[资料]郑州龙湖纺织服装家当园基础前提和上风剖析

[资料]郑州龙湖纺织服装家当园基础前提和上风剖析 郑州龙湖纺织服装产业园基础条件和优势分析 发布时间: 2010年01月01日 发布人: 路简随风 新郑是省会郑州的南大门，全市辖9个镇、3个乡、3个街道办事处，总面积873平方公里，总人口63万，其中市区面积21平方公里，城镇人口25万。近年来，在国家改革开放政策和科学发展观的指引下，我们坚持全党抓经济、全民抓创业、关键上项目、努力创环境，经济社会步入了跨越发展、和谐发展的快车道，综合经济实力跃至全省第三位，跻身全国县域经济综合实力百强县(市)、全国县域经济基本竞争力百强县(市)行列，成为河南省35个对外开放重点县(市)、35个扩权县(市)和7个城乡一体化进程试点县(市)之一，并先后获得了国家卫生城市、中国优秀旅游城市、全国食品工业强市、全国食品安全示范县(市)、全国平安建设先进县(市)等称号。2008年，全市完成地区生产总值316.6亿元，财政总收入35.4亿元，其中，一般预算收入10.5亿元，今年上半年，全市完成地区生产总值156亿元，全年预计增速可达到13%，一般预算收入年底预计可突破13亿元，比开封等地级市还高，在全省县级市中名列第二或第三。 新郑市在产业园区建设方面，一直走在全省前列，产业布局总体为“一个中心，三大板块”。 (一)临空经济版块。充分发挥航空港优势，抢抓新港工业园区被列为河南省首批产业聚集区的机遇，大力发展仓储物流业、食品加工业和农副产品加工业，形成了三个富有特色的产业园区:一是食品工业园。入驻企业主要有白象方便面、加加酱业、小二黑酱业、统一食品、雪燕制粉、思念食品等食品加工企业118家，去年销售收入到达到56亿元，随着中储粮投资13亿元、销售收入达25亿元的大豆油加工项目和中粮集团投资10亿元、销售收入达20亿元的小麦面粉加工项目的入驻，三年后，食品产业将达80亿元左右的销售规模。二是医药产业园。入驻有以郑州羚锐制药、卓峰制药、河南灵佑药业、郑州新郑制药有限公司为龙头的药品生产及包装、物流配套等规模以上企业20多家，去年的销售收入达30亿元，随着羚锐制药二期等工程投产后，三年内销售收入可达50亿元，目前该园区已成为全国最大的水针剂生产基地。三是燃气工业园。近年来，我们依托国家重 点工程西气东输和豫南支线在薛店镇设立分输站的独特优势，着力打造集燃气加工、运输、销售和综合利用为一体的燃气工业园，目前入驻有南海燃气有限公司、蓝天集团、中油恒燃石油天然气有限公司等多家燃气企业，吸引了众多用气企业纷纷入驻。特别是瑞泰耐火生产有限公司，今年已经投产，三年之后销售收入可达到15亿元;福特耐材计划投资一亿元，明年建成投产，三年内销售收入可达10亿元。此外郑州市市场发展局已经把郑州建筑批发市场规划在薛店镇，明年开工建设。整个燃气工业园三至五年内产值可达80到100亿元。 (二)临煤经济版块。通过推进资源优势向竞争优势转化，以煤炭资源开发为契机，以矿区建设为依托，以拉长产业链条、增强产业竞争力为根本，大力发展以煤炭、洗煤、煤电、煤化工、建材等为主导的特色产业。围绕煤炭开采，我市拥有投资15.3亿元、年产300万吨的赵家寨煤矿，投资7.5亿元、年产200万吨的王行庄煤矿和投资24亿元、年产240万吨的华辕煤业等3个大型煤矿，总投资为47亿元，三年后三大煤矿年可产煤800至1000万吨，产值达40亿元。