退房申请书

退房 河津市恒信房地产开发有限公司: 根据我们双方于2006年6月28日签定的《商品房买卖合同》，我方已于2006年6月28日付清总房款，你方有义务按合同第八条规定的2006年12月31日前交付商品房。但是，一直到今年五月初你方才予以交付，按合同第九条逾期交房的违约责任，我方有权利解除合同，并于2007年5月8日通知你方，你方应当在2007年6月7日前退还全部已付款及违约金。同时你方还有如下违约行为，我方在此一并提出: 1、 合同已约定商品房总价款，交房时却提出加收初装费等额外费用，我 方提出查看各项额外费用的收费依据，却迟迟得不到回复。 2、 在此《退房申请书》书写之前，我方曾与你方销售部门交涉，要求依 据合同第九条约定支付违约金，多次前往没能得到答复，所以我方要求 解除合同。 3、 合同约定地下室面积为14.15平方米，经我方目测，差距非常之大。 4、 现在小区整体与合同签定时差异巨大，并未与我方协商，存在无 理行为。 依据以上理由，我方要求你方承担违约责任，退还全部已付款及违约金。特告知你方，如有异议，我方可以与你方协商，如果协商不成，根据合同第十九条，则提交河津仲裁委员会仲裁。 申请人:杨延生 2007年5月8日