房屋、机器设备耐用年限表

房屋、机器设备耐用年限表 房屋建筑物寿命年限参照(试行) 原财务折现财务折建设部规本所标准 房屋分类 备注 旧规定 旧规定 定 范围 中值 1、钢结构 建设部规定源 50 30-40 60-80 40-50 45 于(84)城计字其中:生产用房 30 20-25 60-80 26-30 28 第754号(经租受腐蚀生产用房 15 10-15 60-80 13-15 14 房屋清产估价受强腐蚀生产用房 55 35-45 60-80 45-55 50 原则)。 非生产用房 1984年11月8 2、钢筋混凝土结构 日分布了房屋50 30-40 60-80 40-50 45 其中:生产用房 完损等级评定35 20-25 60-80 28-32 30 受腐蚀生产用房 标准，12。1215 10-15 60-80 13-15 14 受强腐蚀生产用房 发布(经租房屋60 35-45 60-80 45-55 50 非生产用房 清产估价原 3、砖混结构 则)。 40 30-40 40-60 35-45 40 其中:生产用房 2、现场查勘打30 20-25 40-60 25-30 28 受腐蚀生产用房 分与耐用年限15 10-15 40-60 13-15 14 受强腐蚀生产用房 混合评定，现场50 35-45 40-60 40-50 45 非生产用房 打分占60%，耐 4、砖木结构 用年限占40%。 30 30-40 30-50 28-35 30 其中:生产用房 40 35-45 30-50 30-40 35 非生产用房 10 8-10 10-15 8-12 10 5、简易结构 构筑物分类 16 15-25 14-16 15 其中:长输油管道 我们认为以建 16 15-25 14-16 15 设部的规定为长输气管道 30 15-25 15-25 20 主较好，根据具其他管道 20 15-25 15-25 20 体情况具体对2、露天库 待。 30 15-25 20-30 25 3、露天框架 30 15-25 20-30 25 4、冷藏库 15 15-25 13-15 14 其中:简易冷藏库 30 15-25 20-30 25 5、烘房 30 15-25 20-30 25 6、冷却塔 30 15-25 20-30 25 7、水塔 30 15-25 20-30 25 8、蓄水池 20 15-25 16-20 18 9、污水池 20 15-25 16-20 18 10、储水罐、池 30 15-25 20-30 25 11、水井 30 15-25 20-30 25 其中:深水井 20 15-25 16-20 18 12、破碎场 20 15-25 16-20 18 13、船厂平台 30 15-25 20-30 25 14、船坞 30 15-25 20-30 25 15、修车道 30 15-25 20-30 25 16、加油站 60 45-55 50-60 55 17、水电站大坝 30 15-25 20-30 25 18、其他建筑物 机器设备经济使用寿命参考表 单位:年 序号 设备类别 寿命年限 序号 设备类别 寿命年限 1 15-20 28 详国家关 普通金属切销机床 载货汽车 2 14-18 29 关于车辆 锻压机床 载客汽车 3 16-18 30 报废的说 起重设备 矿山用汽车 4 12-16 31 明。 铸造设备 汽车起重机、叉车 5 14-18 32 木工设备 专用汽车 6 15-20 33 传输设备 平车、电瓶车、小机动 自卸车 7 12-18 34 12-16 数控机床 工业炉窑 8 16-20 35 10-13 工业锅炉 熔炼炉 9 15-18 36 10-15 快装锅炉 冶炼电炉 10 8-12 37 12-16 泵 热处理炉窑 11 10-14 38 14-18 风机 加热、干燥炉、箱 12 15-20 39 12-18 内然机发电机组 热扎机 13 16-20 40 14-18 空气压缩机组 冷扎机 14 16-20 41 12-20 变配电设备 冶金工业专用设备 15 12-16 42 12-16 焊接设备 注塑机 16 12-18 43 10-15 切割设备 破碎机 17 14-18 44 12-16 集中空调设备 