住宅项目公共区域装修标准140715

住宅项目公共区域装修（2014年6月修编版）保利华南实业有限公司技术部二O一四年六月文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修标准1说明为提高保利华南实业有限公司的住宅项目公共区域设计质量及合理控制公共区域装修工程造价，以项目售价为依据，针对不同档次项目，建立系列公共区域装修标准。此标准对硬装主材、空间造型、软装配置等有具体详细的规定，以便制定合理的项目成本测算、控制住宅项目公共区域装修效果。住宅项目公共区域精装标准体系分级体系编号对应售价基础产品硬装标准软装选配标准对应案例风格首层大堂标准层电梯间电梯轿厢地下室大堂普通A4500A-11500-1700800-9003000800-900无清远项目简欧6000A-21000-11001000-1100100东语花园简欧6000A-3100心语花园现代中档B7000B-11800-20001200-130080001000-1200200外滩花园简欧8000B-22200-2500中宇花园简欧8000B-33000-3500西海岸现代高档C10000C-14000-45001300-1400150001300-1400400中央公馆简欧15000C-22500-3000600现代商务公寓D8000D-11500-17001000-110025001000-1200无香槟国际现代10000D-23500-40001100-120010000250保利V座现代度假产品E11000E-12000-25001200-130010000300阳江银滩现代文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准2备注：1.以上造价参考包含硬装费用、软装费用以及标准提高后对住宅入户门（相对于木制甲级防火入户门）、管井门（烤漆钢板防火门）、防火门（烤漆钢板防火门）标准相应提高而增加的造价。其中首层大堂造价参考含软硬装费用，其他区域暂不考虑软装；价为常规大堂及标准参考标准，个别空间尺度小（如：二梯两户户型）根据要导则指引设计，造价可适当提高。2.本标准软装标准造价为批量生产时的造价参考，含装饰灯具、装饰画及家具，不含装饰花艺及换鞋椅等。作为销售展示大堂用时，造价应适当提高。3.本标准硬装造价参考为批量施工时的造价参考，作为销售展示大堂使用时，造价宜适当提高。4．本标准由三部分组成：第一部分各档次项目公共区域装修标准硬装设计细则；第二部分各档次项目公共区域装修标准软装设计细则；第三部分各档次项目公共区域装修标准图纸。5.各项目深化设计单位需按各楼盘设计及档次要求，根据我司提供的设计原则，参照我司提供的标准图纸进行施工图设计，施工图由技术部审核通过后，方可下发用于施工。6.考虑防潮防霉要求，地下室大堂不允许做石膏板天花，个别项目由于管线较多，经过主管技术副总及预算部确认后，可采用格栅天花或铝扣板天花。原则上，铝扣板天花仅用于高档项目。7.标准层电梯厅原则上不允许吊顶，个别区域由于管线较多，影响效果，个别处理。8.普通档、中档、商务公寓的电梯轿厢选用四壁为拉丝不锈钢的天花为标配的电梯轿厢，只装修地面。高档的及度假产品的选用四壁喷涂的轿厢，六面做设计装修。单个电梯按钮（如一组电梯居中合并没有）洞边距离电梯感应门中线800mm（900mm/2+350mm）的位置（以900mm宽的感应门为例）。9.电梯厅电梯门正对面的墙面，尽量不安装防爆破玻、消防警铃、开关、插座、消防栓、井门等，此墙面需设置楼层指示牌。消防栓厢体需藏埋在200mm厚的墙体中，厢体需控制为195mm内，粉刷层隐盖住消防栓背面。10.户内室内地坪比电梯材厅地坪高10～20mm；电梯厅门槛需里高外低斜面铺设，防止水流进梯井内。11.所有装修材料及交楼配置必须严格按照本标准提供的材料清单、材料样板及配置标准执行。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准3第一部分各档次项目公共区域装修标准硬装设计细则文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准4文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准5PART1普通档次A­1住宅项目公共区域装修标准硬装设计细则一、住户首层大堂造价参考标准1500-1700元/平方米装修标准设计内容I地面2入口大门门槛石②入口门厅及电梯间地面铺装浅啡网石材中央为600X600mm米黄色抛光砖45度斜拼，周边由内至外做40mm宽仿黑金花砖，80mm宽仿浅啡网砖波打线。其余部分铺砌600X600米黄色抛光砖。3梯门槛石○4地面拼花细节浅啡网石材深浅双层波打线围合，较为精致。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准6II天花2入户门厅②首层电梯间轻钢龙骨埃特板天花双层跌级灯槽造型，凹池内居中配四盏筒灯，天花面扇灰刷白色乳胶漆。轻钢龙骨埃特板天花跌级灯槽造型，灯池外四周装4″筒灯，凹池内装4″筒灯，钉35mm扁线，天花面扇灰刷白色乳胶漆。III墙身1大堂墙身2大堂大门门套墙身由下至上依次铺贴：250mm高仿浅啡网砖地脚线，米色600*300抛光砖横铺，50mm高石膏线收口，3200mm高以上刷乳白色内墙漆。大门门套为浅啡网石，大门采用按建筑铝合金窗做法。大门及连带铝合金窗造型要求与建筑专业及幕墙设计施工单位配合，形式和尺寸要与大堂整体尺度比例协调。3大堂主景墙4首层电梯门套及按钮面板对景墙造型中间为400X400菱形车边银镜，总宽与总高的比例约1.25，向外依次简化为20mm宽浅啡网石半圆线，300mm宽浅啡网石材，外框为20mm宽浅啡网石半圆线。门套两侧为：150mm宽浅啡网外框，中间夹20mm宽的玫瑰金不锈钢亮条。电梯按钮面板明装墙面高度1100mm。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准75首层管井门6疏散防火门喷漆面钢质防火门，门面加挂网，面贴墙砖暗装。嵌玻璃可视面的喷漆面钢质防火门，门板面色：垂纹驼灰。7子母防火门8消防栓嵌玻璃可视面的喷漆面钢质防火子母门，门板面色：垂纹驼灰。消防栓做角铁底架隐门，面贴墙砖，消防栓体及管藏于墙体。9楼层指示牌10钢质入户防火门电梯门正对面墙1750mm高安装楼层标识。（字体及材质根据各项目统一标识要求）钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。IV其他①预留安装多媒体②公告栏电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒体屏幕电源、信号线。（除非无安装的空间外，另设位置）在大堂通道内需预留物业公告栏的位置。③消防警示、安全指示标志④插座预留应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。（防潮及安全型插座）⑤墙面砖及涂料高度大堂高度超过4米时，3200mm高石膏线为砖与涂料的分界线(具体分界高度根据空间高宽比例确定);为保证贴砖质量，离地1m以上墙砖需采用加固措施。