农村私人建房合同

农村私人建房 单项承包 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方) 根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平合理、互惠互利的原则下通过双方协商就私人建房达成，为建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制订本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况 工程开工日期 年 月 日，竣工日期: 年 月 日，本工程为钢混结构，在银三角建房，面积以实际建筑面积为准。 二、1、合同价:本工程为甲方包料，乙方包工，每平方工价为 人民币(大写 )，总包工价以实际面积为准。 2、承包方式:工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、砖头等均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 3、工程内容:从基础打灰连续完成甲方要求的主体框架结构(水电、地沟)、室内外抹灰以及楼房的高度贴砖等。 4、工程质量:施工中要按图纸进行，质量要求面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要求水平，钢筋两头弯角。 三、双方责任 1、工程必须按照甲方图纸施工，所有单向承包的工程 技术由乙方负责，每项经甲方验收后再进行下项工作，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的需双方协商一致，若房顶有漏水现象由乙方及时处理。 2、乙方在施工中必须做到，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，在施工期间如出现人身伤害(死亡)及其他事故与甲方无任何关系，全部责任由乙方承担。 四、结算付款方式为现金支付，乙方在正式进入工地时甲方付给乙方部分工资款，在再一层建成后甲方付给乙方部分工资款，工程竣工后，甲方扣押乙方 万元工资款，其余部分全部付清，观察 (时间)后，若没有质量问题甲方付给乙方扣押的工资款，如有一方违约，按工程总包价的 % 收取违约金。 五、如有未尽事宜双方协商解决，如有争议由甲方指定司法机关裁定。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方签字后生效。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日