 445 32040101008G 勤业路至龙江路两侧区段 67.46 该区段东至飘香路，南至勤业路南侧，西至龙江路，北至京杭运河。 五通一平 2 485 龙江路以东、关河西路以北32040101009G 281.42 该区段东至飞龙路，南至京杭运河，西至龙江路，北至沪宁铁路。 五通一平 3 475 区段 新藻江河以西、龙城大道两该区段东至新藻江河(河海路段)－太湖西路－泰山路－规划飞龙中路－飞龙路，南至沪32040101010G 316.69 五通一平 2 460 侧区段 宁铁路，西至长江路，北至河海西路。 新藻江河西、河海西路北、32040101011G 284.35 该区段东至新藻江河，南至河海西路，西至长江路，北至沪宁高速公路。 五通一平 2 455 长江路东区段 通江中路以西、河海路以该区段东至沪宁高速公路常州出入口－月星国际家居广场－黄河路－衡山路－天安工32040101012G 277.85 五通一平 1 475 北、新藻江河以东区段 业村－通江中路以西－河海中路，南至河海中路，西至新藻江河，北至沪宁高速公路。 东至常州市界限，南至辽河路，西至新澡江河，北至龙虎塘街道新苑三路。包括龙虎32040101013G 龙虎塘工业集中区 181.68 五通一平 2 350 塘街道镇区及龙虎塘仙龙工业园。 东至华阳南路，南至龙城大道，西至横塘河，北至河海东路。为青龙街道天宁经济开32040101014G 天宁经济开发区 719.06 五通一平 2 355 发区。 东至政大路、革新路，南至长青路、常丰路，西至大明路，北至富民路。为戚墅堰经32040101015G 戚墅堰经济开发区 792.30 五通一平 1 335 济开发区。 延陵东路(原常戚路)以北区32040101016G 415.01 位于青龙港河以东，沪宁铁路与京杭运河之间一狭长区域 五通一平 1 370 段 32040101017G 东南经济开发区 754.53 东至常遥路，南至天宁－武进区界，西至采菱河－老三集团－凤凰路，北至京杭运河。 五通一平 1 365 32040101018G 西林工业集中区 882.08 东至南运河，南至新京杭运河，西至新京杭运河以东，北至松涛路－中吴大道。 五通一平 2 350 东至龙江中路，南至新京杭运河支流，西至新京杭运河，北至京杭运河、梧桐路。为32040101019G 钟楼经济开发区 958.29 五通一平 2 365 北港钟楼经济开发区。 钟楼经济开发区北区沪宁东至龙江中路，南至运河路，西至得胜河，北至沪宁铁路。为北港钟楼经济开发区北32040101020G 424.98 五通一平 1 360 铁路以南区段 区部分。 区段面积 设定 监测 平均地价区段编号 区段名称 区段四至 2（ha） 开发程度 点数 （元/m） 钟楼经济开发区北区沪宁东至龙江中路，南至沪宁铁路，西至得胜河，北至龙城大道。为北港钟楼经济开发区32040101021G 809.51 五通一平 3 350 铁路以北区段 北区部分。 东至龙江中路，南至龙城大道，西至得胜河，北至沪宁高速、薛治路、汉江路。为薛32040101022G 薛家工业园区段 1057.98 五通一平 3 305 家工业园。 龙江路以东、沪宁高速公路东至长江路，南至龙城大道，西至龙江路，北至沪宁高速公路。为三井工业园、新桥32040101023G 以南、长江路以西、龙城大692.72 五通一平 3 360 工业园、薛家工业园结合部。 道以北区段 电子科技产业园及出口加东至常州市界限，南至龙虎塘街道新苑三路，西至新澡江河，北至沿江公路。为电子32040101024G 932.71 五通一平 2 325 工区 科技产业园及出口加工区，电子科技产业园和出口加工区以新竹路为界。 32040101025G 新桥镇区段 61.03 为新桥镇镇区范围，主要位于龙魏路、常新路两侧 五通一平 1 340 东至常州市界限，南至沿江公路，西至新澡江河，北至江西路。为春江镇原百丈工业32040101026G 百丈工业园区段 534.75 五通一平 2 300 园。 32040101027G 国家环保工业园 327.05 东至常州市界限，南至沿江公路，西至通江北路，北至338省道。为国家环保工业园。 五通一平 1 300 32040101028G 滨江化工区 3146.34 东至常州市界限，南至338省道，西至长江支流，北至江心洲北。为滨江化工区。 五通一平 3 295 孟河镇(原小河镇)镇区周边32040101029G 877.51 位于孟河镇(原小河镇)镇区周边范围。 五通一平 1 290 区段 东至239省道东，南至西孟线，西至浦河西侧，北至239连接线。为新北区纺织工业32040101030G 新北区纺织工业园 682.11 五通一平 2 300 园。 新北区机电产业园、空港工东至得胜河，南至龙城大道，西至239省道东侧，北至沪宁高速。包含罗溪镇范围内32040101031G 2671.24 五通一平 2 295 业园、民营工业园 的新北区机电产业园、空港工业园、民营工业园。 东至丁塘港，南至龙城大道，西至华阳南路，北至常州市界线。为青龙街道天宁经济32040101032G 天宁经济开发区外围区段 788.86 五通一平 2 320 开发区。 32040101033G 东南经济开发区以东区域 392.51 东至天宁－武进区界，南至天宁－武进区界，西至常遥路，北至京杭运河。 五通一平 2 320 32048301001G 武宜路两侧区段 35.79 武宜南路两侧，南至定安中路，北至湖塘桥，位于主城区内。 六通一平 2 495 区段面积 设定 监测 平均地价区段编号 区段名称 区段四至 2（ha） 开发程度 点数 （元/m） 32048301002G 武宜北路西侧区段 38.60 武宜南路两侧，南至湖塘桥，北至312国道，位于武宜路两侧。 六通一平 1 465 32048301003G 东方路南侧区段 22.21 位于东方路南侧。 六通一平 1 425 32048301004G 武进高新区北区区段 443.73 东至采菱港，南至广电路，西至将子路，北至金鸡路。 六通一平 1 385 32048301005G 城东纺织工业园区区段 447.25 东至遥观界，南至广电路，西至采菱港，北至人民东路。 六通一平 1 375 32048301006G 印染工业园区区段 56.42 东至长沟河，南至长虹路，西至河流，北至河流西路。。 六通一平 1 370 32048301007G 城西工业园区段 106.92 东至西安路，南至定安西路，西至淹城路，北至旺达纺织公司。。 六通一平 1 370 32048301008G 人民西路两侧区段 173.88 位于人民路南北两侧、城西工业园北侧、淹城路东侧。 六通一平 2 370 32048301009G 沟南工业园区段 211.53 东至园区东路，南至武南西路，西至淹城路，北至大寨河。 六通一平 1 365 32048301010G 淹城路西侧区段 98.07 东至淹城路，南至长虹路，西至牛塘界，北至河流。 六通一平 1 355 32048301011G 长虹东路南侧区段 157.93 东至青洋路，南至延政路，西至夏城路，北至长虹路。 六通一平 1 350 32048301012G 延政路南侧区段 143.80 位于规划的延政东路南侧。 六通一平 1 350