装修前的准备

装修连载第1期：装修流程--装修前的准备 一、时间准备：     一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：     1 在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格（点击进入家装图片库）。     2 寻找合适的装饰公司，和师讨论装修，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。（点击查看北京市家装合同）     3 逛建材市场：主要是选定自己需要的建材，一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100－200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。 二、物质准备： 　　1、本和笔 逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。   2、计算器 　　手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。 3、卷尺 　　量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。 　　三、金钱准备： 　　如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。      装修费用实例：2万元　3万元　4万元  >> 　　四、装修知识准备： 　　1 在网上认真学习：网络年代，信息极大丰富，在网上查找任何方面的知识，都简便易行。     适用阶段：装修前2个月准备阶段 　　2 不耻下问：问网友，问专家，问厂商，不管你对装修有任何疑惑，只要有机会，就要毫不犹豫的问有装修实战的人。最后肯定会受益非浅。     适用阶段：装修前1个月准备阶段   如何选择装饰公司？ 1、考察装饰公司的资质 要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等都要仔细问情楚。 2、看办公环境 一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，我看您就可以不必考虑它了。 3、看硬件设施 有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。 4、考察工地在网上查阅了众多的图片后，相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观，能使您对装修后的效果有个具体的概念。但最重要的一点是：您去的工地，应该挑选该装饰公司尚未完工的，这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征： 　　1 整洁：虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质，好手艺的工人往往受过良好的素质教育。 　　2 质量：* 用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。 　　* 用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。    五、查看设计能提供给您房子的设计和预算资料    如果以上几点您都满意了，就可以开始考察公司的设计和预算了。这是做为普通消费者最关心的一个项目，那么一个合格的装饰公司，都应该出具哪些设计和预算资料呢？ 　(1)设计图纸: 图纸的详细与否，表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图，那么别犹豫，他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计，往往水平不高。       1 室内尺寸图       2 家具布置图       3 水电改造图       4 吊顶图       5 门的具体样式       6 家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图）       7 整体家居风格的效果图 　(2)作法说明：       1 标清所有项目的制作方法，例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品，施工几遍，打磨几遍，这些都应该写的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。       2 标清所有建材的品牌，规格，型号等 　(3)工程造价：       1 列清所有的项目        2 列清所有项目的单价，面积，总价等 装修连载第3期：装修流程--如何签订装修合同 　　最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。 