湖南省建筑施工验收备案用全套表格

关于实行《湖南省建设工程质量监督验收备案各类往来文函记录用表格式》的通知湘质安监字[2002]第31号各级工程质量监督站、各有关建设、监理、勘察、设计、施工单位：根据国家新颁布的《建筑工程施工质量验收统一》（GB450300-2001）及其相关分部、分项工程施工质量验收的规定要求，我站组织制订了《湖南省建设工程质量监督验收备案各类往来文函记录用表格式》现予发布，自二00三年元月一日起在全省统一实行。原我站制订的建筑安装工程质量检验评定各类样表同时废止。在施行中，要求各级监督站及各有关建设、监理、勘察、设计、施工单位严格按文函记录用表格式的内容要求认真填写，做到字迹端正、内容、签名真实，数据及结论性意见不得涂改，单位公章必须符合法定要求。有关分项工程检验批的质量验收记录，请使用中国建筑业出版社2002年11月出版的《建筑工程施工质量验收规范应用讲座》中的用表格式。未编制的表格格式，各有关单位可根据现行施工质量验收规范的内容要求和实际情况自行补充制订。按单位工程资料整理，一律使用国际标准A4号纸填写，并分类装订成册。在实行过程中，请将意见和有关资料寄交我站，以便今后修订时参考。《湖南省建设工程质量监督验收备案各类往来文函记录用表格式》样表（附填写说明）已由我站统一印制成册，需购买请与我站联系。联系人：黄蓉；联系电话：0731-2211370。附件《湖南省建设工程质量监督验收备案各类往来文函记录用表格式》目录二00二年十二月十日抄报：建设部质量安全监督司、省建设厅目录湘质监统编号表格名称页码监2002-1工程质量监督申报书……………………………………………1监2002-2工程质量监督通知书……………………………………………2监2002-3工程质量监督工作…………………………………………5监2002-4工程质量保证体系审查表………………………………………8监2002-5工程质量监督记录………………………………………………9监2002-6建设工程质量整改通知书………………………………………11监2002-7建设工程质量监督报告…………………………………………12备2002-1工程竣工验收备案表……………………………………………15备2002-2工程竣工验收报告………………………………………………20备2002-3工程质量评估报告………………………………………………23备2002-4工程施工质量验收申请报告……………………………………24备2002-5工程竣工验收申请报告…………………………………………25备2002-6房屋建筑工程质量保修书………………………………………26备2002-7商品房屋住宅工程质量保证书…………………………………28备2002-8商品房屋住宅工程使用说明书…………………………………29施2002-1单位（子单位）工程质量竣工验收记录………………………30施2002-2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录…………………31施2002-3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录……………………………………………………………………………34施2002-4单位（子单位）工程观感质量检查记录………………………35施2002-5分部（子分部）工程质量验收记录……………………………36施2002-6分项工程质量验收记录…………………………………………37施2002-7施工现场质量管理检查记录……………………………………38施2002-8工程质量事故报告………………………………………………39施2002-9图纸会审记录……………………………………………………40施2002-10施工组织设计（方案）审批记录………………………………41施2002-11施工技术交底记录……………………………………………42施2002-12工程开工/复工报审表…………………………………………43施2002-13分包单位资格报审表…………………………………………44施2002-14报验申请表……………………………………………………45施2002-15监理工程师通知回复单………………………………………46施2002-16工程材料/构配件/设备报审表………………………………47施2002-17工程竣工报验单………………………………………………48施2002-18工程暂停令……………………………………………………49施2002-19工程变更单……………………………………………………50施2002-20建筑结构隐蔽工程验收记录…………………………………51施2002-21建筑物沉降、变形观测测量记录……………………………52施2002-22建筑物垂直度、标高观测测量记录…………………………54施2002-23建筑物临空防护栏杆（板）及踏步功能检查记录…………55施2002-24抽气（风）道检查记录………………………………………56施2002-25屋面蓄水（淋水）试验及地下室防水效果检查记录………57施2002-26地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼水检查记录………58施2002-27浴间、卫生间、厨房等有防水要求的地面蓄水试验记录…59施2002-28室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录…………………………………………………………………………60施2002-29建筑安装材料、设备及配件产品进场验收记录……………61施2002-30施工现场预