矿山工业专用设备 18 6-8 45 12-18 空调机 工程机械、建筑施工设 备 19 7-10 46 10-16 家用电器 化工工业专用设备 20 4-8 47 10-15 办公用设备 电镀、电解设备 21 4-6 48 12-16 电脑 印刷设备 22 6-15 49 14-18 电信设备 纺织设备 23 8-16 50 20-30 自动化控制设备 电力工业发电设备 24 10-16 51 20-30 检测仪器、设备 水泥生产设备 25 16-20 52 15-20 教学设备、工具 机械工业其他专用设备 26 16-20 53 20-25 卫生、医疗设备、工具 液体储罐 27 8-12 54 炊事设备 机器设备安装调试费率参考指标(占设备基价的%) 序设备类别 费率序设备类别 费率号 (%) 号 (%) 0.5-1.0 10-16 轻型通用设备 电梯 0.5-2.0 8-15 一般加工设备 变、配电设备 1-4 6-12 大型机加工设备 电气设备 2-4 8-14 数控机床和精密加工机气体压缩机 床 3-6 10-15 锻造设备 电话总机 4-8 1-4 锻造、冲压设备 检测、试验设备 4-10 15-20 起重设备 快装锅炉(以锅炉主机 价计算) 0.5-2.0 35-45 焊接、切割设备 蒸汽锅炉(10吨/时及以 下)(以锅炉主机价计 算) 8-15 30-40 泵站设备 蒸汽锅炉(20吨/时及以 上)(以锅炉主机价计 算) 8-12 25-30 制冷、通风设备 热水锅炉 5-8 5-12 集中空调设备 电镀、镀装设备 8-12 2-5 冷却塔 热处理设备 10-20 6-15 工业炉窑及冶炼设备 化工工业专用设备 注:1、专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内。 2、设备基础费用另行计加。 3、锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程。 4、特殊情况安装或某些专用设备的安装可按实估算。 机器设备国内运杂费率参考指标(设备基价的%) 序地区分设备所在地的省(市)名称 运杂费率号 类 (%) 0.5-2 当地采购 1-4 一类 北京、天津、河北、山东、山西、江苏、上海、浙 江、安徽、辽宁或邻近地区采购 2-5 二类 湖南、湖北、福建、江西、广东、河南、陕西、四 川、重庆、吉林、黑龙江、甘肃 2-6 三类 广西、贵州、青海、宁夏、内蒙古 2-7 四类 云南、新疆 注:1、根据设备单价的大小及其体积重量及所处地区交通条件选定具体费率。单价高、体积小、重量轻、交通方便地区的取低值，反之取高值。 2、进口设备一般价格较高，到岸后的运杂费率通常不取高值。 3、特殊情况或用空运等可按实估算。 进口机器设备的海外及外贸、银行手续费常数参考表 运输方式 F.O.B海运 FOB空、邮运 备注 费用类别 1.00 1.00 1.00 货价 0.01-0.05 0.005-0.03 运费 按实计收 0.003 0.003 0.006 保险费 陆运为0。004 0.0065-0.015 0.0065-0.015 0.0065-0.015 外贸手续费 按C.I。F价计 0.004-0.005 0.004-0.005 0.004-0.005 银行财务费 按C.I。F价计 注:保险金额通常以货价的110%计算。 FOB——离岸价 CIF——到岸价 FOB价=出厂货价+包装费+运到交货口岸的运杂费 CIF价=FOB价+海运费+海运保险费 进口机器设备税金计算公式 税金=关税+增殖税 关税=到岸价×关税税率 增殖税=到岸价×(1，关税税率)×增殖税率 关税税率和增殖税税率查阅评估基准日国家分布的税率标准。 