围绕煤炭综合开发，我市拥有赵家寨洗煤厂、王行庄煤矿洗煤厂、河南鑫盛煤业洗煤厂、永城金珠煤业洗煤厂等4个大型洗煤厂，总投资6.5亿，年洗精煤可达到580万吨。其中，投资3亿元，年产量300万吨的赵家寨洗煤厂于7月18日已开工建设。围绕煤炭综合利用，我市正在洽谈引进华润集团投资30亿元的2×30万千瓦的电厂项目和投资380亿元，年产140万吨的国开投煤化工项目。三年后煤炭产业园区的销售收入可达到200多亿。 (三)临郑经济板块。充分发挥临郑的近郊优势，坚持“依托郑州、服务郑州、对接郑州”，大力发展以近郊服务、休闲度假、房地产业及研发、纺织服装、机械制造、电子等为主的特色产业，按照产业特点，分别建有以下几个园区:一是科技教育产业园。目前已入驻高等院校13所，其中，本科院校4所:郑州大学升达经贸管理学院，中原工学院，河南工程学院，中原工学院商务信息学院;专科院校4所:河南职工医学院，河南工业贸易职业学院，河南检察职业学院，河南交通职业技术学院;中等教育5所:河南机电学校，河南新华电脑学院，河南虎美玲艺术学校，郑州机械电子学校，郑州中澳学校。入驻培训机构11家:省交行培训中心、省法官培训中心、省卫生职工培训中心、省纪检监察宣教基地、省检察官培训中心、中央团校河南培训基地、郑州市豫安机动车驾驶员培训学校等培训基地。二是郭店机械制造集聚区。充分利用郑许一体化和郑新路拓宽改造的机遇，我市在郭店镇规划了机械制造加工基地，入驻企业有中石油分输站、河南天辰环保科技公司、郑州银泽钢管制造、郑州上电电机科技有限公司、河南恒润生物能源有限公司、建华管桩等机械装备制造企业70多家，目前实现销售收入55亿元，三年后可实现实现销售收入100亿元，入驻企业100家。三是纺织服装产业园区。园区内支柱产业为纺织服装业，郑州市宏业纺织有限公司(原国棉二厂)和郑州第一纺织有限公司(原国棉一厂)，已顺利入驻。目前，该园区基础设施基本到位，规模效应初步显现。 我们对打造龙湖镇纺织服装产业园区的基本定位是:紧紧依托省会大郑州的基础设施建设，充分发挥得天独厚的比较优势，坚持高起点规划，高建设、高效能管理，努力打造全国一流的纺织服装产业园。该园区规划面积为5.8平方公里，周边配套产业的规划面积为13平方公里，是郑州市正在规划建设的五个纺织服装产业园区之一。与其余4个纺织服装产业园区相比，我市在园区规 划、土地利用方面，拥有更多的自主权，可以根据市情和企业发展需求进行规划调整和土地利用。目前，该园区的总体规划已经通过专家论证，正在抓紧进行评审，为不影响项目建设速度，我们可以一边等待审批，一边进行项目建设;土地指标方面，前段时间受南水北调规划影响，做了一些调整，我们在南水北调中线800米范围外进行规划，目前已经调整到位。和其他4个产业园区与沿海城市相比，我市还拥有以下几点优势: 一、产业优势 总体规划纺织服装工业为主导，设计纺纱规模100万锭，年产值100亿元，目前入驻有郑州宏业、郑州一棉等7家纺织服装企业。其中，我市纺织行业的龙头企业是:由香港锦艺集团投资30亿元兴建的新型现代化纺织企业——郑州市宏业纺织有限公司(原国棉二厂)和郑州第一纺织有限公司(原国棉一厂)，已顺利入住龙湖纺织服装产业园。两个公司截至目前已完成投资12亿元，今年年底可累计完成投资15亿元，目前宏业纺织5.6万锭的纺纱生产线已投产，2.8万锭的设备正在安装，郑州一棉7.8万锭的纺纱生产线正在安装调试，部分已经投产。