实测实量指导手册

..-优选前言为指导建筑工程现场施工，加强工程质量过程控制，保证工程施工质量，推进工程工程化建立进程，根据公司开展目标及年度工作要求，由企业技术中心和生产管理中心联合编制了"工程质量实测实量指导手册"，企业标准编号为Q/JJ010003-2015(c)。本手册以工程建立标准为编制依据，在广泛调研的根底上，经过屡次实践论证和反复研讨修改，并综合各相关部门的意见后，审查定稿。本手册以图文并茂的形式，规了建立工程质量实测实量的容、流程和，是工程实测实量工作的指导性文件。本手册主要涉及混凝土构造、砌体构造、抹灰三个子分部工程的实测实量和模板分项的控制措施，其他分部、分项工程的容待后续进一步补充完善。本手册由巨匠建立集团股份企业技术中心负责解释和说明，鉴于工程类型、各地方标准及建立单位控制要求的不同，公司各管理层级应结合实际工程正确运用，并在实施过程中认真总结经历，积累资料。执行过程中如有意见、建议和问，请及时与企业技术中心联系反应〔联系：02〕。主要起草人：蔡会平朝勇练高雅朱琴主要审查人：刚锦燕..-优选目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc457203034"前言PAGEREF_Toc457203034\hIHYPERLINK\l"_Toc457203035"1总那么PAGEREF_Toc457203035\h1HYPERLINK\l"_Toc457203036"1.1目的PAGEREF_Toc457203036\h1HYPERLINK\l"_Toc457203037"1.2适用围PAGEREF_Toc457203037\h1HYPERLINK\l"_Toc457203038"1.3根本要求PAGEREF_Toc457203038\h1HYPERLINK\l"_Toc457203039"1.4实测实量容、允许偏差及检验方法PAGEREF_Toc457203039\h2HYPERLINK\l"_Toc457203040"2工程实测实量容PAGEREF_Toc457203040\h3HYPERLINK\l"_Toc457203041"2.1混凝土构造PAGEREF_Toc457203041\h3HYPERLINK\l"_Toc457203042"2.1.1检验工程：外表平整度PAGEREF_Toc457203042\h3HYPERLINK\l"_Toc457203043"2.1.2检验工程：垂直度PAGEREF_Toc457203043\h4HYPERLINK\l"_Toc457203044"2.1.3检验工程：柱、墙截面尺寸PAGEREF_Toc457203044\h7HYPERLINK\l"_Toc457203045"2.1.4检验工程：顶板水平度PAGEREF_Toc457203045\h7HYPERLINK\l"_Toc457203046"2.2砌体构造PAGEREF_Toc457203046\h8HYPERLINK\l"_Toc457203047"2.2.1检验工程：外表平整度PAGEREF_Toc457203047\h8HYPERLINK\l"_Toc457203048"2.2.2检验工程：墙面垂直度PAGEREF_Toc457203048\h9HYPERLINK\l"_Toc457203049"2.2.3检验工程：门窗洞口高度、宽度PAGEREF_Toc457203049\h11HYPERLINK\l"_Toc457203050"2.3抹灰PAGEREF_Toc457203050\h12HYPERLINK\l"_Toc457203051"2.3.1检验工程：外表平整度PAGEREF_Toc457203051\h12HYPERLINK\l"_Toc457203052"2.3.2检验工程：立面垂直度PAGEREF_Toc457203052\h12HYPERLINK\l"_Toc457203053"2.3.3检验工程：阴阳角方正度PAGEREF_Toc457203053\h14HYPERLINK\l"_Toc457203054"3室空间尺寸〔住宅工程〕实测实量容PAGEREF_Toc457203054\h14HYPERLINK\l"_Toc457203055"3.1.1检验工程：房间开间、进深PAGEREF_Toc457203055\h14HYPERLINK\l"_Toc457203056"3.1.2检验工程：房间净高PAGEREF_Toc457203056\h15HYPERLINK\l"_Toc457203057"4实体检测容PAGEREF_Toc457203057\h16HYPERLINK\l"_Toc457203058"4.1.1检测工程：楼板厚度检测PAGEREF_Toc457