少数设备需缴纳消费税者，可按下式计算: 到岸价+进口关税税额 消费税税额= (——————————)×消费税税率 1-消费税税率 石化设备运杂费和外贸手续费费率表 石化设备运杂费率表 序号 建厂所在地区 费率 6% 吉林、辽宁、河北、山东、山西、江苏、浙江、安徽、北京、 天津、上海 7% 河南、陕西、湖北、湖南、江西、四川、福建、广东、黑龙江 8% 甘肃、宁夏、内蒙、广西、海南、贵州、青海、云南、 9% 新疆 石化设备外贸手续费费率表 序合同总价T(万美圆) 外贸手续费率% 序号 合同总价T(万美圆) 外贸手续费 号 率% 1.5 0.9 T,100 1000,T,3000 1.2 0.8 100,T,500 3000,T,5000 1.0 0.7 500,T,1000 5000,T 本公司价格(程老师定) 1、计算机 型号 价格 586 8000——10000(名牌产品取上限) 486 4000 386 3000 286 1000 2、打印机 型号 价格 6L 喷墨普通纸 3700——3900 690C惠普 5000 DLG激光普通纸 6300 3、复印机 型号 价格 4418 13500 1215 11800 3050 37960 3030 12000 6030 8500 待报废设备(仪器)残值率的约定 名称 残值率% 机械设备 3 车辆 3 一般电器 3 变压器(铜、铝芯线) 5 微机 0 仪器 0 另外运杂费率也可按距离计算 距所在地距离 运杂费率% 当地生产 1----2.5 运输距离100----1000公里 1.5---3.5 运输距离1000----2000公里 2.0----5.5 运输距离2000----2800公里 2.5---6.5 -----7.5 运输距离大于2800公里 3 注:在以上运杂费率中，设备体积小、重量轻而价值高的取下限，设备体积大，价值一般，或地处偏僻、运输困难者可取上限，此外要考虑超高、超宽、超重因素 进口设备重置全价的确定: 重置全价=现行CIF价(以美圆计)×基准日汇率×(1+基准日关税税率)×(1+基准日增殖税税率)，运杂费，安装调试费，资金成本 注:具体做时看今年评估的书 下面是泰戈尔励志经典语录，欢迎阅读。 不需要的朋友可以编辑删除～～ 1. 上帝对人说道:“我医治你，所以要伤害你;我爱你，所以要惩罚你。” 2. 如果错过太阳时你流了泪，那么你也要错过群星了。 3. 天空中没有翅膀的痕迹，但我已飞过。 4. 当你把所有的错误都关在门外，真理也就被拒绝了。 5. 错误经不起失败，但是真理却不怕失败。 6. 离我们最近的地方，路程却最遥远。我们最谦卑时，才最接近伟大。 7. 爱就是充实了的生命，正如盛满了酒的酒杯。 8. 月儿把她的光明遍照在天上，却留着她的黑斑给她自己。 9. 生命因为付出了爱，而更为富足。 10. 果实的事业是尊重的，花的事业是甜美的，但是让我做叶的事业罢，叶是谦逊地专心地垂着绿荫的。 11. 上帝对人说道:“我医治你，所以要伤害你;我爱你，所以要惩罚你。” 12. 如果错过太阳时你流了泪，那么你也要错过群星了。 13. 天空中没有翅膀的痕迹，但我已飞过。 14. 当你把所有的错误都关在门外，真理也就被拒绝了。 15. 错误经不起失败，但是真理却不怕失败。 16. 离我们最近的地方，路程却最遥远。我们最谦卑时，才最接近伟大。 17. 爱就是充实了的生命，正如盛满了酒的酒杯。 18. 月儿把她的光明遍照在天上，却留着她的黑斑给她自己。 19. 生命因为付出了爱，而更为富足。 20. 果实的事业是尊重的，花的事业是甜美的，但是让我做叶的事业罢，叶是谦逊地专心地垂着绿荫的。 21. 失败可以导致胜利，死亡可以导致永生。 22. 任何事物都无法抗拒吞食一切的时间。 23. 虚伪的真诚，比魔鬼更可怕。 24. 母亲不仅仅属于家庭，而且还属于世界。我尝过做母亲的痛苦，但却没有做母亲的自由。 25. 鸟翼系上黄金，这鸟便永远不能在天上翱翔 26. 真理是严酷的，我喜爱这个严酷，它永不欺骗。 27. 果实的事业是尊贵的，花的事业是甜美的;但是让我做叶的事业吧，叶是谦逊地、专心地垂着绿荫的。 28. 夜把花悄悄地开放了，却让白日去领受谢词。 29. 有时候，两个从不相识的人的确也很可能一见面就变成了知心的朋友。 30. 青春啊，难道你始终囚禁在狭小圈子里?你得撕破老年的蛊惑人心的网。 31. 全是理智的心，恰如一柄全是锋刃的刀。它叫使用它的人手上流血。 32. 要使生如夏花之绚烂，死如秋叶之静美。 33. 权力把受害者的百般苦恼看作忘恩负义 34. 真理之川从他的错误的沟渠中流过。 35. 虚伪的真诚，比魔更可怕。 36. 休息与工作的关系，正如眼睑与眼睛的关系。 37. 