制构件验收记录…………………………………62施2002-31见证取样送检委托书…………………………………………63施2002-32钢筋材质试验报告汇总表……………………………………65施2002-33钢材质量证明抄件……………………………………………66施2002-34钢筋连接试验报告汇总表……………………………………67施2002-35钢筋闪光对焊接头施工质量检查验收记录…………………68施2002-36钢筋电弧焊接头施工质量检查验收记录……………………69施2002-37钢筋电渣压力焊接头施工质量检查验收记录………………70施2002-38水泥材质试验报告汇总表……………………………………71施2002-39砖材质试验报告汇总表………………………………………72施2002-40混凝土、砂浆试块试验报告汇总表…………………………73施2002-41结构混凝土施工记录…………………………………………74施2002-42砌体砂浆试块强度评定验收记录……………………………75施2002-43结构用砼试块强度评定验收记录……………………………76施2002-44混凝土结构实体强度、钢筋保护层厚度检验记录…………77施2002-45天然地基（土方开挖）工程质量验收记录…………………78施2002-46锤击沉管灌注桩施工记录……………………………………79施2002-47锤击沉管夯扩灌注桩施工记录………………………………80施2002-48人工挖孔灌注桩单桩施工记录………………………………81施2002-49振动沉管灌注桩施工记录……………………………………82施2002-50钻孔（含洛阳铲）取土混凝土灌注桩施工记录……………83施2002-51工艺设备开箱检查记录………………………………………84施2002-52建筑设备安装工程隐蔽验收记录……………………………85施2002-53室内给（冷热）、排水管道安装及附件检查记录……………86施2002-54给水（采暖、冷冻）管道系统压力试验记录…………………87施2002-55给水（采暖）管道系统清洗记录……………………………88施2002-56排水管道通球检验记录………………………………………89施2002-57排（雨）水管道灌水静压试验记录…………………………90施2002-58卫生器具盛水试验检查记录…………………………………91施2002-60电气设备绝缘电阻测试记录…………………………………92施2002-61普通电气设备安装动态检查记录……………………………93施2002-62电气照明运行记录……………………………………………94施2002-63防雷及电器设备接地电阻测试验收记录……………………95施2002-64接地装置安装试验记录………………………………………96施2002-65风管漏光检测记录……………………………………………97施2002-66风管漏风检测记录……………………………………………98施2002-67现场组装除尘器、空调机漏风检测记录……………………99施2002-68制冷系统气密性试验记录……………………………………100施2002-69设备单机试车记录……………………………………………101施2002-70系统联合试运转记录…………………………………………102施2002-71空调系统试验调整报告………………………………………103施2002-72空气净化系统检测记录………………………………………104施2002-75电气驱动的曳引式或强制式电梯安全装置检测报告………105施2002-75电气驱动的曳引式或强制式电梯安全、功能试验报告……106施2002-75电气驱动的曳引式或强制式电梯运行检验报告……………107第PAGE\*MERGEFORMAT6页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT106页湘质监统编监2002—1工程质量监督申报书汝城县建设局工程质量监督站：我单位经批准（新建、扩建、改建）珊璟华庭住宅小区工程，按照《建设工程质量管理条例》的规定，特向你站申报进行工程质量监督。现按工程预算造价预交工程质量监督费元，待工程竣工时，按工程决算造价增减，并提供如下工程情况及资料：一、工程概况工程名称珊璟华庭住宅小区，立项批准机关、文号，建筑面积平方米，结构类型、层，工程预算造价万元，工程地点。二、参建各单位概况建设单位法人代表，项目负责人、电话；勘察单位名称，资质等级、证书号，项目勘察负责人、电话；设计单位名称，资质等级、证书号，项目设计注册建筑师、注册号、注册结构师、注册号、电话；监理单位名称，资质等级、证书号，总监理工程师、电话；施工单位名称，资质等级、证书号，项目经理、电话。三、提交的文件资料（当面核对原件与复印件，当复印件与原件相符合时，可提交复印件）：1、工程规划许可证；2、施工、监理单位资质等级证书及中标通知和业务合同；3、施工图设计文件审查意见；4、外埠、外省、境外施工安装企业承包施工审批文件；5、不实行监理的建设单位管理资质证书；6、其他：报监登记编号：申报建设单位（章）收到日期：年月日建设工程质量监督机构（章）年月日本申报书一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、监督站各一份湘质监统编监2002—2工程质量监督通知书（建设单位）：你单位年月日填写的《工程质量监督申报书》收悉，报送的有关文件和资料，经核查基本符合规定要求，同意办理该工程质量监督注册手续，对其实施政府质量监督管理。