203058\h16HYPERLINK\l"_Toc457203059"5工程控制容PAGEREF_Toc457203059\h16HYPERLINK\l"_Toc457203060"5.1模板分项工程PAGEREF_Toc457203060\h16HYPERLINK\l"_Toc457203061"5.1.1检验工程：轴线位置：PAGEREF_Toc457203061\h16HYPERLINK\l"_Toc457203062"5.1.2检验工程：柱、墙垂直度PAGEREF_Toc457203062\h17HYPERLINK\l"_Toc457203063"5.1.3检验工程：底模上外表标高PAGEREF_Toc457203063\h18HYPERLINK\l"_Toc457203064"5.1.4检验工程：外表平整度PAGEREF_Toc457203064\h18HYPERLINK\l"_Toc457203065"5.1.5检验工程：相邻两板外表上下差PAGEREF_Toc457203065\h19HYPERLINK\l"_Toc457203066"附表1混凝土构造实测实量检查记录表PAGEREF_Toc457203066\h20HYPERLINK\l"_Toc457203068"附表2砌体构造实测实量检查记录表PAGEREF_Toc457203068\h21HYPERLINK\l"_Toc457203070"附表3抹灰实测实量检查记录表PAGEREF_Toc457203070\h22HYPERLINK\l"_Toc457203072"附表4楼板厚度检测记录表PAGEREF_Toc457203072\h23HYPERLINK\l"_Toc457203073"附表5室空间尺寸检查记录表PAGEREF_Toc457203073\h24..-优选1总那么1.1目的1.1.1规工程质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.1.2.提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。1.2适用围1.2.1本手册适用于巨匠建立集团股份所有在建住宅工程，其它工程参照执行。1.2.2各工程部应根据本手册制定本工程实测实量执行细那么，并应按分层/分户〔区域〕对所有实测区进展全数实测实量并建立分层/分户〔区域〕实测档案，每月上报分公司；分公司应每月对各工程部实测数据进展抽测。1.2.3实测结果填写在户型图上，便于跟踪复核。1.3根本要求1.3.1对实测实量的各工程标段构造层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。1.3.2同一分部工程所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进展实测，不得遗漏。1.3.3在选取实测套房时，要充分考虑各分局部项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。1.3.4具备实测条件的分项工程，应在48小时按照本手册要求对在建工程进展实测实量，模板分项工程在浇筑过程中须进展实时监测。1.4实测实量容、允许偏差及检验方法序号子分部/分项工程实测容允许偏差〔mm〕检验方法1混凝土构造外表平整度82m靠尺和塞尺量测2垂直度层高≤6m10经纬仪或吊线、尺量层高＞6m123顶板水平度10激光投线仪、塔尺或2m靠尺4柱、墙截面尺寸+10、-5尺量5砌体构造外表平整度82m靠尺、塞尺6垂直度52m靠尺7门窗洞口高宽度±10尺量8抹灰外表平整度42m靠尺、塞尺9垂直度42m靠尺10阴阳角方正度4直角尺11室空间尺寸房间开间、进深±15测距仪12房间净高±15测距仪13模板分项工程轴线位置5尺量14柱、墙垂直度层高≤6m8mm经纬仪或吊线、尺量层高＞6m10mm15底模上外表标高±5水准仪或拉线、尺量16外表平整度52m靠尺、塞尺量测17相邻模板外表高差2尺量18模板部尺寸根底±10尺量柱、墙、梁±5楼梯相邻踏步高差5注解：使用测量仪器、工具均须办好当年的仪器、测量工具检定，不合格产品不得使用。在使用过程中，经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许围，应及时进展校正，保证测量精度。2工程实测实量容2.1混凝土构造2.1.1检验工程：外表平整度1质量要求：允许偏差【8】mm2检验方法：首选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为一个实测区。