一、合同范本 >>点击查看北京市家装合同 　　签订合同前，最重要的是要看清合同是否是北京市统一制定的合同，一般在家居城中有店面的装饰公司，都采用这种合同。并在签订后，要在家居市场备案。如果在装修过程中出了问题，可以直接找到家居市场来协调。这种方式对消费者还是有一定保障作用的。 　　二、合同签订时候要注意以下几个方面。 　　1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2 付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 　　  中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。 　　3 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用 　　4 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 　　5 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 　　6 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 　　7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 　　三、补充条款： 　　1 要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。例如：   类别   品牌   规格   价格   大芯板   鹏鸿低甲醛大芯板   1.22*2.44米   105元/张 　　2 列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等。例如：   工程项目   单位   工程量   单价   总价    工艺做法   墙面刷漆   平米   37   31   1147   涂刷界面剂一遍，批刮美巢易刮平，砂纸打磨、涂刷多乐士五合一二代、采用高压无气喷涂设备喷涂、底漆1遍、面漆2遍 　　3 详细的施工图纸： 室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图)；整体家居风格的效果图等。 装修连载第4期：装修流程--开工后还要做什么 　　一、首先在要确定您所有的开工手续都齐备了，开工手续主要是在物业办理，一般包括以下几个方面。 　　1 在物业的出具的装修协议上签字。 　　2 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 　　3 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。 　　4 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。 　　5 装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。 　　6 垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。 　　二、开工后要做的几件事情 　　1 让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。       主材购买清单：客厅 卧室 厨房 卫生间 五金 洁具 　　2 了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。 　　3 了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。 　　4 发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。 今天终于开工了! 一、要做如下工作： 1 交与施工单位钥匙。 2 赴现场进行情况交代：比如哪里要增加电话线等。 3 付首期装修款。 二、以下人员必须到场：设计师、施工人员以及相关技术人员 三、验收材料：第一天开工，一般只需要验收大芯板。提醒您5点 1 是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。 2 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。 3 看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷 4 芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。 5 如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少 为了达到更好的装修效果，我拆了一些墙体…… 很多人都想把居室变的“无限广阔”，所以选择了拆墙这个办法，比如把厨房的隔墙拆掉，做成开放式厨房，其实这也是暗藏了很多风险的。 