2011年年底可完成全部投资，年生产能力可达到60万锭纱、2400台无梭织机的规模，年可产10.2万吨纱和1.8亿米的布。产值可达到60亿元，相当于郑州原来六个棉纺厂规模和产值的总和。目前，已经吸引了红豆制衣、德邦制衣等服装产业企业入驻，正在洽谈、准备入驻的有一个制鞋企业、一个服装加工厂。 二、科技研发优势 一方面，两个公司主要生产设备都是从德国、瑞士、日本进口，具有目前国际最先进的生产线，尤其是，投资1200万元从瑞士乌斯特公司购买具有国际最先进的设备，该设备所检验出的数据是国际标准，主要检验棉纱的质量。下步该集团还将引进目前国际最先进的气流纱生产线。河南省省长郭庚茂视察该公司的时候，给予了充分肯定。另一方面，河南省唯一的两所纺织服装类本科院校——中原工学院(原郑州纺织工学院)和河南工程学院(由郑州经济干部管理学院与河南纺织高等专科学校合并)都在龙湖镇境内，教学设施完备、师资力量雄厚，拥有纺织、服装、表演、纺织机械等相关科技专家教授360多人，年培养纺织服装人才5000多人，开设有纺织工程专业、服装设计专业、化纤生产技术专业染整技术专业等，同时，两所院校还拥有专业的服装表演队伍，院校师生多次在国内国际服装设计、表演大赛上获得了10余次大奖，尤其是奥运会期间，有30多名表演系学生参与了礼仪活动。院校的研究成果和科研力量可为各类纺织服装企业发展提供强大的专业技术和研发能力支持。 三、区位交通优势 龙湖，是郑州市的南大门。龙湖镇从1992年开始搞开发，1995年形成了第一次开发高潮;2002年至今掀起第二次开发高潮，一大批院校、企业纷纷落户龙湖。2005年之后，随着大郑东新区三年出形象、五年成规模的建设目标完成，以及郑汴产业带的成功崛起，将一些企业的发展目标转移到了郑州以东，龙湖逐渐淡出了人们的视野。另一方面，受郑州南部道路交通不便、南出市口建设滞 后等因素的制约，发展有所放缓。但是，龙湖镇本身所具有的生态、文化及区位道路交通优势并没有改变，随着郑许一体化战略和郑州市大交通规划的逐步实施，龙湖镇的潜力将被充分释放、激发。首先， 龙湖镇拥有得天独厚的区位优势。龙湖镇紧邻郑州市区，以郑州市火车站为中心，龙湖镇距离郑州市火车站13公里，相当于北到惠济区大河路附近，东到京珠高速，西到西南绕城高速东4公里;以郑州市政府为中心，龙湖镇距离郑州市中心仅14公里，相当于东到107国道，西到西南绕城高速，北到大河路附近。简要地说，龙湖镇距离郑州市中心仅14公里，距离郑州市火车站仅13公里，距离郑州新郑国际机场12公里。其次，龙湖镇拥有四通八达的交通网络。龙湖镇交通便利，107国道(规划为郑许快速通道)、102省道纵贯南北，郑州西南绕城高速、郑石高速穿境而过，与京广铁路、京珠高速公路、新郑机场相邻。郑州市规划中的郑州地铁2号线、BRT城市公交线路终点站都设在龙湖镇区，近期开建的郑州市区紫荆山南路扩建链接航空港的快速通道、郑新快速通道(均为双向8车道)将穿越龙湖镇区，郑州大学路至107国道、未来路至机场高速通道，嵩山南路至郑石高速，使龙湖镇与郑州市区紧密地融为一体，交通优势更加凸显。 四、生态环境优势 龙湖，是郑州的后花园。首先，龙湖镇是生态宜居之地。龙湖镇风景秀丽，有山、有水、有丘陵、有平川，梅山、泰山昂首西部，自然景观异常优美。在水资源方面，龙湖境内拥有后湖、罗垌、三后杜、古城等8座水库，南水北调环绕西北。