设施选址教材null第四章 设施选址第四章 设施选址第一节 选址的重要性
第二节 影响选址的因素
第三节 选址的评价方法第一节 选址的基本问题及重要性第一节 选址的基本问题及重要性一、概念:指运用科学的方法决定设施的地理位置,使之与企业的整体经营运作系统有机结合,以便有效、经济地达到企业的经营目的。
二、基本问题:(1)选位,即选择什么地区设置设施。
(2)定址,具体选择在该地区的什么位置设置设施。null三、重要性
(一)改变困难,作用深远
(二) 对投资多少影响大
(三)影响运作成本
(四)影响职工的生活和工作积极性...
null第四章 设施选址第四章 设施选址第一节 选址的重要性
第二节 影响选址的因素
第三节 选址的评价方法第一节 选址的基本问题及重要性第一节 选址的基本问题及重要性一、概念:指运用科学的方法
设施的地理位置,使之与企业的整体经营运作系统有机结合,以便有效、经济地达到企业的经营目的。
二、基本问题:(1)选位,即选择什么地区设置设施。
(2)定址,具体选择在该地区的什么位置设置设施。null三、重要性
(一)改变困难,作用深远
(二) 对投资多少影响大
(三)影响运作成本
(四)影响职工的生活和工作积极性
null四、选址难度
1、选址因素互相矛盾。
2、不同因素的相对重要性很难确定和度量。
3、不同的决策部门利益不同,所追求的目标不同。
4、判别的
会随时间变化。第二节 影响选址的因素第二节 影响选址的因素一、经济因素
二、其它因素
三、服务业选址的特点一、经济因素
一、经济因素
1、运输条件与费用
(1)接近原材料或材料产地:
①原材料笨重而价格底廉的企业;
②原材料易变质的企业;
③原料笨重,产品由原料中的一小部分
提炼而成;
④原料运输不便。null(2)接近消费市场
①产品运输不便;
②产品易变化和变质;
③大多数服务业。null2、劳动力可获性与费用:劳动密集型企
业的人工成本问题,高科技企业的员
工教育问题。
3、能源可获性与费用:耗能大的企业应
靠近燃料、动力供应地。
4、厂址条件和费用:地价、建设费用、
协作方便。二、其它因素二、其它因素1、政治因素:政局是否稳定、法制是否
健全、税赋是否公平。
2、社会因素:居民的生活习惯、文化教
育水平、宗教信仰和生活水平。
3、自然因素:气候条件和水资源条件。三、服务业选址的特点三、服务业选址的特点服务业影响选址的因素主要与市场有关
1、交通方式
2、便利性(方便顾客)
3、竞争者所处位置
4、市场的邻近程度四、影响因素的权衡取舍四、影响因素的权衡取舍1、仔细权衡所列出的这些因素,决定哪些是与设施位置紧密相关,以分清主次。
2、在不同情况下,同一影响因素会有不同的作用。
3、对于制造业和非制造业来说,统一影响因素的重要性不同。
第三节 选址的评价方法第三节 选址的评价方法1、量本利分析法
2、因素评分法
3、线性规划运输问题算法
4、重心法1、量本利分析法
1、量本利分析法
例:下表列出了四个可能成为工厂所在地的情况:
①在一张图上绘出各地点的总成本线。
②指出使每个备选地点产出最优的区间。
③如果预计年产8000个单位,哪一地的总成本最低。null①绘出总成本线,选择最接近预计年产量的产出(如10000)计算总成本将每一地址的固定成本(产出为 0 时)及产出为10000单位时的总成本用一条线连接起来。nullACBDQ1Q2null②B与C 的相交点:
100000 + 30Q = 150000 + 20Q
解得:Q1 = 5000
C与A 的相交点:
150000 + 20 Q = 250000 + 11Q
解得:Q2 = 11111
③从图可见,年产8000单位,地点C的总成本最低2、因素评分法2、因素评分法例:一家摄影公司打算开一家分店,下表是两个可供选择的地点的信息。3、线性规划运输问题算法3、线性规划运输问题算法例: 某公司现有3个工厂,A、B和C,它们在3个不同的城市。有2个仓库P和Q,它们位于不同的城市,仓库用来存放工厂生产的产品,随时供应用户,每个仓库每月需供应市场2 100吨产品。为了更好地为顾客服务,该公司决定再设置一个新仓库。经过调查研究和估点法评价,确定X和Y两个点可建仓库。有关资料如下表所示nullnull解:为方便计算,首先,假设仓库X已选中
月总运输费用为:2100×15+2100×12+300×24+1800×9
= 80100 (元)null其次,假设仓库Y选中
月总运输费用为:2100×15+2100×12+300×27+1800×15 = 91800 (元)比较仓库X和Y ,选择X较好。null练习4、重心法
4、重心法
(1)概念:重心法是一种选择销售中心的位置,从而使销售成本降至最低的方法。它把销售成本看做距离和运输数量的线性函数。
(2)公式:以运往各地的商品数量作权重。
x = ∑xiQi /∑Qi
y = ∑yiQi /∑Qi
Qi -------运往目的地商品的数量
xi-------目的地 i 在 x 轴上的坐标位置
yi-------目的地 i 在 y 轴上的坐标位置
null例:运往各地的商品数量和各地的坐标如下:
求:重心的坐标nullX = ∑xiQi / ∑Qi = (2×800+3×900+5×200+8×100)/2000=3.05≈3Y = ∑yiQi / ∑Qi =(2×800+5×900+4×200+5×100)/2000=3.7null练习:某健康诊所负责7个社区的服务,各个社区的中心位置和人口如下:
A(2.5,4.5)[2] 、 B(2.5,2.5)[5]、C(5.5,4.5)[10]、 D(5,2)[7]、
E(8,5)[10] 、F(7,2)[20] 、G(9,2.5)[14]
问:应将健康诊所设在哪个社区?
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