抽象概念作为一种见解倒是不错的，但应用到人们身上，就不那么行得通了 38. 你可以从外表的美来评论一朵花或一只蝴蝶，但你不能这样来评论一个人。 39. 世界上的一切伟大运动都与某种伟大理想有关。 40. 我们把世界看错了，反说它欺骗我们 41. 我给你爱的阳光，同时给你光辉灿烂的自由。 42. 顺境也好，逆境也好，人生就是一场对种种困难无尽无休的斗争，一场以寡敌众的战斗。 ——罗宾德拉纳特?泰戈尔 43. 真理穿了衣裳觉得事实太拘束了，在想象中，她却转动得很舒畅。 44. 如果把所有的错误都关在门外的话，真理也要被关在门外了。 45. 贞操是从丰富的爱情中生出来的资产。 46. 有些事情是不能等待的。假如你必须战斗或者在市场上取得最有利的地位，你就不能不冲锋、奔跑和大步行进。 47. 在哪里找到了朋友，我就在哪里重生。 48. 爱是亘古长明的灯塔，它定晴望着风暴却兀不为动，爱就是充实了的生命，正如盛满了酒的酒杯。 49. 那些仅仅循规蹈矩过活的人，并不是在使社会进步，只是在使社会维持下去 50. 医治罪恶的正确方法是和它进行斗争 51. 在任何情况之下，天神都不会用镣铐来束缚他所创造的人的;他使他们的生活经常发生变化，从而得到启发。 52. 只有人类精神能够蔑视一切限制，相信它的最后成功，将它的探照灯照向黑暗的远方。 53. 不要从你自己的袋里掏出勋绩借给你的朋友，这是污辱他的。 54. 埋在地下的种子产生果实，却并不要求什么报酬。 55. 情报对敌人和我们周围的世界的了 56. 在老年时，会有许多闲暇的时间，去计算那过去的日子，把我们手里永久丢失了的东西，在心里爱抚着。 57. 真理只有用它受到的阻力和反对来检验它是真是假„„真理必须通过它在各个时代受到的反对和打击被人重新发现。 58. 生命是永恒不断的创造，因为在它内部蕴含着过剩的精力，它不断流溢，越出时间和空间的界限，它不停地追求，以形形色色的自我表现的形式表现出来。 59. 我宁愿要那种虽然看不见但表现出内在品质的美。 60. 静止便是死亡，只有运动才能敲开永生的大门。 61. 我希望你照自己的意思去理解自己，不要小看自己，被别人的意见引入歧途。 62. 如果错过了太阳时你流了泪，那么你也要错过群星了。 63. 要是童年的日子能重新回来，那我一定不再浪费光阴，我要把每分每秒都用来读书! 64. 月儿把她的光明遍照在天上，却留着她的黑斑给它自己。 65. 人所追求的，不过是看到“新事物”以无比壮丽的姿态出现在那摧毁“旧事物”的火焰顶上罢了。 66. 我们的生命是天赋的，我们惟有献出生命，才能得到生命。 67. 如果你对一切错误关上了门，那么真理也将将你关在门外 68. 我们如海鸥与波涛相遇似地，遇见了，走近了。海鸥飞去，波涛滚滚地流开，我们也分别了。 69. 完全按照逻辑方式进行思维，就好像是一把两面都昌利刃而没有把柄的钢刀，会割伤使用者的手。 70. 祖国的伟大和力量原来就蓄存在祖国的自己身上 71. 宗派主义，使人完全忘记了人就是人这个简单明白的真理 72. 那些仅仅循规蹈矩的过活的人，并不是在使社会进步，只是在使社会得以维持下去 73. 多和朋辈交游无疑是医治心病的良方。 74. 不要从你自己的袋里掏出勋章借给你的朋友，这是侮辱他的。 75. 永恒的献身是生命的真理。它的完美就是我们生命的完美。 76. 世界上使社会变得伟大的人，正是那些有勇气在生活中尝试和解决人生新问的人! 77. 有生命力的理想决不能象钟表一样，精确计算它的每一秒钟。 78. 总会发生些情愿与不情愿、知道与不知道、清醒与迷误的那种痛苦与幸福的事儿。但如果心里存在虔诚情感，那么在痛苦中也会得到安宁。否则，便只能在愤怒争吵、妒嫉仇恨、唠唠叨叨中讨活了。 79. 生活本身就是五花八门的矛盾集合——有自然的也有人为的，有想象的也有现实的。 80. 超越国界，比国家更伟大的东西，只能通过国家来显示自己 81. 思想以自己的言语喂养它自己，而成长起来。 82. 真理之川，从它的错误之沟渠中流过。 83. 附和真理，生命便会得到永生。 84. 蜜蜂从花中啜蜜离开时营营地道谢，浮夸的蝴蝶却是相信花是应该向他道谢的。 85. 有勇气在自己生活中尝试解决人生新问题的人，正是那些使社会臻于伟大的人!那些仅仅循规蹈矩过活的人，并不是在使社会进步，只是在使社会得以维持下去。 