一人出钱我出力协议

篇一:共同出资建房协议书 共同出资建房协议书 甲方:惠州市惠阳龙晟贸易有限公司 法定代表人: ，身份证号:，联系电话: 。 联系地址: 乙方: ，身份证号:，联系电话: 。 联系地址: 甲、乙双方经友好协商，自愿在平等互利的前提下共同出资合作建房。甲、乙双方均充分了解了本协议中的土地使用权、合作建房具体状况以及相关的法律法规、政策规定，并同意全面履行本协 议所约定的权利和义务。为保护甲、乙双方的合法权益，双方自愿订立本合同，以供双方信守执行。 一、合作项目房产概况以及产权现状 1平方米，村(居)民建房用地呈批表编号:乡(镇)编号:15-314，县编号:2575。占地四周界线以相应村镇住宅建筑报批文件及相应地块座标内面积为准，性质为工业用地，甲方已取得利用该地合作建房的权利(土地资料详细看 1 附件)。 2、甲方利用该用地的部分土地上兴建住宅楼一楼，房屋共总建筑面积约为10000平方米(以实际为准)，住宅楼定名为聚龙苑。 3、乙方自愿提供部分合作建房款与甲方合作建设该住宅楼，并在楼房建成后分得该住宅楼单元第 层第 号房，该套房屋建筑面积约为 平方米，具体方位、面积以双方确认的合同附件设计图纸为准。 4、甲方负责办理相关报建手续，并按设计图纸施工建设该住宅楼，合作建房交房为毛坯房，且水、电、有线电视管线布置到户，相关公共设施符合正常使用条件。 5、甲方保证:以上述土地及合作建房，不存在其他任何权属争议及债权债务纠纷。 二、合作建房款及支付方式 1、甲、乙双方同意上述房屋应付合作建房款总额为人民币元整(,元)， 乙方应于本合同签订时支付定金人民币 元整(,:元)，聚龙苑框架封顶时付人民币 元整(,:元)，尾款人民币 元整(,:元)于 年 月 日前付清给甲方。具体付款金额以甲方出具的收款收据为准。 2、乙方使用该房所产生的费用，如水、电、有线电视、电话等报装、使用费用由乙方自行负担，与甲方无关。 三、房产交付 2 1、甲方负责在年日前建成合建房屋并交付乙方使用。 2、如因天气变化等不可抗力原因延误施工的，交房期限应予顺延。 四、产权划分及责任和权利 1、该住宅楼的楼梯、电梯、电梯房及走廊等公共设施属于该住宅楼全体出资人共同共有，共同使用，任何人不得霸占或影响他人使用。 2、乙方对分得房屋享有使用、出租、转让、赠与、遗赠、继承等权利。 3、合作建设的住宅楼的土地使用期限按照惠州市人民政府有关规定执行，如政府有关部门法律、法规、政策规定可以办理房地产权证时，甲方应协助乙方办理相关手续，但所需缴交的全部费用，由乙方自行负担;涉及住宅楼整体或公共部分的费用，由该住宅楼的出资人按各自分得房屋的建筑面积占总建筑面积的比例进行分摊。 4、如因政府征用、征收该住宅楼的，政府发放的补偿款按照法律、法规、政策规定归个人所有的，由实际出资人所有;其余未指定归个人所有的住宅楼整体或公共部分的补偿款，由各出资人按自分得房屋的建筑面积占总建筑面积的比例进行分配。 5、甲方保证不得利用该栋住宅楼及建房用地向金融机构或其他单位、个人进行抵押融资，否则因此给乙方造成的全 3 部损失由甲方负责。 6/平方米的标准向甲方指定的物业管理人缴纳卫生费、电梯费、路灯费、公用照明费、公共设施水电费、保安费等物业管理费，该费用在每月15日前交清给物业管理处，逾期加收每日万分之五的滞纳金。 7、因聚龙苑手续及原因，现不能够办理单独的水、电用表，甲方从水、电总表分出分表后到户，用水用电由物业进行抄表，按电1元/度、水4元/立方收取费用，并分摊其中的损耗。 8、住宅楼建成之日(以甲方发出的交楼为准)起一年内，如房屋质量出现问题，由甲方负责免费维修至合格，但乙方二次装修等人为原因损坏的部分除外。超出一年后应支付维修成本费用(即材料费用和人工费用)，属于乙方自有部分的由乙方自行负担，属于公共 部分的在本住宅楼的维修基金中支付。维修基金支付标准及收取由各出资人选举的业主管理委员会自行确定收取。 五、风险负担 乙方分得房屋的毁损、灭失等风险，自甲方通知交房之日起转由乙方承担。 六、违约负担 1、乙方逾期支付定金超过七个工作日的，本合同无需甲方通知自动解除，甲方有权将房屋另行处置而无须通知乙 4 方。 2、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款的，每逾期一天则按逾期金额万分之五支付逾期付款违约金给甲方。 3、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款超过三十日的，甲方可单方解除本合同。