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编号: ___________________ 农村土地流转租赁 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　甲方出让方： 　　乡镇村组，农户姓名： 　　身份证号： 　　住所： 　　乙方受让方： 　　身份证号： 　　住所： 　　为了农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 　　一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地以下简称承包地亩经营权流转给乙方，承包地座落于四至界限。 　　承包地属性、质量等见附件。 　　二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。 　　三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式转包、出租、互换、转让、入股及其他将其承包地流转给乙方生产经营。 　　四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金支付。 　　合同期内，乙方向甲方支付流转费每年元。 　　付款时间每年2019月31日。 　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。 　　六、流转双方的权利和义务一甲方的权利和义务1、权利。 　　按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。 　　合同约定的其它权利。 　　2、义务。 　　在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。 　　以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。 　　合同约定的其它义务。 　　二乙方的权利和义务1、权利。 　　在受让的承包地上，具有自主生产经营权。 　　如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。 　　合同约定的其它权利。 　　2、义务。 　　在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。 　　对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地荒地、林地等进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 　　乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。 　　合同约定的其它义务。 　　七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。 　　八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 　　不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 　　九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。 　　十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。 　　自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 　　如果是，应以原发包方同意之日起生效。 　　合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充。 　　补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　甲方盖章签名： 　　乙方盖章签名： 　　鉴证单位盖章鉴证人签名： 　　年月日 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