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准8二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准800-900元/平方米装修标准设计内容I地面①地面②电梯门槛石、入户门槛石600X600mm米黄色抛光砖。仿浅啡网纹砖直铺。II天花吊顶标准层天花为原楼板刷乳胶漆，安装声光控的吸顶灯。若有管线影响，局部可吊轻钢龙骨埃特板天花。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准9III墙身1墙身②电梯门套扇灰刷乳白色内墙漆。仿浅啡网抛光砖踢脚线门套两侧为：150mm宽浅啡网中间夹20mm宽的玫瑰金不锈钢亮条。电梯按钮面板明装墙面高度1100mm。3钢质入户防火门④管井门钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。应符合《钢质防火门通用技术条件》（GB12955-2008），门扇内填珍珠岩，门板面为热固性粉末喷涂。明装。⑤疏散防火门⑥消防栓嵌玻璃可视面的喷漆面钢质防火门，门板面色：垂纹驼灰。箱体埋墙，门板平墙面砖明装。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准10⑦楼层指示牌电梯门正对面墙1750mm高安装楼层标识。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示、安全指示标志②照明灯应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯，使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明使用翘板开关控制。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准11三、地下室大堂造价参考标准800-900元/平方米装修标准设计内容地下室大堂标准及做法参照标准层做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准12四、档次A­1住宅项目公共区域装修设计全景图首层大堂标准层电梯厅文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准13PART2普通档次A­2住宅项目公共区域装修标准硬装设计细则一、住户首层大堂造价参考标准1500-1700元/平方米I地面装修标准设计内容①入口大门门槛石②入口门厅及电梯间地面铺装浅啡网石材中央为600X600mm米黄色抛光砖45度斜拼，周边由内至外做40mm宽黑金花石，120mm浅啡网石和80mm宽深啡网石波打线。其余2梯门槛石○4地面拼花细节浅啡网石材深浅双层波打线围合。深浅双层波打线围合，较为精致。四周为石材收边。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准14II天花①入户门厅②电梯间天花双层跌级灯槽造型，凹池内居中配吊灯，天花面扇灰刷白色乳胶漆。石膏板天花跌级灯槽造型，天花面扇灰刷白色乳胶漆。III墙身1大堂墙身②大堂大门门套墙身由下至上依次铺贴：250mm高仿浅啡网砖地脚线，米色600*300抛光砖横铺，50mm高石膏线收口，3200mm高以上刷乳白色内墙漆。（具体分界线高度需根据高度确定）大门及连带铝合金窗造型要求与建筑专业及幕墙设计施工单位配合，形式和尺寸要与大堂整体尺度比例协调。③景墙○4首层电梯门套及按钮面板对景墙造型中间为400X400菱形车边银镜，总高与总宽的比例约大于1.25，向外依次为20mm宽浅啡网石饰线，300mm宽赛维亚米黄石材，外框为80mm宽浅啡网石饰线。(注意饰线大样，直线、易加工)门套两侧为：150mm宽浅啡网中间夹20mm宽的玫瑰金不锈钢亮条。电梯按钮面板明装墙面高度1100mm。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准15⑤首层管井门⑥疏散防火门喷漆面钢质防火门，门面加挂网，面贴墙砖暗装。嵌玻璃可视面的喷漆面钢质防火门，门板面色：垂纹驼灰。⑦子母防火门⑧消防栓嵌玻璃可视面的喷漆面钢质防火子母门，门板面色：垂纹驼灰。消防栓做角铁底架隐门，面贴墙砖，消防栓体及管藏于墙体。⑨楼层指示牌⑩钢质入户防火门无钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。IV其他①预留安装多媒体②公告栏电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒体屏幕电源、信号线。（除非无安装的空间外，另设位置）在大堂通道内需预留物业公告栏的位置。③消防警示、安全指示标志④插座预留应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。（防潮及安全型插座）⑤墙面砖及涂料高度大堂高度超过4米时，3200mm高石膏线为砖与涂料的分界线，具体高度需根据空间比例确定。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准16二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准1100-1300元/平方米I地面装修标准设计内容①地面②电梯门槛石、入户门槛石中央为600X600mm米黄色抛光砖45度斜拼，周边做80mm宽仿浅啡网纹砖不同型号抛光砖波打线。其余部分铺砌600X600mm米黄色抛光砖。浅啡网石材。II天花①吊顶电梯间吊轻钢龙骨埃特板天花，周边做100mm高，对应地面波打外围线的吊顶。吊顶内圈做100mm高造型扁线，凹池内装4″筒灯。（扁线要优化简洁实用）文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准17III墙身①墙身②电梯门套墙身由下至上依次铺贴：40mm高浅啡网石地脚线，5块400X800mm米色抛光砖，横铺，拼接处做5mm鸡嘴，以35mm高石膏线收口，2050mm高以上扇灰刷乳白色内墙漆。外框为60mm宽，内框为35mm宽的双层浅啡网石线条，中间夹6mm厚150mm宽的银镜，银镜车边3X10mm，电梯按钮面板底板为带反边的深香槟啡色镜面不锈钢，外加35mm浅啡网石线收口。③钢质入户防火门④井门钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。应符合《钢质防火门通用技术条件》（GB12955-2008），门扇内填珍珠岩，门板面为热固性粉末喷涂。门明装。⑤疏散防火门⑥消防栓嵌玻璃可视面的喷漆面钢质防火门，门板面色：垂纹驼灰。箱体埋墙，门板平墙面砖明装。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准18⑦楼层指示牌电梯门正对面墙1750mm高做750长X200mm宽车边深茶镜，10mmU型镜面不锈钢槽收口。