在林业资源方面，拥有1.3万亩樱桃、2.2万亩小杂果基地和2万亩生态林，建成了后杜、菜园沟、郭庄、泰山村等4个林业生态村，森林覆盖率已经达到30%以上，可以说龙湖空气清新、良好，是郑州市的南花园，是理想的宜居之地。在居住方面，建成了21世纪国际城、龙泊圣地、金秋乐园、新长城等多个大型居住社区，吸引了众多郑州市民在此安居乐业。其次，龙湖是郑州的旅游集散地。充分发挥临近郑州和优异的自然景观优势，一方面，我们积极开发端午龙舟大赛游、红樱桃风光游、高校修学游、西泰山农家游等旅游线路，以龙泊圣地等居住社区为载体，大力发展旅游地产业;另一方面，我们以开发龙湖商品城建设为抓手，汇集临近县市地区的地方特产，为到龙湖的游客购物提供方便。 五、基础设施优势 龙湖纺织服装产业园区基础设施齐全，是我们的又一大优势所在。可以说，在新郑进行投资，享受的是省会大都市的基础设施，而投入的仅仅是县市级的生产运营成本。在道路方面:纺织服装产业园规划主次干路8条，支路9条，总长度31.83公里，路网密度5.49公里/平方公里;供排水方面:拥有一座日供水5万吨的大型自来水厂，距离纺织服装产业园区仅有不到6公里的距离。还有一座正在建设的日处理污水2.5万吨的污水处理厂，均由郑州市自来水公司负责承建，产业园自来水供应、污水处理、给排水系统均纳入郑州市管网管理;供电方面:围绕园区发展新建成110千伏安变电站一座;供暖方面:郑州市热力泵站距园区仅3公里，不久将与园区对接;供气方面:薛店燃气工业园距龙湖纺织服装产业园区仅10公里，两年内可为园区入驻企业生产提供清洁、方便的天然气资源;医疗卫生服务方面:拥有新郑市第三人民医院、新郑市中心医院、河南职工医学院附属医院等医疗设备先进、资金技术雄厚的现代化医院。接待服务方面:拥有居易国际、北苑宾馆、 南苑宾馆等星级酒店、会务中心11所，农家乐饭店6家，能为商业会谈、旅游休闲提供优良的环境。完备的基础设施，将为入驻龙湖的企业提供优质、便捷的服务。 六、政策环境优势 (一)有相对灵活的自主能力。相对于区一级的开发区而言，县市级政府在规划调整、土地利用方面，拥有更多的自主权和决策权，可以根据市情和企业发展需求进行调整和利用。特别是今年，我市修编了城市总体规划、中心城区北区总体规划和土地利用总体规划，规划期限是20年，已经通过了论证，现在正在报批，因此我们的园区建设，从法律上，从规划上、土地的供应上，有充足的政策保障和充足的土地保障。 (二)有诚信服务的金字招牌。一方面，我们围绕解决企业遗留问题、在增强企业信心上做文章。一直以来，我们坚持依法行政、优化环境，真心实意为企业解决实际困难，全心全意帮助企业发展壮大，在法律许可、不违反国家产业政策的基础上，我们量力而行，切实兑现承诺，给予企业在能力范围内最大的优惠。如:我市出台的《新郑市招商引资优惠政策》，文件中的一系列奖励政策都是按照量力而行的原则，通过计算、论证过的。年初，我们拿出了680万元，对招商引资工作涌现出来的先进事例进行奖励，很好的落实了制定出台的政策。举个例子，安徽省霍邱县，一个县的财政收入7个亿，却承诺要拿出6个亿奖励一个民营企业，最后却因不能兑现而搁置等等。所以，我们在制定优惠政策的时候，首先考虑的就是不违背国家政策，其次要考虑我们的财政实力有没有能力去兑现，如果超出了这两条的范围，我们宁愿不说，宁愿不做。另一方面，我们围绕打造优良的投资平台，在服务企业发展、降低企业运行成本上做文章。