现就有关工程质量监督事宜通知如下：一、建设、勘察、设计、施工、监理单位，应根据国家《建设工程质量管理条例》及《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》和有关法律、法规的规定，尽职尽责，依法对该工程质量负责。二、建设单位应重点履行的职责是：1、按照国家规定要求，及时办理好该工程从立项至竣工验收的各项基本建设程序的手续；2、及时认真组织图纸会审、设计交底，并作好记录、出具有关会议《纪要》；3、原设计有重在修改、变动的，应及时办理施工图设计文件的重新报审手续；4、组织工程竣工验收，签发竣工验收报告，各备案机关申请办理竣工验收备案；未经同意验收备案的工程项目不得擅自交付使用，不得办理有关产权权证等手续；5、经批准由建设单位自行承担建设监理工作的，建设单位还应履行好建设监理的全部职责。三、勘察、设计单位应重点履行的职责是：1、及时参加地基验槽和基础、主体结构及有关分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的质量验收签证；2、及时签发设计修改变更通知单及技术核定单等；3、在图纸会审、设计技术交底时，明确须设计人员参与隐蔽工程验收的部位，其设计人员应及时到位参与验收签证；4、参加有关工程质量问的处理。四、施工单位应重点履行的职责是：1、项目经理部人员配备必须齐全，其资格证书符合规定要求，项目经理、项目技术负责人、专业技术负责人、施工员、专业质量检查员等必须到位履行职责，主要专业工种必须具有操作上岗证书；2、《施工组织设计》、《施工方案》的审批手续符合规定要求，施工中严格按施工设计图和施工组织设计或施工方案组织技术交底，严格按《建设工程项目管理规范》的内容和程序组织施工；3、施工现场必须配置相应的施工操作技术规程及国家有关规范、标准，并严格贯彻执行；4、施工现场质量管理制度、质量责任制，分包方资质与对分包单位的管理制度，工程质量检验制度，搅拌站及计量设置，现场材料、设备见证抽样送检及存放与管理制度完整、贯彻落实；5、对检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的质量检验评定记录，做到及时、准确无误；6、在施工质量检验批中出现质量缺陷应及时整改达到合格，属于质量事故则应按有关规定要求及时如实上报；7、质量控制等技术档案资料收集、整理及时，做到直实、完整，符合规定要求。五、监理单位应重点履行的职责是：1、项目监理人员配备必须齐全，做到专业配套、数量满足项目监理工作的需要，其专业资格证书应符合规定要求，且必须到位履行职责。2、《监理规划》、《监理实施细则》等编制与审批手续符合国家《建设工程监理规范》的规定要求，并在监理工作中严格贯彻实施，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时应按原报审程序经过批准后报建设单位；3、对进入现场的原料、构配件、设备等，在使用前进行审查验收签证；实施隐蔽工程验收和见证取样送检制度；4、对工程实体质量实施旁站、巡视和平行检验等形式跟踪检查，对重点部位、关键工序必须旁站监理；5、及时签发工程质量问题通知单，认真复查质量问题的整改情况；6、组织检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收，签发单位（子单位）工程质量评价报告和参与竣工验收。六、我站将根据国家《工程质量监督规范》的规定要求，履行以下职责：1、根据该工程项目的性质和特点制订监督工作方案，确定具体的监督内容监督重点及监督方式；2、按照监督工作方案对参与工程建设各方责任主体的质量行为进行监督抽查，对施工现场的质量管理体系和人员上岗资格等进行核查；3、对工程实体质量的监督采用重点检查和随机抽查相结合的方式，并辅以必要的检测手段；4、按监督方案检查施工作业面的施工质量，对涉及结构安全和使用功能的重点部位与主要隐蔽工程的质量进行抽查；5、抽查涉及结构安全和使用功能的主要原材料、建筑构配件和设备的出厂合格证、试验报告及见证取样送检资料，抽查现场拌制砼及砂浆等半成品配合比的控制情况；6、在监督过程中发现有违法违规行为的，按有关规定对责任单位、责任人按建设行政主管部门委托的权限予以行政处罚；7、监督工程竣工验收的组织形式、验收程序以及验收过程中提供的有关质量控制、技术资料及安全功能抽样检测、观感质量检查等质量验收结论是否符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的规定要求。建设工程质量监督站（章）年月日抄送：监理、施工、勘察、设计单位湘质监统编监2002—3工程质量监督工作方案根据报监注册登记号，由我站对工程进行质量监督。为保证质量监督工作的顺利实施，依据国家《建设工程质量管理条例》、《工程质量监督规范》等相关法律、法规、技术标准及设计文件资料，特制定如下监督工作方案：一、工程概况：根据施工图设计文件，该工程为结构、层，建筑面积平方米，预算总造价万元。勘察单位，设计单位，施工图审查批准单位，施工单位，监理单位。二、监督人员配备：该工程项目的监督工作，由监督工程师等人组成的监督组承担，联系电话：三、监督工作方式：对参与建设各方责任主体的质量行为监督，按基本建设程序和施工进度，采用监督抽查方式检查；对工程实体质量的监督采用重点检查和随机抽查相结合的方式，并辅以必要的检测手段。四、质量行为监督抽查的工作内容要求：对建设各方责任主体质量行为的监督，其工作内容要求的重点是我站年月日签发的《工程质量监督通知书》中明确的建设各方责任主体应重点履行的职责，是否尽职尽责达到有关法律、法规的规定要求。五、工程实体质量监督抽查的工作内容要求：1、抽查涉及结构安全和使用功能的主要原材料、建筑构配件和设备的出厂质量证明书、试验报告及见证取样送检资料，要求资料完整、符合规定要求。