一、一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则我可以负责任的告诉你，后果很严重--会影响到整座楼的结构安全。 可以拆的墙： 非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10CM厚。 不可以拆的墙： 配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆。承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。 装饰公司最有利润的工程--水电路改造！ 水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。 所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。 结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。 对策：在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。 装修连载第6期：装修流程--如何和工人打交道 　　一、和设计师打交道的办法： 　　1 设计手里都有一定的打折权利，作为最后签订合同的砝码，千万要把侃价进行到底。 2 设计在装饰公司久了，自然对各个施工队伍的水平都有一定的了解。在你把威胁利诱的办法都用过之后，一定要让他说出施工质量最好的工长的姓名，然后写到合同上，就让这个队伍施工。 　　3 不要听设计云山雾罩的给你讲他的设计理念，一定要让他把所有的细节落实到图纸，算入装修合同的附件。 　　4 不去工地的设计，绝对不是一个好的设计师。一周起码要求设计去你的工地2次，看看设计和施工是否一致。 　　二、和质检和监理打交道的办法： 　　工地有了质量问题，毕竟质检和监理都是装修公司的人，他们会做一定的解释工作，例如：松木龙骨都是这样的，市面上没有完全干燥的龙骨等等。当他们解释的时候，不要发表任何意见，回家上网查资料，请教专家后，弄清事实真相，再和他们理论不迟。 　　三、和工人打交道的办法 　　给予他们应有的尊重，有任何问题，都找他们的装修工长说。 　　四、和建材商人侃价的办法： 　　1 侦察：任何产品，即使是你一眼看中，非买不可的，也不要当即购买。一定要记住品牌，规格，颜色，多去几家比较，争取在不断询问中，探听到最低价。 　　2 利诱：每个小区的装修时间都差不多，你可以和商家提出，如果给你个合适价格，马上可以带着小区其他人过来买，看看这种情况下，他给你的报价是多少。 　　3 侃价：侃价要有耐心，第一次出价的时候，要比你的心里预算价格还要低，然后谈到关键时刻，适当给商家加点价格。这样，大家就都能有一个比较满意的价格了。 　　4 杀手锏：不要表露出你对这种建材是非买不可，一定要表示，你同时看中几家建材，主要是看哪家的价格合适。此法最适合夫妻齐上阵，一人红脸，一人白脸，百试不爽。 　　5 绝招：如果你的预算非常紧张，但对瓷砖，木地板等建材的品质要求比较高，建议你可以去大型的建材批发市场找积压的建材。有时候往往会找到大品牌的高档货，但价格却便宜的让你不敢相信。不过这种建材往往只此一份，无法补货，所以即使再便宜，如果不够你家使用的，那可千万不要购买。 　　重要提示：建材价格不要真的侃的太狠。以瓷砖为例，同一种花色尺寸的瓷砖，可能有3种不同的品质，一级品 二级品 合格品，分别是3种不同的价位。不是专业人士，根本看不出区别，如果你侃价侃的太狠，商家极可能用价值30元的合格品来替换你看中的价值60元的一级品。 究竟什么是隐蔽工程--我最容易在哪些方面受骗呢？ 1 木龙骨 做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时，都要使用木龙骨，其关键是杜绝劣质木材。另外，为防火需要，木龙骨应刷1--2遍防火涂料。小装饰公司往往在这方面偷工减料。 2 地面防水 注意做地面防水。目前常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏灵；做罢防水处理后，应进行蓄水实验，看24小时内有无漏水现象。 3 不要封闭管线 不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或是柜子里，一定要预留个口。否则满屋跑水，你却连个检修口都打不开，吃亏的还是自己。 4 暗埋的电线一定要用套管 暗埋的电线不能直接埋入墙中，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。否则以后电线老化就没办法维修更换了。 装修连载第5期：装修流程--如何验收木作工程 　　一、带齐人马 　　1 你家装修的设计师，质检，监理，装修队的工长，让他们都到现场集合，大家一起来验收。防止出了问题后，他们互相推诿责任。 　　2 带上有过实际装修经验的朋友，让他帮你审核。