339-精装房物业验房标准

339-精装房物业验房 精装房物业验房标准 一、 地面 要求: ?、查看地板是否起翘，是否空心，不应有明显的缝隙、不平整。 ?、地板与踢踏板的紧密配合，尤其是靠墙角、门口位置，验房在房间里慢慢仔细检查。 二、 防盗门 要求: ?、防盗门是否变形、划衡，门与框是否紧密配合，开关灵活。 ?、检查门铃是否能正常工作。 ?、检查猫眼是否出现模糊不清。 ?、检查防盗门密封性，检查法:用以张A4纸将防盗门关闭，看是否能将A4纸轻易抽出，不能轻易抽出证明密封性良好。 三、 室内门窗油漆 要求: ?、检查室内套装门油漆是否以全部刷全。 ?、推拉窗扇是否能正常开关且不出现异响、碰撞。 四、卫浴检查 要求: ?、 反复多次进行卫浴排水试验，以检查进水、排水是否通 畅。排水应有“咕咚”生音。 ?、 热水器水阀安装是否水平、平衡间距同等。 五、 墙面 要求: ?、墙面平整光滑，阴阳角平直，粘接牢靠、不可有裂纹、刷纹。 ?、环视墙身或用手触摸，看看出墙面是否平整洁净，若内墙漆没有向一方进行涂刷，会出现不同规格的刷纹。 ?、室内吊顶检查，(同?、?) ?、每户室内墙面颜色一致。 六、地面瓷砖 要求:用一小锤轻击地面瓷砖，轻击墙地面砖的4角与中间部位，没有空鼓的声音且嵌缝严密。 七、厨房 要求: ?、橱柜门是否开关自如，无螺丝松动、脱落。 ?、在厨房淘菜盆内反复加水，看是否能顺利排放，有无堵塞物。 八、电路 检查要求: ?、按动电路的测试按柳，通电后保护应该启动。 ?、墙上电路开关、插座是否分布均匀(提供线路走向、水路走向影像资料)。 ?、厨卫电源插座开关分布均匀，且能合理运用。 ?、电话、电视信号是否到位，弱电箱线路是否安装到位。 九、其他 ?、提供《民用建筑工程室内环境污染控制检测报告》。 ?、水电线路影像资料。 ?、 弱电线路影像资料。 ?、 其他相关资料。