五险一金

实用资料/CommonExamples                   SZ-HT-40第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页农村土地流转合同实用通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　甲方：_____,身份证号：_____　　乙方：_____,身份证号：_____　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。　　一、承包_____土地面积共为_____亩，四至界限为东至：_____，北至：_____。　　二、租赁期限：土地租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的_____月_____日为限，付款时间为每年_____月_____日。　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。　　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。　　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。　　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。　　③、一方违约，使合同无法履行的。　　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。　　⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。　　八、违约责任　　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。　　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。　　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充，与本合同有同等法律效力。　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。　　甲方：__________乙方：__________　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日