1〕超长混凝土墙当墙体长度L≥9m时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测第一尺〔水平尺测量高度为1.5m，下同〕，接着靠墙根部呈45度角测第二尺，后面重复以上操作测量，如图1所示测。图1超长混凝土墙外表平整度测量示意图2〕普通混凝土墙a、当墙体长度3m≤L＜9m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测两尺平整度，在墙中间距离地面1m位置水平测量第三尺平整度，如图2所示共测量三尺。图2普通混凝土墙外表平整度测量示意图〔L≥3m〕b、当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙顶部和墙根部测两尺平整度，如图3所示共测量两尺。图3普通混凝土墙外表平整度测量示意图〔1.5m≤L＜3m〕c、当墙体长度L＜1.5m〔含混凝土柱〕，不进展平整度测量。3〕预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙示意图如下〔图4〕。预留洞墙体平整度测量可以分解成三局部〔如图5〕进展测量，分解成墙体长度为L1、L2的两个普通混凝土墙和一个门洞口〔或其它预留洞〕，按照普通混凝土墙测量方法进展L1、L2两个普通混凝土墙体测量，门洞口测量如图5所示，两尺中任选一尺测量。图4预留洞混凝土墙测量示意图图5预留洞混凝土墙测量分解图3检查数量：全数检查。2.1.2检验工程：垂直度1质量要求：层高≤6m，允许偏差【10】mm；层高＞6m，允许偏差【12】mm2检验方法：剪力墙任选长边墙两面中的一面作为一个实测区，柱取相邻两面作为一个实测区。1〕超长混凝土墙当墙体长度L≥9m时，利用2米靠尺测量，靠墙边300mm起，靠墙顶测第一尺，接着水平距离第一尺3m位置靠墙底测第二尺，重复以上操作，详见图6。图6超长混凝土墙垂直度测量示意图2〕普通混凝土墙a、当墙体长度3m≤L＜9m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底测第一尺，墙中间测第二尺，另一边离墙边300mm靠墙顶测第三尺。如图7所示共测量三尺垂直度。图7普通混凝土墙垂直度测量示意图〔L≥3m〕b、当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底和墙顶各一尺，如图8所示共测量两尺。图8普通混凝土墙垂直度测量示意图〔1.5m≤L＜3m〕c、当墙体长度L＜1.5m，居中测一尺，如图9所示。图9普通混凝土墙垂直度测量示意图〔L＜1.5m〕图10混凝土柱垂直度测量示意图3〕混凝土柱选柱子相邻的两个混凝土面，一面靠柱底居中测一尺，另一面靠柱顶居中测一尺，共测两尺，如图10所示。4〕预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙垂直度测量与平整度测量类似，先分解成墙体长度为L1、L2两个普通混凝土墙〔图4〕，按照普通混凝土墙垂直度测量方法进展测量。3检查数量：全数检查。2.1.3检验工程：柱、墙截面尺寸1质量要求：允许偏差【+10，-5】mm2检验方法：柱截面尺寸选取柱一边量测柱中部、下部及其他部位，取3点平均值。墙厚从墙身中部量测3点，取平均值；测点间距不应小于1m。如图11所示测。图11截面尺寸测量示意图3检查数量：全数检查。2.1.4检验工程：顶板水平度1质量要求：允许偏差【10】mm2检验方法：使用激光投线仪，在实测板跨投射一条水平基准线，用塔尺〔靠尺〕竖向顶在楼顶板面，如图12所示五个测量点，读出激光投线仪投射在塔尺〔靠尺〕上的数据，记录五个测量点的测量值，计算最小值与其他4个测量值的差值〔极差〕最后判断差值是否符合允许偏差，作为实测值的5个计算点。图12顶板水平度测量示意图3检查数量:全数检查。2.2砌体构造2.2.1检验工程：外表平整度1质量要求：允许偏差【8】mm2检验方法：选取正手墙面作为一个实测区。1〕普通砌筑墙a、当砌筑墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测两尺平整度，在墙中间水平测量一尺平整度，如图13所示共测量三尺。图13普通砌筑墙外表平整度测量示意图〔L≥3m〕b、当砌筑墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测两尺平整度，如图14所示共测量两尺。图14普通砌筑墙外表平整度测量示意图〔1.5m≤L＜3m〕c、当砌筑墙体长度L＜1.5m，不进展平整度测量。2〕预留洞砌筑墙预留洞砌筑墙示意图如下〔图15〕。预留洞墙体平整度测量跟混凝土工程类似，可以分解成三局部〔如图16〕进展测量，分解成墙体长度为L1、L2的两个普通砌筑墙和一个门洞口〔或其它预留洞〕，L1、L2两个普通砌筑墙测量参照1〕普通砌筑墙平整度测量方法，门洞口测量如图16所示，两尺中任选一尺测量。