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示、安全指示标志②照明灯应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯，使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明使用翘板开关控制。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准19三、地下室大堂造价参考标准1000-1100元/平方米装修标准设计内容地下室大堂标准及做法参照标准层做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准20四、档次A­2住宅项目公共区域装修设计全景图首层大堂文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准21标准层电梯厅文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准22PART3普通档次A­3住宅项目公共区域装修标准硬装设计细则一、住户首层大堂造价参考标准1500-1700元/平方米I地面装修标准设计内容①入口大门门槛石②入口门厅及电梯间地面铺装地面浅色砖三种色砖直拼，以浅米色为主色。③电梯门槛石○4地面拼花细节黑色电梯门槛石三种色砖平拼文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准23II天花①入户门厅②电梯间天花双层跌级灯槽造型，凹池内居中配造型吊灯，天花面扇灰刷白色乳胶漆。轻钢龙骨埃特板天花跌级灯槽造型，中间大块面为原天花面，扇灰刷白色乳胶漆。III墙身①大堂墙身②大堂大门门套墙身由米色砖与木纹色砖及镜子拼块面，米色为主块面色。大门门套为浅米色砖，形式柱子形式。大门及连带铝合金窗造型与建筑形式吻合。③对景墙④首层电梯门套及按钮面板对景墙造型作为设计聚点元素，根据空间具体尺寸进行调整。镜子一围圈，镜中明艳透亮色彩油画造型。两边为米色砖。黑镜钢门套，黑镜钢底电梯按纽。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准24⑤首层管井门⑥疏散防火门喷漆面钢质防火门，门面加挂网，面贴墙砖暗装。嵌玻璃可视面的喷漆面钢质防火门，门板面色：垂纹驼灰。⑦子母防火门⑧消防栓嵌玻璃可视面的喷漆面钢质防火子母门，门板面色：垂纹驼灰。消防栓做角铁底架隐门，面贴墙砖，消防栓体及管藏于墙体。⑨楼层指示牌⑩钢质入户防火门无钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。IV其他①预留安装多媒体②公告栏电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒体屏幕电源、信号线。（除非无安装的空间外，另设位置）在大堂通道内需预留物业公告栏的位置。③消防警示、安全指示标志④插座预留应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。（防潮及安全型插座）文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准25二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准1000-1100元/平方米I地面装修标准设计内容II天花电梯间大块面为原天花面，扇灰刷白色乳胶漆。局部管线较多处方可使用轻钢龙骨埃特板天花①地面②电梯门槛石、入户门槛石米色砖为主调，靠电梯门这边的地面为深啡黑纹砖条。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准26III墙身①墙身②电梯门套米色砖墙身，管井门及消防栓为门箱体暗藏门明装。黑镜钢门套线直收到天花底线，门上方门头为深木纹砖。③木质入户防火门④管井门木质甲级防火入户门，在集团采购门中选取，如无特别要求，选用《集团采购标准汇编（钢木装甲门木质户内门）》P38款式（无木质雕花装饰），门锁选用P26现代04款。应符合《钢质防火门通用技术条件》（GB12955-2008），门扇内填珍珠岩，门板面为热固性粉末喷涂。明装。⑤疏散防火门⑥消防栓嵌玻璃可视面的喷漆面钢质防火门，门板面色：垂纹驼灰。箱体埋墙，门板平墙面砖明装。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准27⑦楼层指示牌⑧照明灯电梯门正对面墙1750mm高做750长X200mm宽车边深茶镜，10mmU型镜面不锈钢槽收口。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）基本照明灯（筒灯，吸顶灯等），使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明（灯槽内的日光灯带，吊灯及小射灯）使用翘板开关控制。IV其他①防警示、安全指示标志②照明灯应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯，使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明使用翘板开关控制。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准28四、地下室大堂造价参考标准1000-1100元/平方米装修标准设计内容地下室大堂标准及做法参照标准层做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准29五、档次A­3住宅项目公共区域装修设计全景图首层大堂标准层电梯厅文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准30PART4中等档次B­1住宅项目公共区域装修标准硬装设计细则一、住户首层大堂造价参考标准1800-2000元/平方米I地面装修标准设计内容①入口门厅②门槛石入口门厅及电梯间地面中央为600X600mm仿石抛光砖结合90mm宽浅啡网石45度斜拼花，100mm浅啡网石波打线。其余部分铺砌600X600mm米黄色抛光砖。浅啡网石材II天花①入户门厅与电梯间入户门厅轻钢龙骨埃特板天花350mm跌级灯槽造型，凹池灯槽内圈做150mm高石膏线，凹池顶部钉35mm石膏线内装水晶吊灯，凹池外围装4″筒灯。天花面扇灰刷白色乳胶漆。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准31III墙身①墙身2门门套250mm高浅啡网石地脚线，墙身贴400X800mm米色抛光砖到顶，抛光砖隔800高做20mm凹坑处理，离地1050高做200mm宽浅啡网石腰线。两侧做600mm墙垛，浅啡网石饰线到顶，门头蚀玫瑰金镜，浅啡网石饰线收口。大门及连带铝合金窗造型与建筑专业及幕墙设计形式和尺寸要与大堂整体尺度比例协调。