2、抽查现场搅拌站、计量设置及拌制砼、砂浆等半成品配合比控制情况，是否符合规定要求。3、抽查涉及结构安全和使用功能的重点部位的工程质量和主要隐蔽工程的质量是否符合国家施工质量验收规范的规定要求，其重点是：①地基基础、主体结构及有特殊要求的隐蔽验收，对砼、钢筋及砌体等工程有关规定项目必要时进行现场监督抽样检测；②地基基础、主体结构的桩基与地基处理的检测、桩基验收、地基验槽的报告、记录，防水工程施工质量，以及分部（子分部）工程的质量检查评定、验收资料；③装饰装修工程中涉及结构安全与使用功能的幕墙、外墙粘（挂）饰面板、大型灯具等和安装工程使用功能的检测及试运行情况，分部（子分部）工程质量检查评定、验收资料；④室内环境质量检测报告，有环境要求的材料应具备环保检测资料；绝缘电阻、防雷接地及工作接地电阻的检测验收资料；屋面、外墙、厕所、浴室等有防水要求的房间及卫生器具的防渗漏试验资料，必要时进行现场抽查测试；⑤为便于检查施工现场作业面的钢结构、砼结构及有特殊要求的隐蔽工程质量，当工程施工至监督计划表要求的质量控制点部位时，请监理（建设）单位提前通知我站监督人员到现场检查。六、竣工工程质量验收监督：竣工验收的组织形式、验收程序及执行验收规范等情况必须符合国家有关规定要求。其验收条件和验收内容必须符合以下要求：1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、施工单位提出了工程质量申请报告，施工过程中发现的质量问题已整改完毕；3、监理单位出具了工程质量评价报告；4、勘察、设计单位对勘察、设计文件（含设计变更）进行了确认，工程质量符合勘察设计要求；5、建设单位出具了工程竣工验收申请报告，已组成验收组制定了竣工验收方案；6、在验收中，对竣工验收资料的核查、安全功能的抽样检测、实体观感质量的检查等应符合国家施工质量验收规范的规定要求，并有工程质量验收结论和建设各方责任主体单位（项目）负责人签字、加盖公章。七、监督计划表：序号必检质量控制点部位工作要求12345678910编制人（项目监督工程师）签字：审批人（监督站技术负责人）签字：建设工程质量监督站（公章）年月日发送：建设、监理、施工单位湘质监统编监2002—4工程质量保证体系审查表工程名称：******H栋建设单位名称：市**房地产开发公司建设项目法人代表：技术负责人：施工单位名称：市**监理单位名称：湖南**监理有限公司机构人员施工单位职务姓名专业职称证书号专业项目负责人职务姓名专业职称证书号项目经理技术负责人专职质检员质量责任制度监理单位职务姓名专业职称证书号职务姓名专业职称证书号项目总监暖卫监理电气监理建筑监理工程师专业监理见证取样员质量责任制度勘察设计单位职务姓名专业职称证书号职务姓名专业职称证书号勘察项目负责人勘察技术负责人设计项目负责人结构设计负责人质量责任制度检测单位名称（合同文号）检测单位资质编号计量认证证书编号审查意见项目监督工程师：年月日湘质监统编监2002—5工程质量监督记录（一）工程名称：共页第页参与工程建设各方责任主体质量行为的监督记录工程实体质量监督抽查记录记录人：年月日湘质监统编监2002—5工程质量监督记录（二）工程名称：共页第页工程质量监督检测记录工程质量竣工验收监督记录记录人：年月日湘质监统编监2002—6建设工程质量整改通知书质监（）改字第（）号：你单位工程，经检查存在下列质量问题：要求：1、边施工，边整改；2、需对发生问题的部位暂缓施工，进行整改；需在日内整改完毕，报我站复查。工程质量监督站（章）签发人：年月日通知书接受人签字：注：本通知书一式四份，建设、监理、施工和监督站各一份。湘质监统编监2002—7建设工程质量监督报告共3页第1页目录：1、工程基本情况2、工程质量评价3、工程质量保证体系审查表等工程名称：监督登记号：监督单位：20年月日工程基本情况共3页第2页工程名称结构类型及层次工程地址工程类别工程规模建筑面积：㎡；工程造价：万元工程开工时间竣工验收时间工程规划许可证号工程施工许可证号监督登记号单位名称法人代表项目负责人联系电话联系电话建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位监督单位姓名专业证件号码备注负责人监督人员实施质量监督起止时间：年月日至年月日监督单位的质量评价共3页第3页有关建设工程质量的法律、法规强制性标准的执行情况房屋地基、基础主体结构和市政基础设施的质量状况及测试检测情况各功能必性指标试验情况工程竣工技术资料核查意见施工过程出现的质量问题的整改情况工程竣工验收的情况对工程遗留质量缺陷的监督意见项目监督员签字：项目监督工程师签字：监督站审核意见：单位公章监督站技术负责人：站长：年月日监督登记号：备案号：建设工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：湖南省建设厅制年月日湘质监统编备2002-1竣工验收备案表共4页第1页建设单位名称资兴市土地开发整理中心备案日期工程名称州司门镇黄旗洞村土地整理项目东区工程工程地点资兴市工程量（㎡或m）结构类型工程用途土地整理开工日期2008年11月1日竣工验收日期2009年3月15日施工许可证号施工图审查意见勘察单位名称资质等级设计单位名称广州市环境保护工程设计院有限公司资质等级施工单位名称郴州市华兴建筑有限公司资质等级二级监理单位名称湖南省硅谷工程监理咨询有限公司资质等级工程质量监督机构名称资兴市建设工程质量安全监督管理站城建档案机构名称资兴市建设工程质量安全监督管理站本表一式四份，建设单位、备案机关、房屋产权行政主管部门、城建档案机构各一份。