图15预留洞砌筑墙图16预留洞砌筑墙测量分解图3检查数量：全数检查。2.2.2检验工程：墙面垂直度1质量要求：允许偏差【5】㎜。2检验方法：：选取正手墙面作为一个实测区。1〕普通砌筑墙a、当砌筑墙长度L≥3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测一尺，墙中间测一尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测一尺。如图17所示共测量三尺垂直度。图17普通砌筑墙垂直度测量示意图〔L≥3m〕b、当砌筑墙长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测一尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测一尺，如图18所示共测二尺。图18普通砌筑墙垂直度测量示意图〔1.5m≤L＜3m〕c、当墙体长度L＜1.5m，居中测一尺，如图19所示。图19普通砌筑墙垂直度测量示意图〔L＜1.5m〕3检查数量：全数检查。2.2.3检验工程：门窗洞口高度、宽度1质量要求：允许偏差【±10】㎜检验方法：用卷尺检查窗洞口高度、宽度，检查时需根据洞口尺寸检查，每个洞口上下、左右距边线100mm处各取1点测量洞口宽度及高度净尺寸〔对于落地门窗，在未做地面时，高度可不测〕。如图20所示。图20门窗洞口测量示意图3检查数量：全数检查。2.3抹灰2.3.1检验工程：外表平整度1质量要求：允许偏差【4】mm〔普通抹灰〕2检验方法：1〕普通抹灰墙a、当抹灰墙长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测两尺平整度，在墙中间水平中间测量一尺平整度，墙根向上200mm测一尺平整度，如图21所示共测量四尺。图21普通抹灰墙外表平整度测量示意图〔L≥3m〕b、当抹灰墙长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边顶部和底部测两尺平整度，如图22所示共测量两尺。图22普通抹灰墙外表平整度测量示意图〔1.5m≤L＜3m〕c、当普通抹灰墙体长度L＜1.5m，不进展平整度测量。d、对于一些超长的抹灰墙，其长度按抹灰前的砌体或者混凝土墙长度界定，划分为假设干个普通抹灰墙或预留洞抹灰墙。墙面有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞口测量。3检查数量：全数检查。2.3.2检验工程：立面垂直度1质量要求：允许偏差【4】mm2检验方法：1〕普通抹灰墙a、当普通抹灰墙长度L≥3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测一尺，墙中间测一尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测一尺。如图23所示共测量三尺垂直度。图23普通抹灰墙垂直度测量示意图〔L≥3m〕b、当普通抹灰墙长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测一尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测一尺，如图24所示共测两尺。图24普通抹灰墙垂直度测量示意图〔1.5m≤L＜3m〕c、当墙体长度L＜1.5m，居中测一尺，如图25所示。图25普通抹灰墙垂直度测量示意图〔L＜1.5m〕3检查数量：全数检查。2.3.3检验工程：阴阳角方正度1质量要求：允许偏差【4】㎜2检验方法：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度，墙体转角处离地面300mm和1500mm各取一点进展实测。如图26所示测。图26阴阳角方正测量示意图3检查数量：全数检查。3室空间尺寸〔住宅工程〕实测实量容3.1.1检验工程：房间开间、进深1质量要求：允许偏差【±15】mm，最大极差【±20】mm2检验方法：室抹灰完成后，同一实测区按开间〔进深〕方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，按设计要求和施工情况确定空间尺寸的推算值，比拟实测值与推算值，偏差超过±15mm为不合格。如图27所示测。图27开间、进深测量示意图3检查数量:自然间全数检查。3.1.2检验工程：房间净高1质量要求：允许偏差【±15】mm，最大极差【±20】mm2检验方法：利用激光测距仪测量找平层地面至天花顶板间的五个垂直距离〔避开吊顶位〕，如图28五个测量点，即为五个室净高实测值。