③造型墙④电梯门套外框为200mm宽浅啡网石饰线（脚线250mm宽），中间银镜车边3X10mm，菱形满贴。浅啡网石到顶，门头上方玫瑰金不锈钢。按钮面板浅啡网石磨边菱形铺贴到顶。⑤管井门⑥疏散门角铁底架隐门，面贴抛光砖烤漆面铁皮防火门文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准32⑦入户门⑧消防栓同标准层（如有）角铁底架隐门，面贴抛光砖，消防栓管墙体材料包管。⑨楼层指示牌⑩钢质入户防火门无钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。IV其他①预留安装多媒体②公告栏电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒体屏幕电源、信号线。（除非无安装的空间外，另设位置）在大堂通道内需预留物业公告栏的位置。③消防警示、安全指示标志④插座预留应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。（防潮及安全型插座）文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准33二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准1200-1300元/平方米I地面装修标准设计内容①地面②门槛石中央为600X600mm仿石抛光砖结合90mm宽浅啡网石45度斜拼花，100mm浅啡网石波打线。其余部分铺砌600X600mm米黄色抛光砖。浅啡网石材II天花①吊顶吊轻钢龙骨埃特板天花，周边做300mm高跌级灯池。凹池灯槽内圈做150mm高石膏线，凹池顶部钉35mm石膏线内装造型吊灯，住户走道装4″筒灯。天花面扇灰刷白色乳胶漆文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准34III墙身①墙身②电梯门套浅啡网踢脚线，墙面2260高度以下满贴米黄色抛光砖，玫瑰金镜面不锈钢U型槽收口，2260高度以上贴玻璃马赛克。两侧浅啡网石到顶，门顶做上射灯槽，灯槽面包玫瑰金色镜面不锈钢。电梯按钮面板浅啡网石磨边菱形铺贴到顶，周边浅啡网石饰线收口。3户门④管井门钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。角铁底架隐门，面贴抛光砖⑤消防栓⑥疏散门角铁底架隐门，面贴抛光砖，消防栓管墙体材料包管。选用木饰面防火门颜色与入户门一致，入户门由集团统一采购。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准35⑦标识牌空间允许情况下，电梯对面墙1400mm高做400X800mm高车边玫瑰金镜，10mmU型玫瑰金镜面不锈钢槽收口。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示、安全指示标志②照明灯应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯，使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明使用翘板开关控制。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准36三、地下室大堂造价参考标准1000-1200元/平方米装修标准设计内容地下室大堂标准及做法参照标准层做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准37五、档次B­1住宅项目公共区域装修设计全景图首层大堂文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准38标准层电梯厅文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准39PART5中等档次B­2住宅项目公共区域装修标准硬装设计细则一、住户首层大堂造价参考标准2200-2500元/平方米I地面装修标准设计内容①入口门厅②门槛石中央为莎安娜米黄石，雅士白石深啡网石造型拼花，周边由内至外做100mm宽雅士白石石波打线。其余部分铺砌600X600抛光地深啡网石材II天花①入口门厅轻钢龙骨埃特板天花双层跌级灯槽造型，凹池内钉35mm石膏线，大堂内装大型水晶吊灯，电梯厅内装造型水晶灯；天花面扇灰刷白色乳胶漆。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准40III墙身①墙身②大门门套250mm高深啡网石地脚线，墙身贴400X800mm诺娃米黄石到顶，墙面石材横向接口做10mm鸡嘴处理，离地1050mm做20mm宽深啡网石腰线门顶做玫瑰金不锈钢造型通花。大门及连带铝合金窗造型要求与建筑专业及幕墙设计施工单位配合，形式和尺寸要与大堂整体尺度比例协调。③造型墙④电梯门套外框为650mm宽深啡网造型外框，中间6mm玫瑰金镜面贴玫瑰金不锈钢造型通花。深啡网石造型，门顶玫瑰金镜不锈钢造型通花，电梯按钮面板与门套整体造型，玫瑰金镜磨安全边，周边深啡网石线收口⑤管井门⑥疏散门角铁底架隐门，面贴诺娃米黄石材向电梯厅面包拉丝玫瑰金不锈钢，向消防梯面做热转印木饰面；⑦入户门⑧消防栓同标准层（如有）角铁底架隐门，面贴诺娃米黄石材，消防栓管墙体材料包管文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准41⑨楼层指示牌⑩钢质入户防火门电梯门正对面墙1750mm高做750长X200mm宽车边深茶镜，10mmU型镜面不锈钢槽收口。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。IV其他①预留安装多媒体②公告栏电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒体屏幕电源、信号线。（除非无安装的空间外，另设位置）在大堂通道内需预留物业公告栏的位置。③消防警示、安全指示标志④插座预留应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。（防潮及安全型插座）文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准42二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准1200-1300元/平方米I地面装修标准设计内容①地面②门槛石中央为莎安娜米黄石，雅士白石深啡网石造型拼花，周边由内至外做100mm宽雅士白石石波打线。其余部分铺砌600X600抛光砖。深啡网石材；各单位入户门门槛石选用印度红石材。II天花①吊顶电梯间吊轻钢龙骨埃特板天花，周边做100mm高，对应地面波打外围线的吊顶。吊顶内圈做100mm高造型扁线，凹池内装4″筒灯。III墙身文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准43①墙身②电梯门套深啡网踢脚线，墙面2250高度以下满贴米黄色抛光砖，玫瑰金不锈钢U型槽收口，2250高度以上贴玫瑰金色混拼玻璃马赛克。