湖南省建设厅制共4页第2页竣工验收意见勘察单位意见单位（项目）负责人：签名：（公章）年月日设计单位意见单位（项目）负责人：签名：（公章）年月日施工单位意见单位（项目）负责人：签名：（公章）年月日监理单位意见总监理工程师：签名：（公章）年月日建设单位意见单位（项目）负责人：签名：（公章）年月日城建档案管理部门意见工程竣工验收备案文件目录1、工程竣工验收报告；2、工程施工许可证；3、施工图设计文件审查意见；4、单位工程质量综合验收文件（含施工单位出具的工程施工质量验收申请报告、监理单位出具的工程质量评价报告等）；5、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；6、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；7、施工单位签署的工程质量保修书；8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；9、法规、规章规定必须提供的其他文件。备案部门签收工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件。经办人：（收讫章）备案机关意见（公章）年月日备案机关负责人备案经手人注：表中＿＿＿＿内填写章齐全或基本齐全；不齐全或其他原因则不能备案。共4页第4页备案机关处理意见：（公章）年月日注：处理意见主要指建设单位是否违反国家建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案管理暂行办法》的有关规定，如有违反行为，则按该办法第八至第十二条规定处罚。湘质监统编备2002-2……………………工程竣工验收报告……………………………..（备案机关）：我单位建设的单位（子单位）工程，由勘察，.设计，施工，监理。根据施工图设计文件，该工程为.结构，最高层，总建筑面积平方米，总造价………………万元。该工程于年月日开工，………………年…………月…………日由建设单位牵头，勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组（委员会），建设单位…………………….同志担任验收组长（主任），其验收情况报告如下：执行基本建设程序情况：序号程序内容执行程序情况1有无可行性研究报告及立项审批文件、规划许可证等2地质勘察报告、施工设计图纸（含变更）是否齐全，有无施工图设计文件审查意见3有无施工、监理中标通知书及其否尽其合同和施工许可证等4在工程施工中，参建各方是否尽职尽责完成合同约定的内容要求5其他：二、该单位工程质量的总体高水平价：验收组（委员会）在验收会上听取了建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履红情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，审阅了这些参建单位提供的工程档案资料，查验了工程的实体质量，对该单位（子单位）工程建设施工及设备安装的质量和管理环节等主面作出的总体评价如下：1、该工程从立项到竣工验收，…………..中华人民共和国《建设工程质量管理条例》规定的基本建设程序；2、依据勘察、设计、施工、监理单位所承担的任务与其单位的资质、现场执业人员的资格……………符合，质量保证体系、责任制度…………..完善、………….落实，以及在工程施工中执行强制性标准、工作质量、服务态度等情况综合评价：勘察单位的质量行为…………………，工程管理水平………………..；设计单位的质量行为…………..，工程管理水平……………..；监理单位水平…………….；设计单位的质量行为………………，工程管理水平………………；监理单位的质量行为………………….，工程管理水平……………………。3、验收组（委员会）通过核查监理单位出具的质量评价报告后，对该单位（子单位）工程的质量控制（保证）资料进行了核查和主要功能、观感质量抽查，认为该单位(子单位)工程共………………个分部（子分部）工程，其质量控制（保证）资料和安全、功能检验测试报告等……………齐全，…………..符合规范要求；主要使用功能抽查………….符合规定要求，观感质量……………。按规定需要公安、消防、环保部门出具的准许使用文件已办理。依据国家工程质量检验评定标准规定的质量等级条件，同意该单位（子单位）工程的质量等级评为………………。其单位（子单位）工程的质量控制（保证）资料核查记录、安全和功能检验资料核量及主要功能抽查记录、观感质量验收检查记录与质量竣工验收记录，见附后的湘质监统编施2001-6、施2001-8、施2001-9和施2001-10表。三、参加竣工验收的单位、人员及验收组（委员会）成员的身份情况如下表：参加单位名称姓名职务/职称参加单位名称姓名职务/职称验收组（委员会）成员身份情况参加单位名称姓名职务/职称参加单位名称姓名职务/职称注；1、聘请专家姓名：2、监督站监督竣工验收的人员姓名：建设单位（章）年月日抄送：监督站湘质监统编备2002—3湖南九龙江国家森林公园青龙峡、森林文化广场工程质量评估报告湖南九龙江国家森林公园青龙峡、森林文化广场工程竣工验收组：受湖南九龙江国家森林公园管理局（建设单位）委托监理，由承包施工的湖南九龙江国家森林公园青龙峡、森林文化广场工程，自2010年6月9日开工以来，我单位按照该工程的监理规划，对工程的实体质量采取了旁站，巡视和平行检查等形式进行监督；对主要建筑材料、构配件和砼、砂浆等均实行了见证取样送检；并按照国家施工质量验收统一标准及其相关专业质量验收规范的规定要求，对分部分项工程及时进行了验收签认，现根据建设单位要求（其甩项的分项分部工程注明于后，该工程已基本完工，且施工单位对已完工工程的质量进行了自检自评达到合格要求。