土地买卖协议

土地买卖协议 甲方(买方): 乙方(卖方): 甲乙双方经平等协商，在自愿基础上就土地买卖事宜达成如下协议: 1、甲方以 万元购买乙方自有的位于界首市东城办事处小沈庄的宅基地_______平方米，东西长_______米，南北宽_______米，东边紧靠水泥路，南边靠路，西边靠沟。 2 、付款方式:该款自签订协议之日起一次性支付给乙方。 3、甲方购买此地用于自建住房，在甲方施工过程中，乙方负责协调与四邻的关系，保证道路畅通，水电齐全;乙方保证对出卖的该块宅基地拥有合法的使用权，如有任何第三人向甲方主张权利，均视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金 2万元，并赔偿对甲方所造成的损失。 4、该协议系双方真实意思示，自签订之日起生效。 5、该协议一式三份，双方各执一份，见证人一份，具有同等效力。 6、未尽事宜双方可以另外订立补充协议，与本协议具有同等协议。 甲方: 乙方: 见证人: 签订日期:2010 年 月 日