250mm宽深啡网石造型，门顶6mm玫瑰金镜，电梯按钮面板与门套整体造型，6mm玫瑰金镜磨2X2安全边，周边85mm深啡网石线收口。③入户门④管井门钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖（暂无图片）⑤消防栓⑥疏散门角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖，消防栓管墙体材料包管。选用木饰面玻璃造型防火门文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准44⑦标识牌空间允许情况下，电梯对面墙1250mm高做400X1600mm高车边银镜，下方做40mm宽玫瑰金不锈钢造型。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示标志②照明灯应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯，使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明使用翘板开关控制。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准45三、地下室大堂造价参考标准1000-1200元/平方米装修标准设计内容地下室大堂设计标准参照标准层的做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准46PART6中等档次B­3住宅项目公共区域装修标准硬装设计细则一、住户首层大堂造价参考标准3000-3500元/平方米装修标准设计内容I地面①入口门厅②门槛石中央为莎安娜米黄石，雅士白石黑白根石造型拼花，周边由内至外做100mm宽雅士白石石波打线。其余部分铺砌600X600莎安娜米黄石。黑白根石材II天花①入口门厅轻钢龙骨埃特板天花双层灯槽造型，凹池内灯槽造型，大堂内装大型水晶吊灯，电梯厅内灯槽造型天花，装5’筒灯；天花面扇灰刷白色乳胶漆。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准47III墙身①墙身②大门门套莎安娜米黄石材造型边框宽度200mm，两侧玫瑰金镜。墙面800X800莎安娜米黄色干挂，每隔800mm高度拉10X10mm凹坑。大门及连带铝合金窗造型根据建筑专业及幕墙设计施工图纸，形式和尺寸要与大堂整体尺度比例协调。③造型墙④电梯门套外框150宽莎安娜米黄灯槽，立面莎安娜米黄造型方块灯槽，方块尺寸和数量根据造型尺寸调整，方块间距80mm。1800mm宽深啡网石造型，门顶夹丝造型玻璃背出光，电梯按钮面板安装在门套上.⑤管井门⑥疏散门角铁底架隐门，面贴莎安娜米黄石材与墙身对缝。钢板门面热转印木纹防火门留通常防火玻璃观察窗；文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准48⑦入户门⑧消防栓钢木防火门选型同标准层（如有）；角铁底架隐门，面贴玫瑰金镜与电梯门对面整体玫瑰金镜造型融合。⑨标识牌标识牌与电梯门对面整体玫瑰金镜造型融合。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示标志②插座预留需与建筑专业协调好消防警铃、消防报警按钮、安全出口标志的位置，在装修施工图上标注位置。应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。③公告栏④预留安装多媒体在电梯厅内需预留物业公告栏的位置电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒体屏幕电源、信号线。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准49二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准1200-1300元/平方米装修标准设计内容I地面①地面②门槛石中央为莎安娜米黄石，雅士白石深啡网石造型拼花，周边由内至外做100mm宽雅士白石石波打线。其余部分铺砌600X600抛光地砖。电梯及入户门莎安娜米黄石材门槛石；II天花①吊顶吊轻钢龙骨埃特板天花，周边做250mm高跌级灯池。凹池灯槽内圈做100mm高暗藏T5管光带；住户走道装4″筒灯。天花面扇灰刷白色乳胶漆。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准50III墙身①墙身②电梯门套墙面800X800米黄色瓷砖，每隔800mm高度拉拼120mm哑光瓷片。电梯对面180mm黑白根石材框内装夹丝造型玻璃，两侧800mm宽玫瑰金镜造型墙壁。60mm宽玫瑰金不锈钢门套，两个电梯门之间拼120mm宽玫瑰金不锈钢竖条到顶，电梯按钮面板明装墙面上。③入户门④管井门选用钢制装甲入户门，在集团采购门中选取，如无特别要求，选用《集团采购标准汇编（钢木装甲门木质户内门）》P38款式（无木制雕花），门锁选用P23页豪华古典02或P24页现代02。角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖⑤消防栓⑥疏散门角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖，消防栓管墙体材料包管。选用热转印木饰面玻璃造型防火门文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准51⑦标识牌标识牌与电梯门对面整体玫瑰金镜造型融合。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示标志②照明灯应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯，使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明使用翘板开关控制。三、地下室大堂造价参考标准1000-1200元/平方米装修标准设计内容地下室大堂标准及做法参照标准层做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准52四、档次B­3住宅项目公共区域装修设计全景图首层大堂标准层电梯厅文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准53PART7高档档次C­1住宅项目公共区域装修标准硬装设计细则一、住户首层大堂造价参考标准4000-4500元/平方米装修标准设计内容I地面①地面②门槛石大堂及电梯厅区域中央为世纪米黄石材，周边由内到外依次为贝沙金石，巴洛克金云中玉拼花，15mm铜条，巴洛克金石波打线。其余部分铺600X600世纪米黄石材。过厅区中央为大型石材拼花，周边由内到外依次为贝沙金石，金蜘蛛拼花，15mm铜条，巴洛克金石波打线。其余部分铺600X600世纪米黄石材。