在此基础上，我单位按国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的规定要求进行了核查，认为该单位（子单位）工程（甩项除外）所含分部（子分部）工程的质量均验收合格，质量控制资料及有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果与观感质量验收符合相关专业质量验收规范的规定，综合验收评价该单位（子单位）工程施工质量达到合格要求。其《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》和《单位（子单位）工程观感质量检查记录》分别见湘质监统编施2002—2、施2002—3、施2002—4表，请予主持办理该工程的竣工验收手续。注：甩项分部分项工程如下：总监理工程师签字：年月日本评价报告一式四份，建设、施工、监督站、监理各一份。监理单位（章）年月日湘质监统编备2002—4湖南九龙江国家森林公园青龙峡、森林文化广场工程施工质量验收申请报告湖南九龙江国家森林公园管理局（建设单位）：由我公司承担施工的湖南九龙江国家森林公园青龙峡、森林文化广场单位（子单位）工程，现已按该工程的设计及施工合同约定的内容要求完成（甩项分部分项工程及其原因见后）。经监理单位核查单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均验收合格，质量控制资料及有关安全功能的检检测资料完整，主要功能项目的抽查结果及观感质量验收符合相关专业质量验收规范的规定要求。为止特请你单位在年月日前组织竣工验收。该工程的全部竣工技术档案资料已按有关规定要求整理成册，随报告送来备查。甩项的分部分项工程及其原因：项目经理签字：施工单位法人代表签字：总监理工程师签字：施工单位（章）年月日本申请报告一式四份，建设、监理、施工、监督站各一份。湘质监统编备2002—5湖南九龙江国家森林公园青龙峡、森林文化广场工程竣工验收申请报告汝城县建设局工程质量监督站、备案机关：由我单位建设、汝城县义昌市政工程有限公司施工、湖南硅谷工程建设监理咨询有限公司监理的湖南九龙江国家森林公园青龙峡、森林文化广场单位（子单位）工程，现已按设计及合同约定内容要求完成（甩项的分部分项工程及其原因见后）。施工单位（均）已出具了施工质量验收申请报告，要求我单位在年月日前组织竣工验收；监理单位也于年月日出具了工程质量评价报告；你站于年月日组织有关监督人员进行竣工验收前检查时所提出的工程质量问题，施工单位也已按要求全部整改完毕，我单位已组织了以同志为组长（主任）的验收组（委员会），拟定于年月日在（地址）进行竣工验收，请予派员与会监督该工程的竣工验收，并提交以下资料供检查。1、该工程全套施工技术资料；2、监理单位对该工程的质量评价报告；3、验收组（委员会）成员名单及其身份（含工作单位）、文化程度、所学专业、职务、职称等）情况；4、验收组筹备会议研究制定的验收方案（即验收程度、内容与时间安排等要点）。甩项的分部分项工程及其原因：建设单位负责人签字：建设单位（章）年月日湘质监统编备2002—6湖南九龙江国家森林公园青龙峡、森林文化广场建筑工程质量保修书汝城县义昌市政工程有限公司（以下简称施工单位）按照其资质等级、经营范围和中（议）标书等内容要求，承担了湖南九龙江国家森林公园管理局（以下简称建设单位）的湖南九龙江国家森林公园青龙峡、森林文化广场建筑安装工程施工，现已按该工程的设计及合同约定的内容要求完成，并于年月日办理了竣工验收手续。为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定的要求，经建设、施工双方约定该工程竣工验收后，如在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，施工单位履行保修义务，予以修复；并按有关规定承担应负的保修责任等。一、质量保修范围根据施工单位的中（议）标书和与建设单位签定的（建设工程合同）及工程决算书所包括的工程量与质量内容要求，施工单位应对该工程以下保修范围的分项、分部工程陌保修义务：1、地基与基础分部的分项工程：2、主体结构分部的分项工程：3、建筑装饰装修分部的分项工程：4、屋面分部的分项工程：5、建筑给水、排水及采暖分部的分项工程：6、建筑电气分部的分项工程：7、通风与空调分部的分项工程：8、电梯（共台）分部的分项工程：9、智能建筑分部的分项工程：二、根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低期限，建设单位与施工单位双方约定，在正常使用条件下，该工程的质量保修期限如下：1、国家保修办法规定地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，该工程建设，施工双方单位约定保修期限为年；2、国家保修办法规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为五年，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为年；3、国家保修办法规定供热与供冷系统的最低保修期限为两个采暖期、供冷期，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为个采暖、供冷期；4、国家保修办法规定装修工程及电气管线、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为年；5、经建设、施工双方单位约定，的保修期为年；6、房屋建筑工程的保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。