农贸市场委托管理服务合同农贸市场委托管理服务合同
甲方: ;
法定代表人: ;
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乙方: ;
法定代表人: ;
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经甲、乙双方友好协商,本着公平、公正、诚信、互惠的原则,乙方在对甲方“ ”的现状有充分了解的情况下,愿意承包经营甲方上述项目,并保证合法经营,切实维护甲方的商誉,现就甲方委托乙方对“ ”项目物业服务事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、 物业基本情况及服务范围
物业名称: ;
物业类型: ;
座落位置: ;
建筑面积: ;
委托管理服务事项
在...
农贸市场委托管理服务
甲方: ;
法定代表人: ;
住所地: _;
联系电话: _;
乙方: ;
法定代表人: ;
住所地: _;
联系电话: _;
经甲、乙双方友好协商,本着公平、公正、诚信、互惠的原则,乙方在对甲方“ ”的现状有充分了解的情况下,愿意承包经营甲方上述项目,并保证合法经营,切实维护甲方的商誉,现就甲方委托乙方对“ ”项目物业服务事宜达成如下
,以资共同遵守。
一、 物业基本情况及服务范围
物业名称: ;
物业类型: ;
座落位置: ;
建筑面积: ;
委托管理服务事项
在甲方的直接领导下维护好市场的正常经营环境,达到指
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定的工作目标,其管理服务内容包括:
市场公共秩序维护、车辆停放、安全及消防防范的管理服务;
市场公共部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集、清运的管理和服务;
协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取;
其他合同约定的管理服务范围的事项;
二、 合同期限
本合同期限为2年,及2014年7月1日起至2016年6月30日止,合同期满,如甲方仍需乙方提供管理服务,双方另行签订合同。
三、 双方的权利和义务
(一) 甲方的权利和义务
有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序、保洁工作内容及
和检查制度;
有权对乙方的各种工作质量进行监督,发现问
及时告知乙方,并有权要求乙方改进,以达到管理的工作标准;
有权对乙方的员工工作表现进行监督,对不符合甲方要求的,可要求乙方进行更换;
甲方有义务按合同约定按时支付管理服务费;
甲方需将市场设施设备、管理等线路图提供给乙方,以便乙方在经营过程中负责维护保养;
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(二) 乙方的权利和义务
乙方必须合法经营;
乙方应当爱护市场设施设备及环境卫生,及时维护和清洁,经营期间的水、电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方承担;
乙方确需适当调整市场内结构设施的,应当事先整得甲方书面同意,所有费用由乙方承担;
乙方有权根据制定好的制度,如《租赁协议》、《责任书)、《管理规约》和有关政策法规等对入住商户实施管理范围工作;
乙方有权对甲方
范围内商户采取批评、教育、警告、处罚、甚至提请甲方解除租赁合同等措施,保障市场内的正常经营工作秩序;
乙方有权对所属员工进行监督、调整、任免和奖惩等内部管理工作;
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