86. 人生虽只有几十春秋，但它决不是梦一般的幻灭，而是有着无穷可歌可颂的深长意义的;附和真理，生命便会得到永生。 87. 你若爱她，让你的爱像阳光一样包围她，并且给她自由。 88. 虚伪永远不能凭借它生长在权利中而变成真实。 89. 闪射理想之光吧，心灵之星!把光流注入，未来的暮霭之中。 90. 妥协对任何友谊都不是坚固的基础。 91. 如果你因失去了太阳而流泪，那末你也将失去群星了。 92. 要是爱情不允许彼此之间有所差异，那么为什么世界上到处都有差异呢? 93. 虚伪永远不能凭借它生长在权力中而变成真实。 94. 我们必须奉献于生命，才能获得生命。 95. 当形式是内容的本身，它和内容是 96. 全是理智的人，恰如一把全是锋刃的刀，叫使用它的人手上流血 97. 造物主把像你这样的人派遣到人世间来，是要你担负一定的责任的，所以你决不应该轻视自己的身体。 98. 人类的历史是很忍耐地等待着被侮辱者的胜利。 (印度)《飞鸟集》 99. 学习必须与实干相结合。 104. 蜜蜂从花中啜蜜，离开时营营的道谢。浮夸的蝴蝶却相信花是应该向他道谢的。 105. 刀鞘保护刀的锋利，它自己则满足于它的迟钝。 106. 知识是珍贵宝石的结晶，文化是宝石放出来的光泽。 107. 当我们是大为谦卑的时候，便是我们最近于伟大的时候。 108. 如果错过了太阳时你流了泪，那么你也要错过群星了。 109. 爱是理解的别名。 110. 眼睛不能看到你，因为你是眼睛中的瞳仁;心灵不能了解你，因为你是内心深处的秘密。 111. 世界上最遥远的距离不是生与死，而是我站在你面前，你却不知道——我爱你。 112. 生当如夏花之绚丽，死当如秋叶之静美。 113. 你微微地笑着，不同我说什么话。而我觉得，为了这个，我已等待得久了。 114. 使生如夏花之绚烂，死如秋叶之静美。 115. 让死者有那不朽的名，但让生者有那不朽的爱。 116. 我们把世界看错了，反说世界欺骗我们。 117. 你看不见你自己，你能看见的只是自己的影子 118. 生当如夏花之绚烂，死当如秋叶之静美。 119. 闪射理想之光吧/心灵之星!把光流注入/未来的暮霭之中。 120. 我们只有献出生命，才能得到生命。 121. 爱情是理解和体贴的别名。 122. 相信爱情，即使它给你带来悲哀也要相信爱情。 123. 女人，罪恶把你剥得赤裸，诅咒把你洗净，你升华成完善的生命。 124. 在消除贫困的时候，我们会拥有自己的财富，而拥有这笔财富，我们却会失去多少善心，多少美和多少力量啊! 125. 静止便是死亡，只有运动才能敲开永生的大门。 126. 老是考虑怎样去做好事的人，就没有时间去做好事。 127. 那些缠扭着家庭的人，命定要永远闭卧在无灵魂世界的僵硬的生活中。 128. 我希望你照自己的意思去理解自己，不要小看自己，被别人的意见引入歧途 129. 真理之川从他的错误的沟渠中流过。 148. 当青春的光彩渐渐消逝，永不衰老的内在个性却在一个人的脸上和眼睛上更加明显地表露出来，好像是在同一地方久住了的结果。 149. 人的青春时期一过，就会出现名象秋天一样的优美成熟时期，这时，生命的果实象熟稻子似的在美丽的平静的气氛中等待收获。 150. 知识是珍贵宝石的结晶，文化是宝石放出的光泽 151. 在你青春的无忧无虑的生涯里，你屋子里所有的门户始终洞开着。 152. 一个人的青春时期一过，就会出现像秋天一样的优美的成熟时期，这时，生命的果实像熟稻子似的在美丽的平静的气氛中等待收获。 153. 果实的事业是尊贵的，花的事业是甜美的，但是让我们做叶的事业罢，叶是谦逊地专心地垂着绿荫的 154. 天空虽不曾留下痕迹，但我已飞过 155. 当你错过太阳而流泪，你也将错过群星了 156. 世界上的一切伟大运动都与某种伟大理想有关。 157. 有生命力的理想决不能象钟表一样，精确计算它的每一秒钟。 158. 生命是永恒不断的创造，因为在它内部蕴含着过剩的精力，它不断流溢，越出时间和空间的界限，它不停地追求，以形形色色的自我表现的形式表现出来。 159. 界上使社会变得伟大的人，正是那些有勇气在生活中尝试和解决人生新问题的人! 160.宗教就会象财富、荣誉或家族那样，仅仅成为一种人们引以自豪的东西。