甲方解除合同的，本合同在甲方解除合同书面通知快递邮件投递之日起三日后解除，乙方在本合同注明联系地址为送达地址。本合同解除后，甲方可无需通知乙方将乙方房屋另行处置，且乙方已付全部合作建房款及费用均作为违约金由甲方没收。 4、甲方交房逾期的，每逾期一天则按乙方已付合作建房款金额万分之五支付逾期交房违约金给乙方。逾期超过一百八十日的，乙方有权解除本合同，且甲方应退回已收合作建房款给乙方，并按上述约定支付违约金至退清之日止。 5、任何一方无故终止本协议，应向对方支付合同总价款25%的违约金。 6、本条约定为争议处置条款，不因合同效力问题而无效，任何一方不得以本协议效力等任何理由否定上述争议处置方式。 七、其它约定 1、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商签订补充协议解决。 5 2、乙方变更联系电话、地址的，应及时告知甲方，否则甲方以本合同载明联系地址向乙方送达的文件、资料视为送达。 3、甲方交楼时，乙方应缴交元/户的维修基金，用于物业公共部分、公共设施的养护、维修。维修基金由甲方代收，并在业主选举出管理委员后移交，相关保管、使用等具体事宜由各业主共同商定。 4、因履行本合同发生争议的，先应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 八、本合同一式三份，甲、乙双方及见证律师事务所各有存一份，经甲、乙双方签名/盖章之日起生效，均具有同等法律效力。 甲方(签名): 乙方(签名): 签约日期: 签约日期: 见证书 兹证明XXX、ZZZ在我面前，在前面的《共同出资建房协议书》上签名/盖章属实。 见证人:AAA 律师:AAA XXXX年XX月XX日 篇二:一人公司承诺书(一人出资时) 承 诺 书 6 本人向申请设立有限公司(一人有限责任公司)，根据《公司法》第五十九条第二款的规定，现本人郑重做出以下承诺: 请设立的唯一一个一人有限责任公司，并保证今后在该一人公司存续期间不再以自然人身份设立一人有限责任公司，否则本人愿承担一切法律责任。 承诺人签名:(签名) 年月日 篇三:一人出资公司章程 洪湖市XXX有限公司章程 第一章 总 则 第一条 依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》) 及有关法律、法规的规定，由孙本忠一人出资设立XXX有限公司(以下简称公司)，特制定本章程。 第二条 本章程中的各项条款如与法律、法规的规定相抵触，以 法律、法规的规定为准。 第二章 公司名称和住所 第三条 公司名称:XXX有限公司 第四条 住所:XXX 第三章 公司经营范围 第五条 公司经营范围:XXXX(以上范围以工商部门核定的为准) (以上经营范围以登记机关核发的营业执照记载项目为准;涉及许可审批的经营范围及期限以许可审批机 7 关核定的为准)。 第六条 公司改变经营范围，应当修改公司章程，并向登记机关 办理变更登记。 公司的经营范围中属于法律、行政法规和国务院决定规定须经 批准的项目，应当依法经过批准。 第四章 公司注册资本 第七条 公司注册资本:XXX万元人民币，为在公司登记机关登 记的股东全部出资额，公司股东于约定时间足额缴纳公司的注册资 本。 第八条 公司变更注册资本的，依法向登记机关办理变更登记手 续。公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积 金不得少于转增前公司注册资本的25%。公司自足额缴纳出资之日起 30日内申请变更登记。 公司减少注册资本的，自公告之日起45日后申请变更登记， 并提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司 债务清偿或者债务担保情况的说明。 第九条 公司变更注册资本及其他登记事项，应当向原公司登记 机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自变更登记事项。 第五章 股东的姓名或者名称、出资额、出资方式和出资时间 第十条 股东的姓名:XXX住所:XXX;居民身份证号码 8 XXX。 第十一条 股东的出资数额、出资方式、出资比例和出资时间: 股东孙本忠:认缴的出资额为120万元人民币，占注册资本的100%， 于2036年7月21日之前足额缴纳。 第十二条 公司成立后，向股东签发出资证明书;公司置备股东 名册，股东可以依股东名册主张行使股东权利。公司成立后，股东 不得抽逃出资。 