三、质量保修责任1、该工程在保修期限内由于勘察、设计、施工、监理原因造成质量缺陷的，分别由勘察、设计、施工、监理单位承担质量保修责任。因该工程质量缺陷造成人身或者财产损害，责任方应当向被损害方依法给予赔偿。2、因施工单位采购的或者建设单位按照工程承包合同规定采购经施工单位检测验收使用的建筑材料、设备、构配件如等的质量不合格引起的工程质量缺陷，由施工单位承担质量保修责任；因建设单位采购并要求施工单位使用的建筑材料、设备、构配件如等的质量不合格引起的工程质量缺陷，施工单位不承担质量保修责任。3、因用户使用不当或者不可抗力的原因造成的工程质量缺陷，勘察、设计、施工、监理单位不承担质量保修责任。4、建设工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或者用户可以向负责该工程质量监督的单位投诉。监督单位应当自接到投诉之日起，三十日内认定、通知质量保修责任方，并通知原施工单位维修。质量保修责任方和原施工单位应当自接到通知书之日起七日内到达现场与建设单位或者用户确定维修方案。维修费用由质量保修责任方按规定承担。5、因该工程质量保修责任发生纠纷的，当事人可以通过协商或者调解解决，也可以依据中裁协议申请仲裁或者向人民法院起诉。建设单位（章）：施工单位（章）：年月日年月日本质量保修书一式七份，勘察、设计、施工、监理、建设单位、质监站各一份。湘质监统编备2002—7商品房屋住宅工程质量保证书保证约人甲方（卖方）：乙方（买方）：由甲方开发新建座落在市区（镇）路（街）住宅工程第单元、第层#住房套的房地产（房屋建筑面积平方米）出售给乙方，为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年；2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期为2年；3、供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期；4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期限为年；5、该商品住宅售出后，由甲方委托的物业管理公司负责维修处理；6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。房屋住宅使用说明书见附录（湘质监统编监2001-14）。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：年月日年月日湘质监统编备2002—8商品房屋住宅工程使用说明书（买方用户）：由我公司开发、设计、施工、监理、工程质量监督站代表政府监督的商品住宅工程，于年月日正式办理了竣工验收手续。该住宅位于，建筑面积平方米，结构类型为、层。现就该住宅结构主要部位（部件）的类型、性能、标准等简要情况及其使用时应注意的事项说明如下：1、该套（幢）住宅平面示意图（见附图）中的粗实线为承重墙，粗虚线为自重墙，细实线为填充墙、保温墙等；在使用或进行家庭居室装饰装修时，不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的自重墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。2、该套（幢）住宅楼地面的设计活荷载，阳台为Kn/m2、其他为Kn/m2；在使用或进行家庭居室装饰装修时，不得随意增加楼地面的静、活荷值，不得随意在室内不砌墙、刨凿顶板或者超负荷吊顶、安装大型灯具、吊扇，不得破坏或者拆改厨房、厕所等有防水要求的楼地面的防水层。3、该套（幢）住宅的上水管道为、采用明（暗）敷，下水管道为、采用明（暗）敷，消防管道为、采用明（暗）敷，热力管道为、采用明（暗）敷，照明及家用电器设备用电、通讯等线路采用穿管暗（明）敷，配电负荷为A（安）；在使用或进行家庭居室装饰装修时，不得损坏或者拆改上述管线的设置，更不得不经穿管直接埋设电线及超负荷用电。4、厨房、厕所、阳台等地面的地漏盖板及屋面雨水管、洞口的铅丝球，应经常清理不得丢失和淤积杂物，严禁在卫生洁具内抛弃垃圾，引起下水管道堵塞。5、房屋所有人、使用人进行家庭装饰装修，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，必须按照建设部第46号令《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序办理；进行简易装饰装修（如仅做面层涂料、贴墙纸、铺面砖等）的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。家庭居室装饰装修不论是自行进行还是委托他人进行，均应当采取有效安全防护和消防等措施，不得大量使用易燃装饰材料，不得从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰居室而产生的废弃物及其他物品，尽量减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。