世纪米黄石材II天花①天花轻钢龙骨埃特板天花三层跌级灯槽造型，灯槽面钉造型石膏线，灯池外四周装4″筒灯，凹池内20X15mm凹坑造型，面装水晶吊灯，天花面扇灰刷白色乳胶漆。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准54III墙身①墙身②大门门套350mm巴洛克金造型石材脚线，上贴世纪米黄石材凹池造型到3900mm高，顶上钉220mm科技木饰线，与天花接口处钉80mm石膏角线。局部世纪米黄石线门套造型，内贴5mm车边造型银镜。世纪米黄石线门套造型，气窗铁艺通花造型油香槟金漆。订制香槟金不锈钢大门。③造型墙④电梯门套由内到外依次是5mm菱形世纪米黄石材磨边拼贴内嵌不锈钢条，250mm宽巴洛克金石线，300mm宽巴洛克金外框，350mm巴洛克金造型石材脚线。世纪米黄石线门套造型，内贴5mm车边造型银镜。⑤管井门⑥疏散门角铁底架隐门，面贴香槟米黄石材。选用木饰面玻璃造型防火门⑦消防栓⑧标识牌角铁底架隐门，消防栓管墙体材料包管。若首层有住宅且空间允许情况下，电梯对面墙香槟米黄石线门套造型，内贴5mm车边造型银镜。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准55IV其他①消防警示标志②插座预留需与建筑专业协调好消防警铃、消防报警按钮、安全出口标志的位置，在装修施工图上标注位置。应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施；为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。③公告栏④预留安装多媒体在电梯厅内需预留物业公告栏的位置电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒体屏幕电源、信号线。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准56二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准1300-1400元/平方米装修标准设计内容I地面①地面②门槛石中央为米黄色抛光砖，周边由内到外依次为贝沙金仿石砖，巴洛克金仿石砖拼花。其余部分铺600X600米黄色抛光砖。中国红石材。II吊顶①吊顶轻钢龙骨埃特板天花跌级灯槽造型，灯槽面钉造型石膏线，灯池外四周装4″筒灯，凹池内20X15mm凹坑造型装4″筒灯，标识牌墙面对应天花位置增加石英灯照亮，天花面扇灰刷白色乳胶漆。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准57III墙身①墙身②电梯门套350mm巴洛克金仿石砖造型踢脚线，上贴800X400抛光砖到2200mm高，与天花接口处钉80mm石膏角线。世纪米黄石线门套造型，内贴5mm车边造型银镜。③入户门④管井门选用木饰面装甲门，在集团采购门中选取，如无特别要求，选用桂安品牌装甲入户门，门锁选用鸿利牌。（门牌同物管统一处理）角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖。⑤消防栓⑥疏散门角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖，消防栓管墙体材料包管。选用木饰面玻璃造型防火门文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准58⑦标识牌若空间允许情况下，电梯对面墙香槟米黄石线门套造型，内贴5mm车边造型银镜。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示标志②照明灯应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯（筒灯，吸顶灯等），使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明（灯槽内的日光灯带，吊灯及小射灯）使用翘板开关控制。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准59三、地下室大堂造价参考标准1500-1700元/平方米地下室大堂标准及做法参照标准层做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准60四、档次C­1住宅项目公共区域装修设计全景图首层大堂标准层电梯厅文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准61PART8D­1商务公寓项目公共区域装修标准硬装设计细则一、首层大堂造价参考标准1500-1700元/平方米I地面装修标准设计内容①入口门厅②门槛石黑木纹石II天花①入户门厅②电梯厅入门厅天花仿石透光有机片，镜钢收边兼设灯，四周为石膏板天板吊顶。首层电梯厅天花，石膏板吊顶。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准62III墙身①墙身②大门门套墙身为米白色砖主色。大门及连带铝合金窗造型要求与建筑专业及幕墙设计施工单位配合，形式和尺寸要与大堂整体尺度比例协调。③造型墙④电梯门套黑镜钢电梯门套。与米白色的墙砖对比强烈，符合写字楼的干净利索办公氛围。黑镜钢电梯门套。与米白色的墙砖对比强烈，符合写字楼的干净利索办公氛围。⑤管井门⑥疏散门角铁底架隐门，面贴诺娃米黄石材向电梯厅面包拉丝玫瑰金不锈钢，向消防梯面做热转印木饰面；⑦入户门⑧消防栓同标准层（如有）角铁底架隐门，面贴诺娃米黄石材，消防栓管墙体材料包管文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准63⑨标识牌若首层有住宅且空间允许情况下，电梯对面墙1400mm高做200X800mm高车边银镜，10mmU型镜面不锈钢槽收口。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示标志②插座预留需与建筑专业协调好消防警铃、消防报警按钮、安全出口标志的位臵，在装修施工图上标注位臵。应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。③公告栏④预留安装多媒体在电梯厅内需预留物业公告栏的位臵电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒体屏幕电源、信号线。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准64二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准1000-1100元/平方米I地面装修标准设计内容①地面②门槛石中央为莎安娜米黄石，雅士白石深啡网石造型拼花，周边由内至外做100mm宽雅士白石石波打线。其余部分铺砌600X600抛光砖。深啡网石材；各单位入户门门槛石选用印度红石材。II天花计内容①吊顶吊轻钢龙骨埃特板天花，周边做350mm高跌级灯池。