在降低运行成本上，首先是土地基准地价方面:郑州市基准地价是亩25.6万元左右，而我市的基准地价是每亩8万元;其次是土地使用税方面:龙湖的土地使用税为每平方米3元、5元和8元，而郑东新区则是每平方米15元到30元不等;第三是房租方面:我们的开发区在城镇里面，13公里范围内都是繁华地带，龙湖镇拥有常住人口18万人，相当于一座中型城市。下一步，无论是城中村改造，还是新农村建设，我们依据的政策进行拆迁，为房地产业留下了充足的土地空间，为纺织服装产业工人租房购房提供方便，所以房源充足，房租便宜，比起在发达地区要优惠。 (三)有完整利销的产业链条。前面说了，龙湖镇纺织服装产业园内两家大型的纺织厂——郑州一棉和宏业纺织，年设计纺纱规模100万锭，年产值100亿元，能为服装企业供给充足的原料产品;另外，中西部地区最有影响力，辐射大半个中国的郑州服装批发市场给郑州市龙湖纺织服装产业园提供了一个广阔的发展平台，仅郑州火车站商圈就聚集了银基商贸城、敦睦路服装批发市场等14家大型服装批发市场，营业面积近100万平方米，仅每年的男裤、女裤交易量就达上亿条。同时，我们新郑在全国的知名度很高，无疑是企业向外推介的一张靓丽名片，引领着纺织服装产品打开国内市尝昂首走向世界。 (四)有丰富充足的人力资源。中原工学院和河南工程学院每年都有近5000名各类纺织服装类专业学生毕业，可为各类纺织服装企业发展提供强大的人才优势支持。另外，由于我市全民创业政 策的实施和园区经济的不断发展，很多外出务工人员已陆续返乡自主创业或成为产业工人。我市外出务工人员劳动技能总体上分布在纺织服装、机械电子及建筑施工等三大行业，大批返乡人员在返乡前已经是纺织服装行业的熟练工人，只要稍加培训即可参加工作，不用发愁找工人的问题。 (五)有放心发展的投资环境。为切实加强对龙湖纺织服装产业园的管理，我们专门成立了龙湖纺织服装产业园指挥部，由吴书记亲自任龙湖纺织服装园区指挥部政委，我任指挥长，切实落实优惠政策，为企业项目建设和生产保驾护航，保证让企业不受干扰，安安心心发展壮大。一方面，围绕环境综合整治、在促项目进度上做文章。我们通过坚持不懈地开展环境综合整治活动，对扰乱企业发展的乱检查、乱收费、乱罚款、乱摊派等“四乱”行为，对企业举报和投诉的各类问题从严查处，严肃处理。期间，共立案89起，治安拘留129人，刑事拘留98人，劳教6人，营造了诚信、开放、互利、热情的投资环境。另一方面，围绕提高审批效率、简化审批程序、在促项目开工上做文章。我们建立健全了重点项目联审联批制度，坚持到现场办公，建立项目运行建设台帐制度，为项目的开工、建设、投产实行“保姆式”、“贴心式”服务。前段时间，我们对46个在建设中遇到困难的重点项目进行了联审联批，逐个听取汇报，逐个解决难题，为项目建设解决了燃眉之急。如:赵家寨煤矿今年新建的300万吨洗煤厂项目，实现“三个三、三个一”，即从谈判到承诺只用三天，从谈判到开工只用三个月，投资不超过三个亿，从开工到不超过投产一年，一次性试车成功，一条龙;郑州市商业银行新郑分行项目，从开始谈项目到开工建设也只用了三个月的时间;中储粮集团投资十个亿的豆油加工项目从开始谈到开工建设，也是仅仅用了三个月的时间，等等。 各位领导，各界朋友，总的来说，与其他地区相比，在新郑市投资，投入的是县市级的生产运营成本，享受的是国际大都市的基础设施，我们竭诚欢迎各位客商到新郑投资兴业，新郑给予您的必将是财源广进、事业荣昌～