纪检监察调研文章：探索加强监督的途径和方法，提高监督工作水平

一楼一政策 湛江市区7大烂尾楼复苏有望 湛江市“沉睡”多年的烂尾楼有望盘活。近日，记者从湛江住房和城乡建设局获悉，湛江举办2014年省运会和创建国家卫生城市并步而行，美化亮化城市，提升城市品味时不我待。政府下决心盘活烂尾楼，市住建局出台具体方案。湛江房产网 +|4@V\ M 'h 8hK"9H www.0759ly.com 目前市住建局已经展开对市区烂尾楼的摸排，年内将采取“一楼一策”的措施逐步解决市区主要街道7个大型烂尾楼盘，为美化市容市貌清理主要的碍眼物。湛江房产网 xM8q+@S`:$ R1t"mjQ - www.0759ly.com “一楼一策”是指根据每栋楼的具体情况，在符合法律法规的前提下灵活制定处理政策，为尽快盘活烂尾楼，或会特事特办。经过紧锣密鼓地摸排，部分烂 `qT"*2M OYom/Nz1U$= 尾楼的处理方案已略现雏形。湛江房产网 www.0759ly.com 邮电大厦湛江房产网 6xCk-/i/]I8 8^bK)^ www.0759ly.com 邮电大厦位于人民大道北和康顺路交界处，与虹都大厦相邻。多年前因施工工程款问题成为烂尾楼，2007年经法院判决后属市邮政局物业。在进入拍卖程序时发现没有落实土地许可证，产权不清导致不能拍卖。湛江房产网 b1|.;%F~b =by " Q ] www.0759ly.com 政策:通过市政府出面协调相关部门，按照国家现行政策，落实土地证。然后再复工装修，进行拍卖。湛江房产网 $h oO -l?0].+v VU2C www.0759ly.com 运动服装厂湛江房产网 r;qTu-KYQ}Q 1R S \ www.0759ly.com 运动服装厂位于椹川大道和龙潮路交汇处，两栋大楼外墙分别用深绿色和深红色瓷砖装修，被市民称作“红绿楼”。由于拖欠工程款和涉及土地纠纷导致原来的开发公司撤出，法院已拍卖给另外两家公司。现已经开始进行设计，准备开发建设。在两个月前准备开工的时候，与附近村民产生纠纷，目前由市中级 VN0" 2b) 法院受理。湛江房产网 U WS5 www.0759ly.com 政策:按照法律程序处理，等待法院合理判决后，即可开工建设。湛江房产网 bW y*y d{xs•[d& y= www.0759ly.com 海滨六路9层综合楼 海洋国际旁边的烂尾楼，现在首层被改为洗车和修理厂。报建时属于临时建筑，也是因为拖欠工程款导致烂尾。由于是三家公司共同合作开发，情况较复杂。湛江房产网 Cp= 7~.l:M[8 ap C www.0759ly.com 政策:进一步调查清楚后，结合海滨大道改扩建工程一并解决，征地赔偿和协调会按照改扩建的政策。湛江房产网 WWAvX)o*( 3e~" 9iG}- www.0759ly.com 阳光公寓A栋商住楼湛江房产网 O{M g|L 8 F_ ' www.0759ly.com 位于绿塘路镇海酒店附近。原来因拖欠工程款停工，复工后由海南一家项目公司来建设，楼盘已经封顶并对外预售，但近期又由于各种原因惹上官司，牵涉到外省的法院。湛江房产网 XPVU '•iij=?g ?e;d www.0759ly.com 政策:必须远赴外省了解情况和协调，才能确定具体方案，因情况复杂，最快要到下半年才能处理。湛江房产网 =6\e1 -PnxICj)hw= n( www.0759ly.com 上述4个楼盘均位于市区主干道，其丑陋的外形与城市日益发展的形象极不相称，严重影响了市容市貌。此外，市区还有三栋不太显眼烂尾楼有待进一步调查，分别位于海滨公园对面原金山酒店附近、建设路以及工农路。楼高在二至四层之间，均藏匿于旧城区的高楼中，虽然不怎么障眼，但是也在改造盘活之列。市住建局在今年上半年完成市区7个大型烂尾楼的调查任务。湛江房产网 y? &(0*[a .x2S:?;x/ www.0759ly.com 湛江房产网 B@` iNK+•? pS) [; www.0759ly.com 湛江房产网 K?}.3Q mA5e' 8 ~WW www.0759ly.com 湛江房产网 www.0759ly.com zj0759