房地产开发企业（章）：年月日湘质监统编施2002—1单位（子单位）工程质量验收记录工程名称三星工业园标准厂房四期结构类型/层数框架/4层建筑面积9860m2施工单位郴州市华兴建筑有限公司技术负责人邓春林开工日期2010-8-18项目经理曹明孝项目技术负责人朱忠福竣工日期2010-12-18序号项目验收记录验收结论1分部工程共分部，经查分部符合标准及设计要求分部2质量控制资料核查共项，经审查符合要求项，经核定符合要求项3安全和主要使用功能抽查及抽查结果共抽查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项4观感质量验收共抽查项，符合要求项，不符合要求项5综合验收结论参加验收单位施工单位设计单位监理单位建设单位（公章）单位负责人：年月日（公章）单位（项目）负责人：年月日（公章）总监理工程师：年月日（公章）单位（项目）负责人：年月日湘质监统编施2002—2单位（子单位）工程质量控制（保证）资料核查记录(表一)工程名称：湖南九龙江国家森林公园施工单位：汝城县义昌市政工程有限公司共3页第1页序号项目资料文件名称份数检验批数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、变更设计及洽商记录×2工程定位测量、放线、沉降观测记录×3钢材出厂质量证明书见证取样送检书现场抽样试验报告4水泥出厂试验报告见证取样送检书现场抽样试验报告5砼配合比试验报告×预拌砼站试验报告见证取样试验检书现场抽样试验报告砼施工记录×6砂浆配合比试验报告×见证取样送检书现场抽样试验报告7砖出厂试验报告见证取样送检书现场抽样试验报告8防水材料出厂试验报告见证取样送检书现场材料抽样试验报告现场砼、砂浆抽样试验报告9焊接焊接见证取样送检书现场焊接抽样试验报告焊接焊条出厂试验报告×焊工上岗及施焊接记录×10构件生产工艺试验资料×现场静载检测试验报告×11地基触探见证取们试验记录×湘质监统编施2002—2单位（子单位）工程质量控制（保证）资料核查记录（表二）工程名称：施工单位：共3页第2页序号项目资料文件名称份数检验批数核查意见核查人12建筑与结构基桩砼、钢筋见证取样送检书砼、钢筋试验报告静荷载试验报告×动测检验报告×钻芯取样试验报告×13其他施工试验报告及见证取样检测报告记录×14隐蔽工程验收记录×15砼、大型构件吊装、新材料、新工艺施工记录×16砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检验记录×17分项、分部工程质量验收记录×18施工记录×19工程质量事故及事故调查处理资料×1给排水与采暖图纸会审、设计变更及洽商记录×2材料、配件出厂质量证明书及进场检验报告×3管道、设备强度试验、严密性见证试验记录及监督抽检报告×4隐蔽工程验收记录×5系统清洁、灌水、通水、通球见证试验记录及监督抽检报告×6施工记录×7分项、分部工程验收记录×1建筑电气图纸会审、设计变更及洽商记录×2材料、设备出厂质量证明书及进场检验报告×3设备调试见证记录×4接地、绝缘电阻测试见证记录及监督抽检报告×5隐蔽工程验收记录×6施工记录×7分项、分部工程验收记录×湘质监统编施2002—2单位（子单位）工程质量控制（保证）资料核查记录（表三）工程名称：施工单位：共3页第3页序号项目资料文件名称份数核查意见核查人1通风空调图纸会审、变更设计及洽商记录2材料、设备出厂质量证明书及进场检验报告3制冷、空调、水管道强度试验，严密试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程验收记录1电梯土建布置图纸会审、变更设计、洽商记录2设备出厂质量证明书及开箱检验见证记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试见证记录6负荷试验、安全装置检查见证记录7分项、分部工程验收记录1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂质量证明书及技术文件、进场检验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录结论：施工单位项目经理：项目总监理工程师监理（建设）单位（章）年月日（建设单位项目负责人）：年月日湘质监统编施2002—3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称：湖南九龙江国家森林公园施工单位：汝城县义昌市政工程有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核（抽）查人1建筑屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求房间蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗及气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测记录8节能、保温测试记录9建筑物临空防护栏杆及踏步功能检查记录记录10室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录1通风空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源接地检测报告3结论：施工单位项目经理：项目总监理工程师监理（建设）单位（章）年月日（建设单位项目负责人）：年月日湘质监统编施2002—4单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称：汝城县土桥动物防疫站施工单位：汝城县义昌市政工程有限公司序号项目抽查质量状况质量评价抽查人好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