无论我们在网上学习了多少装修验收方面的知识，都跟实际是有差距的。 　　3 有条件的话，请上一个专门的工程监理，这种工程监理应该不是装饰公司提供的，而是专门做第三方监理的。 　　二、带齐资料 　　1 带上装修预算单：用来在现场核对项目是否都施工完了，是否有遗漏项目。 　　2 带上全部施工图纸：用来审核是否所有的项目都是按照图纸施工的，施工尺寸是否准确。 　　3 带上尺子，笔，记事本等：尺子可以用来丈量现场的木做工程是否尺寸正确。笔和记事本则是用来记录一些问题。发现问题了，就让质检和设计签字认可，限期整改。绝对不要相信任何口头的承诺，否则最后倒霉的是自己。 　　三、亲自验收 　　1 看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 　　2 看结构：构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。 　　3 看转角：转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。 　　4 看拼花：拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 　　5 看弧度：弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。 　　6 看柜门：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。 　　7 看平整：应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。 　　8 看对称：对称性木工项目是否对称。 　　9 看钉眼：吊顶结构所用的钉子，都需要在钉眼上涂上放锈漆。 装修连载第9期：装修流程--如何粘贴瓷砖 　　人员：一般需要瓦工1-2人。 　　顺序：先贴墙砖，后贴地砖。 　　时间：一个好的瓦工一天也就是贴5-6平方，不然很难保证质量。尤其是窗台一类需要细小对角的地方，很费时间。 　　材料选用： 　　1、抛光砖：表面光滑、光亮。 　　2、玻化砖：表面光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水。 　　3、马赛克：目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用。 　　4、大理石：一般家庭慎用，最好是起局部点缀作用的时候使用。 　　5、填缝剂：现在一般家庭贴瓷砖，已经不采用白水泥沟缝了。色彩丰富的填缝剂，有时候能给平凡的瓷砖，带来意想不到的效果。 　　施工顺序： 　　铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程 　　1、铺贴彩色釉面砖类： 　　处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。 　　2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类： 　　处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。 　　铺贴陶瓷地砖的施工要点 　　1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。 　　2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。 　　3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。 　　4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。 　　5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。 　　6、注意事项。 　　(1)基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。 　　(2)陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 　　(3)铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。 我如何挑选木地板呢？ 1 选色彩： 再高档的木地板如果不能和家里的色彩统一协调，也是浪费。浅色材质的色彩均匀，风格明快，能充分烘托家庭温馨气氛。这几年比较流行偏白色的木地板，效果不错，就是非常不好清洁。 2 选材质 用几块地板在平地上拼装，用手摸、眼看其加工质量精度、等拼装是否严丝合缝。好地板应该做工精密，尺寸准确，角边平整，无高低落差。 如何选择木质油漆呢？ 买包装最重的：将油漆桶提起来，晃一晃，如果有稀里哗啦的声音，说明包装严重不足，缺斤少两，粘度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。 