无锡火车站地铁站兴源商业综合楼方案设计

无锡火车站地铁站兴源商业综合楼设计 无锡火车站地铁站兴源商业综合楼方案设计 一、地块介绍: 位于无锡火车站地铁站附近，它西南面临兴源北路，东面临通江大道，西北面临惠勤大道。目前此地块地下要用作地铁开发——无锡火车站地铁站。地块呈规则的长方形，临街面距离较短，进深较大;土地平整，地势较高;沿兴源北路有电力、自来水、排污、通信等地下管线。此地北面也是一座商业开发楼，东面是一个待开发的公园。基地北面附近有地面停车场和一个下沉式花园广场。其中铁路线将来会带来可忍受的噪音和震动。高压线需退让红线6-8m。 二、具体设计: 建筑占地面积为19507.345平方米，总建筑面积25000方米,建筑用地长229.479米，宽85米。一个集商业，办公为一体的多功能大楼(注意与地铁出入口的结合)。 房间名称与面积要求: 功能区 数量 使用面积备注 (?) A商业 超市 1 1800 咖啡店 1 180 便利店 1 160 消防控制中心 1 80 餐厅 4 2500 商业空间 自定 满足使用要求 后勤 自定 满足使用要求 设备 自定 满足使用要求 办公室 自定 满足使用要求 卫生间 每层 50 交通面积 自定 满足使用要求 B办公楼 每层面积 2000 设备用房 自定 1500 卫生间 每层 50 办公空间 自定 开敞式办公 三、地形图 四、设计成果内容及要求: 1(规划方案文本、说明书; 2(图纸: [1].总平面图; [2].各层平面图，立面图(不少于3个)，剖面图(不少于2个); [3].透视图及室内外局部效果图; 3(图册: [1].文本、说明书、图册均按A3规格制作; [2].提供设计成果光盘(磁盘):图形文件要求AutoCAD(DWG文件格式); 文本文件、效果图文件;(PSD、JPG格式均可)。 五、设计参考资料 相关参考书: 建筑设计方法解析丛书—— 旅馆建筑.武汉工业大学出版社1999.8 建筑规划•设计译丛——宾馆•旅馆 谷口凡邦 翻译:马俊 韩毓芬 建工 出版社 2002.8 《旅馆建筑设计JGJ 62—90》 《民用建筑设计通则JGJ 37-87》 《建筑设计防火规范GBJ16—87》 《公共建筑设计原理》 (第三版) 天津大学 张文忠 主编 建 工出版社 2005.8 《建筑设计资料集.4》 (第二版) 中国建筑工业出版社 1994. 6 《建筑设计常用数据手册》(第二版) 中国建筑工业出版社 2001.12 相关杂志: 《建筑学报》 《建筑师》 《世界建筑》 《世界建筑导报》 《时代建筑》 《新建筑》 《建筑细部》 《建筑实录》 ? 毕业设计说明书要求 根据建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》中初步设计阶段建筑专业说 明书内容要求，结合毕业设计指导书，增删了部分内容，具体提纲如下: (一)总体设计说明 1.工程设计的主要依据 ?工程所在地区的气象、地理条件等; ?水电、气、燃料等能源供应情况，公用设施和交通运输条件; ?用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料; 2.工程设计的规模和设计范围 ?工程设计的规模及项目组成; ?分期建设(应说明近期、远期工程)的情况; 3.设计指导思想和设计构思特点 ?设计指导思想和主题; ?方案构思的特点; ?设计中贯彻国家政策、法令和有关规定的情况; ?采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况; ?环境保护、防火安全、节约用地、节约能源、综合利用、人防设置以及抗震 设防等主要; 4.总指标 ?总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度; ?总概算及单项建筑工程概算，(可略去); ?其它相关的技术经济指标及分析。 (二)总平面设计说明 1.总平面布置 ?说明如何因地制宜，根据地形、地质、朝向、风向、防火、卫生以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能或生产工艺要求，做到技术经济合理，有利生产发展、方便使用。 ?说明功能分区原则、远近期结合意图、发展用地考虑、人流车流路线的组织、出入口、停车场的布置、人防设施等。 ?说明街景空间组织及其与周围环境的协调，以及如何妥善安排建设项目与城市规划或附近城镇的关系。 ?说明有关环境景观设计、建筑小品和绿化布置等。 2.竖向设计(略) 3.总平面图纸 ?地形和地物; ?场地四界的测量坐标和施工坐标(或注尺寸); ?建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库等虚线表示)的位置，其中主要建筑物、构筑物的坐标(或相互关系尺寸)，名称(或编号)、层数、室内设计标高。 ?相邻建筑的名称和层数。 ?道路、铁路的排水沟的主要坐标(或相互关系尺寸)。 ?绿化及美化设施的布置示意。 ?指北针、风玫瑰。 ?主要技术经济指标(包括总用地、建筑密度、容积率、绿化覆盖率、建筑总面积等)。 (三)建筑设计说明 1.设计说明书 (1)设计依据及设计要求; (2)建筑设计; (3)有关建筑规模、建筑物的组成、建筑面积、使用面积、使用面积系数和其它主要建筑技术指标的说明。 (4)门窗表(可以省略)。 2.设计图纸 (1)平面图 ?表明承重和非承重墙、柱(壁柱)和轴线、轴线编号。 ?表明柱、内外门窗、天窗、楼梯、电梯及其规格，阳台、雨篷、平台、台阶、坡道、变形缝、水池、卫生器具及设备专业有关的设施等。 ?注明各房间、走道等的名称和房间的特殊要求(如洁净度、恒温、防爆、防火等)、门窗编号，绘出有特殊要求的主要厅、室的具体布置。 ?标明轴线间尺寸、外包轴线总长及其它尺寸与轴线的关系。 ?标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高(底层地面为?0.000)。 ?标明指北针(画在底层平面或总平面上)。 ?标明剖切线及编号。 ?多层或高层建筑的层、标准单元或标准间，需要时应绘制放大平面图及室内布置图。 (2)立面图 选择绘制有代表性的立面。立面图上应注明: ?建筑两端部的轴线、轴线编号。 ?立面外轮廓、门窗、雨蓬、檐口、女儿墙顶、屋顶、栏杆、台阶、变形缝和主要装饰以及材料做法等。 ?平、剖面未能表示的屋顶、檐口、女儿墙、窗台等标高或高度。 ?关系密切、相互间有影响的相邻建筑部分立面。 (3)剖面图 剖面应剖在层高、层数不同、内外空间比较复杂的部位。一般应绘出: ?内、外墙、柱、轴线、轴线编号，内、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、 女儿墙、天窗、楼梯、电梯、平台雨蓬、阳台、地沟、台阶、坡道等。 ?标注各层标高和室外地面到建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各层之间尺寸及 其他必须的尺寸等。