用图纸设计层高值减去构造楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室净高值〔即推算值〕。并将实测值与推算值进展比拟，偏差超过±15㎜的为不合格，如图28所示测。图28房间净高测量点示意图3实测前，必须完成地面找平层施工。需了解所选房间构造楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。4检查数量：自然间全数检查。4实体检测容4.1.1检测工程：楼板厚度检测1质量要求：允许偏差【-5，+10】mm2检验方法：悬挑板取距离支座0.1m处，沿宽度方向取包括中心位置在的随机3点取平均值；其他楼板，在同一对角线上量测中间几距离两端各0.1m处，取3点平均值。图29楼板厚度测量点示意图3检查数量：自然间全数检查。5工程控制容5.1模板分项工程5.1.1检验工程：轴线位置："混凝土构造工程施工质量验收规"GB50204-2015质量要求：允许偏差【5】mm在全部墙柱边30cm处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。检查轴线位置，当有纵横两个方向时，沿纵、横两个方向量测，并取其中偏差的较大值。图30墙、柱模板双控线示意图模板上弹出墙、梁控制线，采用扫平仪或经纬仪投测，严禁直接从梁模进展引测放线,用以复核墙柱模板上口位置。模板放设上下口控制线,控制线距墙柱边300mm。检查数量：全数检查〔检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中偏差的较大值。5.1.2检验工程：柱、墙垂直度质量要求：层高≤6m，允许偏差为【8】mm；层高＞6m，允许偏差为【10】mm测量要求：测量＜1m墙柱不少于一次、＜3m墙柱不少于二次、≤5m不少于三次、当构件＞5m时，按3m为周期，重复操作测量。图31层高垂直度测量示意图检查数量：全数检查每一面。5.1.3检验工程：底模上外表标高质量要求：允许偏差【±5】mm图32测量点示意图检查数量：全数检查。5.1.4检验工程：外表平整度质量要求：允许偏差【5】mm板外表用2m靠尺或塞尺进展检查。图33测量示意图检查数量：全数检查。5.1.5检验工程：相邻模板外表高差质量要求：允许偏差【2】mm用钢尺放置两块模板接缝处读取钢尺上的数据。检查数量：全数检查。附表1混凝土构造实测实量检查记录表工程名称检查时间混凝土构造检测工程允许偏差楼号楼层分值实测数据合格点爆点合格率%分数垂直度层高≤6m10㎜层高＞6m12㎜30表面平整度8㎜30截面尺寸+10㎜、-5㎜20顶板水平度10㎜20总分检测人参加人员注：总分=各检验工程分数之和，检验工程分数=合格率*分值*100%-爆点个数。顶板水平度5个实测值极差超出允许偏差，该顶板5个点均做不合格点计算。附表2砌体构造实测实量检查记录表工程名称检查时间砌体构造检测工程允许偏差楼号楼层分值实测数据合格点爆点合格率%分数墙面垂直度5㎜40表面平整度8㎜40门窗洞口高宽度±10㎜20总分检测人参加人员注：总分=各检验工程分数之和，检验工程分数=合格率*分值*100%-爆点个数。附表3抹灰实测实量检查记录表工程名称检查时间普通抹灰检测工程允许偏差楼号楼层分值实测数据合格点爆点合格率%分数立面垂直度4㎜30表面平整度4㎜40阴阳角方正度4㎜30总分检测人参加人员注：总分=各检验工程分数之和，检验工程分数=合格率*分值*100%-爆点个数。附表4楼板厚度检测记录表工程名称检查时间序号楼号楼层部位设计值测点号实测值实测偏差1①②③④⑤2①②③④⑤3①②③④⑤4①②③④⑤5①②③④⑤6①②③④⑤总分检测人参加人员注解：总分=合格率*100%当实测值超出允许偏差1.5倍时，该楼板5个实测值均做不合格点计算。附表5室空间尺寸检查记录表工程名称：房〔户〕号抽测时间年月日房间编号推算值〔mm〕实测值(mm)计算值(mm)净高开间进深H1H2H3H4H5L1L2L3L4净高进深开间最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差客厅餐厅卧室卧室卧室净高、净开间、净进深测量示意图检测人参加人员说明：得分=合格数量/总量*100%，H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸；偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过20㎜；超出极差那么自然间该项实测值均做不合格点计算，抽测不合格点数据在表用笔圈出；使用激光测距仪按上图规定进展检查，数据进展原位标注；