应对用量作一个估算：购买时要一次购足，以免先后购买的涂料有轻微的色差。 选同一品牌：底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆与面漆之间产生化学反应。 施工顺序： ⒈清除木制品及线条（木基层）表面灰尘污垢。 ⒉修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。 ⒊用油性腻子（或透明腻子）进行批刮、磨光、复补腻子后磨光（用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作）。 ⒋施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。 ⒌施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分。 ⒍施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。 贴壁纸比较出效果，我选择了局部贴壁纸 1 贴壁纸并不比刷涂料贵：如果您选择的是50～70一卷的壁纸，工料费都算下来，成本和刷多乐士等涂料是差不多的，但花色就漂亮很多了。 2 壁纸尺寸：一般壁纸宽52厘米，长10米。如果是2.5米高的房子，足够贴2米长的一面墙了。所以买的时候，你可以按照这个算法，大致估计一下用量，然后多买几卷富裕的，以防万一。 3 重要提示：买壁纸一定要一次买够，无论多大品牌的厂家，他卖的壁纸即使是同一花色，每批产品的颜色都是不太一样的。一旦买少了，你很可能贴出面有色差的墙来。而且壁纸一般买多了，不开封的整卷是可以退的，不会造成浪费。 装修连载第11期：装修流程--如何选择橱柜台面 　　(一)大理石台面： 　　采购参考：天然石材的长度不可能太长，不可能做成通长的整体台面，与现代追求整体台面的潮流不相适宜。     优   点：天然石材的纹理非常美观，质地坚硬，防刮伤性能十分突出，耐磨性能良好；造价低，花色各有不同，最为常用的几种价位仅为几百元左右一米，属于经济实惠的一种台面材料。而高档的天然石台面价格也在千元左右。 　　缺   点：两块拼接不能浑然一体，缝隙易滋生细菌；天然石密度较大，需要结实的橱柜支撑，虽然它坚硬有余，但弹性不足，如遇重击会发生裂缝，很难修补，一些看不见的天然裂纹，遇温度急剧变化也会发生破裂。 　　(二)不锈钢台面： 　　不锈钢台面光洁明亮，各项性能较为优秀。它一般是在高密度防火板表面再加一层薄不锈钢板。 　　优   点：坚固，易于清洗，实用性较强。近几年来，由于“欧美一体化”现代橱柜新概念的强烈冲击，不锈钢台面也在顺应橱柜美观实用相结合的发展趋势，做了相应改进。对于偏重于“实用”考虑的消费者，或者喜爱金属质感的消费者，选购不锈钢台面也未尝不可。 　　缺   点：视觉较“硬”，给人“冷冰冰”的感觉。在橱柜台面的各转角部位和各结合部缺乏合理的、有效的处理手段。 　　(三)耐火板台面： 　　采购参考：其美中不足的致命的缺点在于切断后暴露的断面部位，用耐火板贴面、PVC贴面、金属条封边来掩盖断面木质基材，在转角台面拼结的结合部，缺乏有效的处理手段，通常采用硅胶粘合、塑料和专用金属嵌入以增加美观。      优   点：色泽鲜艳、耐磨、耐刮、耐高温性能较好，给人以焕然一新的感觉，且橱柜台面高低一致，辅以嵌入式煤气灶，增加了美的感觉。价格也为普通消费者所接受，一般每延米200元至500元。 　　 缺   点：台面易被水和潮湿侵蚀，使用不当，会导致脱胶、变形、基材膨胀等后果。 　　(四)人造石： 　　优   点：人造石材更耐磨、耐酸、耐高温，抗冲、抗压、抗折、抗渗透等功能也很强。其变形、黏合、转弯等部位的处理有独到之处；因为表面没有孔隙，油污、水渍不易渗入其中，因此抗污力强；可任意长度无缝粘接，同材质的胶黏剂将两块粘接后打磨，浑然一体。 　　缺    点：价格较高。 　　特别提示：即使是无缝人造石，因其加工工艺的不同，质量也分三六九等，因此在选择上一定挑信誉比较好、服务有保证的品牌。 装修连载第13期：装修流程--如何选洁具 　　第一 坐厕类。选购坐厕要注意冲水方式和耗水量。坐厕的冲水方式常见的有直冲式和虹吸式两种。一般来说，直冲式的坐厕冲水的噪音大些而且易反味。虹吸式坐厕属于静音坐厕，水封较高，不易反味。 　　第二 浴缸类。浴缸按其制作材料分有普通钢板浴缸、亚克力浴缸、铸铁浴缸、3.5mm厚钢板浴缸几类。一般来说，普通钢板浴缸清洗容易，造型较单一；亚克力浴缸造型较丰富，但寿命短些、老化后不易清洗；铸铁浴缸使用寿命长，档次高，价格较高，搬运、安装较麻烦。现在国际上比较流行的是德国产3.5mm厚钢板浴缸，因为此类浴缸表面釉面处理好不挂脏、钢板厚寿命长、安装较容易，兼具了钢板浴缸和铸铁浴缸的优点。 　　第三 面盆类。面盆除造型外，消费者最应注重釉面的好坏，因为好的釉面，不挂脏，表面易清洁，长期使用仍光亮如新。选择时，可对着光线，从陶瓷的侧面多角度观察，好的釉面应没有色斑、针孔、砂眼和气泡，表面非常光滑。 　　1：光洁度高的产品，颜色纯正，不易挂脏积垢，易清洁，自洁性好。