凹池灯槽内圈做100mm高石膏线，暗藏T5管光带；凹池内装4″筒灯，住户走道装4″筒灯。天花面扇灰刷白色乳胶漆。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准65III墙身①墙身②电梯门套250mm高的深啡网踢脚线，墙面2250高度以下满贴400X800米黄色抛光砖，每400mm抛光砖水平面做10mm鸡嘴线处理，以10mm宽玫瑰金不锈钢U型槽收口，2250高度以上贴玫瑰金色混拼玻璃马赛克250mm宽深啡网石造型，门顶6mm玫瑰金镜，电梯按钮面板与门套整体造型，6mm玫瑰金镜磨2X2安全边，周边85mm深啡网石线收口。③入户门④管井门选用钢制装甲入户门，在集团采购门中选取，如无特别要求，选用《集团采购标准汇编（钢木装甲门木质户内门）》P38款式（无木制雕花），门锁选用P23页豪华古典02或P24页现代02。角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖⑤消防栓⑥疏散门角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖，消防栓管墙体材料包管。选用木饰面玻璃造型防火门文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准66⑦标识牌空间允许情况下，电梯对面墙1250mm高做400X1600mm高车边银镜，下方做40mm宽玫瑰金不锈钢造型。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示标志②照明灯应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯，使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明使用翘板开关控制。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准67三、地下室大堂造价参考标准1000-1200元/平方米装修标准设计内容地下室大堂标准及做法参照标准层做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准68四、档次D­1商务公寓项目公共区域装修设计全景图首层大堂标准层电梯厅文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准69PART9D­2商务公寓项目公共区域装修标准硬装设计细则一、住户首层大堂造价参考标准3500-4000元/平方米I地面装修标准设计内容①入口门厅②门槛石两种仿石纹砖平拼。浅灰色砖门槛。II天花①吊顶造型吊顶天花，设筒灯及中间凹位设大型造型吊灯。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准70III墙身①墙身②大门门套三种天然石材平拼。由建筑幕墙统一设计。③造型墙④电梯门套三种天然石材平拼。并嵌黑镜钢底的“LOGO”位。玫瑰金不锈钢门套，大气。⑤管井门⑥疏散门角铁底架隐门，面贴诺娃米黄石材。⑦入户门⑧消防栓同标准层（如有）角铁底架隐门，面贴诺娃米黄石材，消防栓管墙体材料包管文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准71⑨标识牌电梯门正对面墙1750mm高安装楼层标识。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示标志②插座预留需与建筑专业协调好消防警铃、消防报警按钮、安全出口标志的位臵，在装修施工图上标注位臵。应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。③公告栏④预留安装多媒体在电梯厅内需预留物业公告栏的位臵电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒⑤物业管家台入门门厅需考虑物业管家台的位置文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准72二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准1100-1200元/平方米I地面装修标准设计内容①地面②门槛石两种砖大块直拼方式铺设，简洁大气。浅灰色砖门槛石。II天花①吊顶造型吊灯天花，单边留200宽的凹槽内藏洗墙光管排灯。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准73III墙身①墙身②电梯门套三种浅黄色的砖错拼。香槟金门套。③入户门④管井门钢质防火入户门，参照《住宅建筑产品（集采）选用标准》的要求选用。角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖。⑤消防栓⑥疏散门角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖，消防栓管墙体材料包管。选用木饰面玻璃造型防火门⑦标识牌空间允许情况下，电梯对面墙1250mm高做400X1600mm高车边银镜，下方做40mm宽玫瑰金不锈钢造型。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示标志②照明灯需与建筑专业协调好消防警铃、消防报警按钮、安全出口标志的位臵，在装修施工图上标注位臵。应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯（筒灯，吸顶灯等），使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明（灯槽内的日光灯带，吊灯及小射灯）使用翘板开关控制。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准74三、地下室大堂造价参考标准1000-1200元/平方米装修标准设计内容地下室大堂标准及做法参照标准层做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准75四、档次D­2商务公寓项目公共区域装修设计全景图首层大堂标准层电梯厅文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准76文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准77PART10度假产品E­1住宅项目公共区域装修标准硬装设计细则一、住户首层大堂造价参考标准2000-2500元/平方米装修标准设计内容I地面①入口门厅②门槛石铺砌800X800抛光地砖。中间用琥珀石进行装饰分割线。米黄石材II天花①入户门厅轻钢龙骨埃特板天花双层跌级灯槽造型，大堂内装大型水晶吊灯，天花面扇灰刷白色乳胶漆。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准78III墙身1墙身2大门门套墙身贴600X600mm抛光砖到顶，横向接口做30mm鸡嘴处理，砖错拼接50*600砖。