第十三条 股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，对 公司债务承担连带责任。 公司在每一会计年度终了时编制对务会计报告，并经会计师事 务所审计。 第六章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十四条 公司不设股东会。股东依照《公司法》规定，行使 下列职权: (一)决定公司的经营方针和投资; (二)委派和更换执行董事、监事，决定执行董事、监事的报 酬事项; (三)审查批准执行董事的报告; (四)审查批准监事的报告; (五)审查批准公司的年度财务预算、决算方案; (六)审查批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案; (七)对公司增加或者减少注册资本作出决定; 9 (八)对发行公司债券作出决定; (九)对公司合并、分立、清算或者变更公司形式作出决定; (十)制定或修改公司章程; (十一)聘任或者解聘公司经理; (十二)其他职权。 股东作出上述事项的决定时，采用书面形式，并由股东签名后 置备于公司。 第十五条公司设一名执行董事，执行董事由股东任命，也可 聘任股东以外的自然人担任。执行董事任期三年，任期届满，经股 东决定可连任。 第十六条执行董事对股东负责，行使下列职权: (一)执行股东的决定; (二)决定公司的经营计划和投资方案; (三)制订公司的年度财务预算方案、决算方案; (四)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (五)制订公司增加或者减少注册资本的方案; (六)拟订公司合并、分立、变更公司形式或者解散的方案; (七)决定公司内部管理机构的设置; (八)决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理 的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及 10 其报酬事项; (九)制定公司的基本; (十)其他职权。 第十七条 公司设经理一名，由股东聘任或者解聘。 第十八条 经理对股东负责，行使下列职权: (一)主持公司的生产经营管理工作; (二)组织实施公司年度经营计划和投资方案; (三)拟订公司内部管理机构设置方案; (四)拟订公司的基本管理制度; (五)制定公司的具体规章; (六)提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人; (七)决定聘任或者解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负 责管理人员; (八)其他职权。 第十九条 公司不设监事会，设监事一人，由股东委派。 执行董事、高级管理人员不得兼任监事。 监事的任期每届为三年，任期届满，可委派连任。 第二十条 监事依照《公司法》规定，行使下列职权: (一)检查公司财务; (二)对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督， 对违反法律、行政法规、公司章程或者股东决定的执行董事、高级管理人员提出罢免的建议; 11 (三)当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要 求执行董事、高级管理人员予以纠正; (四)向股东提出提案; (五)依照《公司法(》第一百五十二条的规定，对执行董事、高 级管理人员提起诉讼; (六)其他职权。 第二十一条 监事行使职权所必需的费用，由公司承担。 第七章 公司的法定代表人 第二十二条 公司的法定代表人由执行董事担任，并依法登记。 公司法定代表人由股东委派产生，代表公司签署有关文件，任期三 年，任期届满，可委派连任。 第二十三条 法定代表人变更，应当自变更决议或者决定作出之日起3 0日内申请变更登记。 第八章 股东认为需要规定的其他事项 第二十四条公司股东可以依法转让其全部或者部分股权。 公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起3 0内申请变更登记。 股东因转让股权而引起公司类型变更的;按照拟变更的公司类型的 设立条件，在规定的期限内向公司登记机关申请变更登记。 相关热词搜索:一人 出力 出钱 协议 一方出钱一方出力合同 一人出资一人出力合同 12 13