房产经纪人：国家对经纪中介服务的

房产经纪人：国家对经纪中介服务的 2015房地产经纪人:城市规划编制4考试 一、单项选择题（共29题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产经纪业务可能出现的风险中，比较常见的是房屋的质量、产权、上市许可等问题。 A：操作不引起的风险 B：信息欠缺引起的风险 C：承诺不当引起的风险 D：资金监管不当引起的风险 E：客户资金代收代付风险 2、《中华人民共和国民法通则》规定，被代理人知道代理人的行为违法而不示反对的，由。 A：被代理人单独承担责任 B：代理人承担责任 C：被代理人承担主要责任 D：被代理人承担连带责任 E：权利型房地产投资信托 3、下列选项中，是经纪行为中最原始的一种方式，其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。 A：代理 B：居间 C：包销 D：行纪 E：客户资金代收代付风险 4、材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质是指。 A：脆性 B：韧性 C：弹性 D：塑性 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 5、统计指标的构成要素，不包括。 A：指标名称 B：计量单位 C：计算时间 D：计算方法 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、《房地产开发企业资质管理规定》规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级，并可处以的罚款。 A：1万元以上2万元以下 B：2万元以上3万元以下 C：3万元以上5万元以下