铝合金门分割。3造型墙○4梯门套铝条木饰面条装饰墙面450mm宽米黄石造型，门顶6mm玫瑰金镜面贴玫瑰金不锈钢造型通花，电梯按钮面板与门套整体造型，格栅条造型立面。○5大堂管井门○6消防门角铁底架隐门，面贴墙面抛光向电梯厅面包拉丝玫瑰金不锈钢，向消防梯面做热转印木饰面；⑦入户门⑧消防栓同标准层（如有）角铁底架隐门，面贴埃特板加铝格栅条，消防栓管墙体材料包管⑨标识牌若首层有住宅且空间允许情况下，电梯墙做车边银镜，10mmU型镜面不锈钢槽收口。面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准79IV其他①预留安装多媒体②公告栏电梯门附近2.5米高度以上需考虑预留多媒体屏幕电源、信号线。（除非无安装的空间外，另设位置）在大堂通道内需预留物业公告栏的位置。③消防警示、安全指示标志④插座预留应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。为方便日后物业维修，入户大厅至少预留一组插座。（建议尽量为防潮及安全型插座）文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准80二、标准层电梯厅（首层电梯厅除外）造价参考标准1200-1300元/平方米装修标准设计内容I地面①地面②门槛石中央为莎安娜米黄石，雅士白石深啡网石造型拼花，周边由内至外做100mm宽雅士白石石波打线。其余部分铺砌600X600抛光地砖。米黄石材；各单位入户门门槛石选用印度红石材。II天花①吊顶吊轻钢龙骨铝扣木饰面格栅条天花，单边做350mm高跌级灯槽。暗藏T5管光带；装4″感应筒灯，天花面扇灰刷深灰色漆。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准81III墙身①墙身1梯门套墙面150MM高下砖踢脚线，踢脚线以上为米白色外墙肌理漆。450mm宽米黄石造型，中间为灰色镜面。③入户门④管井门选用钢制装甲入户门，在集团采购门中选取，如无特别要求，选用《集团采购标准汇编（钢木装甲门木质户内门）》P38款式（无木制雕花），门锁选用P23页豪华古典02或P24页现代02。角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖⑤消防栓⑥疏散门角铁底架隐门，面贴墙面抛光砖，消防栓管墙体材料包管。选用木饰面玻璃造型防火门⑦标识牌空间允许情况下，电梯墙做高车边银镜，下方做面贴楼层标识及房号指向。（字体及材质根据各项目统一标识要求）IV其他①消防警示标志②照明灯需与建筑专业协调好消防警铃、消防报警按钮、安全出口标志的位置，在装修施工图上标注位置。应尽量避免在人视野高度范围内（2200mm高）的电梯对景墙上出现以上设施。基本照明灯（筒灯，吸顶灯等），使用声光感应控制，感应器安装于天花顶部（尽量与烟感器对称）；装饰照明（灯槽内的日光灯带，吊灯及小射灯）使用翘板开关控制。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准82三、地下室大堂造价参考标准1000-1200元/平方米装修标准设计内容地下室大堂标准及做法参照标准层做法。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准83四、档次E­1度假产品公共区域装修设计全景图首层大堂标准层电梯厅文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准84文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准85第二部分各档次项目公共区域装修标准软装设计细则文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准86说明公共区域软装指首层入户大堂所配饰装饰灯具、装饰画及家具，电梯轿厢装饰灯具。公共区域软装根据项目档次分成三档，造价控制如下:高档项目中档项目普通项目造价参考（元/个）25000-40000100000-5000配置物品大堂家具、装饰灯具、装饰画装饰灯具、装饰画装饰灯具/无标准层电梯厅---------电梯轿厢装饰灯具------地下室大堂无无无备注：1、由于各项目入户大堂条件（形状、面积）各不相同，因此后附《软装配置清单》为参考，具体可根据空间大小做适当调整，在整个项目中整体平衡造价。2、由于空间配置物品种类与数量与大堂面积无线性关系，故大堂软装控制以每个大堂软装总造价控制，而不以每平方米造价控制。3、由于高档项目灯具选型与中档、普通档项目灯具选型差别较大，因此造价成本差异较大。4、标准软装标准造价为批量生产时的造价参考，含装饰灯具、装饰画及家具，不含装饰花艺及换鞋椅等。作为销售展示大堂用时，造价应适当提高。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准87普通(A档)住宅项目大堂软装配置清单序号物品名称图片规格mm材质说明使用位置数量单价总价4水晶灯直径600*H1000国产A级水晶大堂1-228002800小计2800批量采购暂按8折考虑，软装造价约4200元/个，按一个大堂50平方米估计，约100元/平方米。备注：以上每个物品照片及单价仅做参考，具体以批量招标为准。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准88中档(B档)住宅项目大堂软装配置清单序号物品名称图片规格mm材质说明使用位置数量单价总价1挂画1400*1400L直裱喷画（油画效）大堂1260026002水晶灯直径1200*H1000国产A级水晶大堂2-3480048002水晶灯直径500*450国产A级水晶电梯厅2-318001800小计9200批量采购暂按8折考虑，软装造价约6000-12000元/个，按一个大堂50平方米估计，约250元/平方米备注：以上每个物品照片及单价仅做参考，具体以批量招标为准。文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准89高档(C档)住宅项目大堂软装配置清单序号物品名称图片规格mm材质说明备注数量单价总价1组合沙发1600长布艺+色漆两个双人位或一个双人位配两个单人位1组420042002角几或茶几钢琴漆两个角几或一个茶几1组320032003玄关柜1800*3*H900石头台面+不锈钢视空间大小选用1480048004挂画800*1600大堂138003800文件编号：POLYNH-技－06版本状态：2014版住宅项目公共区域装修设计标准905挂画根据具体大堂空间采用1380038006水晶灯做二层，直径600国产A级水晶首层电梯厅2-3盏280028007吊灯国产A级水晶大堂1盏大型吊灯或2-3盏中型吊灯组合90009000小计31600批量采购暂按8折考虑，软装造价约50000元/个，按一个大堂80平方米估计，约600元/平方米。备注：以上每个物品照片及单价仅做参考，具体以批量招标为准。