判定时可 选择在较强光线下，从侧面仔细观察产品表面的反光，以表面没有细小砂眼和麻点，或砂眼和麻点很少的为好。亮度指标高的产品采用了高质量的釉面材料和非常好的施釉工艺，对光的反射性好，均匀，从而使视觉效果好，显得产品档次高。 　　2：选择时可用手在表面轻轻抚摸，感觉非常平整细腻的为好。还可以摸到背面，感觉有“砂砂”的细微摩擦感为好。 　　3：还可以用手敲击陶瓷表面，一般好的陶瓷材质被敲击发出的声音是比较清脆的。 　　第四 龙头类。选购龙头时要注意龙头阀心的质量、龙头制造材质和表面处理的好坏，还要看它对水质的适应性和是否节水。一般优质的龙头都采用的是进口陶瓷阀心，以意大利和德国的为佳。制造材质上，大部分高档龙头采用黄铜制造。另外，购买龙头时一定要求厂家提供表面镀层的质量保证，质保期应不低于三年。 　　小提示：正规产品表面的镀层，手指按后，不会留下手印。同时，有个比较简单的鉴定方法：用手掂一下份量，一般沉的质量较好。 装修连载第14期：装修流程--如何选浴霸 　　包装：外观应光洁滑爽，图文印刷应精致清晰。 　　零配件：产品应附有开关板、接线盒和排风口。产品包装内应附有说明书、产品合格证和安全指南。 　　面罩：表面应光洁、耐高温、阻燃等级高。如被众多消费者喜爱的“奥普”三合一“浴霸”，由于采用了美国通用电器公司的塑材，可以耐200℃的高温，阻燃等级自然为2秒钟。这是一般使用PPO、ABS塑材的产品所不能相比的。 　　红外线取暖灯：由于材质的原因，国内有些厂家的灯泡防爆性能差，热效率低。一些优质的品牌采用了石英硬质玻璃，热效率高、省电，并经过严格的防爆和使用寿命的测试。 　　柔光照明灯：优质的柔光灯发光效率高、使用寿命长。一般来说，一些国际著名品牌较能保证质量。如有的产品采用的是GE(美国通用电器)、PHILIPS(飞利浦)、OSRAN(德国欧司朗)等品牌的照明灯，光亮度好，使用寿命也长。 　　灯头与灯座：普通灯泡的灯头与灯泡玻璃壳在高温情况下容易脱落。优质的“浴霸”一般在灯头和灯泡之间采用螺纹连接的方式，比较牢固。 　　由于大功率的灯泡经常开关会使灯座的导电圈脱落。好的“浴霸”一般是采用联体设计的瓷座，以保证用户永久无维修灯座之苦。 　　马达：良好的马达(微型电机)一般都有热温安全保险装置，当电压不稳、温度较高时，可自动安全跳闸，待恢复正常后又可返回到工作状态。为了保证在浴室潮湿的条件下马达不致生锈，追求高品质的“浴霸”常常是采用不锈钢的旋杆 装修连载第15期：装修流程--如何选五金 　　合页类五金件 　　合页类五金主要品种分房门合页、抽屉导轨、柜门铰链三种。房门合页材料为全铜和不锈钢两种。单片合页面积标准为10cm×3cm和10cm×4cm，中轴直径在1.1cm至1.3cm之间，合页壁厚为2.5mm至3mm，选页时为了开启轻松无噪音，应选合页中轴内含滚珠轴承的为佳。 　　抽屉导轨分为二节轨、三节轨两种，选择时外表油漆和电镀的光亮度，承重轮的间隙和强性决定了抽屉开合的灵活和噪音，应挑选耐磨及转动均匀的承重轮。 　　柜门铰链分为脱卸式和非脱卸式两种，又以柜门关上后遮盖位置分为大弯、中弯、直弯三种，一般以中弯为主。挑选铰链除了目测、手感铰链表面平整珧滑外，应注意铰链弹簧的复位性能要好，可将铰链打开95度，用手将铰链两边用力按压，观察支撑弹簧片不变形、不折断，十分坚固的为质量合格的产品。 　　拉手、执手锁等锁具 　　拉手的材料有锌合金、铜、铝、不锈钢、塑胶、原木、陶瓷等。为了与各种风格的家具配套，拉手的形状、色彩更是千资百态、五彩缤纷。经过电镀和静电喷漆的拉手，具有耐磨和防腐蚀作用，选择时除了与居室装饰风格相吻合外，还应能承受较大的拉力，一般把手应能承受6公斤以上的拉力。 　　随着球形锁的逐步消退，集开关、装饰和把手三合一功能的执手锁成为家居装饰中的时尚锁具。执手锁按材料可分为太空铝、不锈钢、铜压铸、锌合金几种，太空铝、不锈钢材料先进，经过表面工艺处理，光泽亮丽，手感柔和，虽经汗液、潮气的腐蚀却不易裉色和生锈。压铸铜执手锁较为厚实，价格适中，而部分质量低劣的锌合金执手锁使用时较易折断，由于锌合金执手锁表面镀铜，选购时与铜压铸执手锁不易区别，可用挫刀在两种执手锁底板反而处挫一下，泛黄铜色的为铀压铸执手锁，泛银白色的则为锌合金执手锁。 　　不锈钢挂件、拉篮等置物架 　　不锈钢挂件、拉篮主要分布在厨房和卫生间。厨房中应用较广的有不锈钢拉篮、多层置物架、调味架等。此类拉篮，框架采用钢丝或铁丝经焊接后电镀而成。据经销商反映，不锈钢挂件、拉篮主要生产企业为浙江和广东两地，浙江企业的生产原料以不锈钢为基材，钢丝较细，电镀表面不够平滑。广东企业的基材多铁丝，较粗，但焊接电镀工艺较先进，消费者购买时应考虑承载重量来作挑选。 　　卫生间的各类毛巾架、洗涤置物架以铜管焊接镀铬制成，选择时管壁1.0mm-1.2mm的厚度为宜。由于卫生间较为潮湿，挑选时应注意架子的平整光泽，焊接点应牢固光滑。 买插座的原则：涉及安全使用 一定要买好的 1 插座的假货是最多的，一般人根本看不出真假，所以建议插座开关这些东西尽量在建材超市购买，质量有保证。 2 开关的分类：单开 双开 三开 多开的。在设计电路的时候，一定要把节能考虑进去，否则一个射灯就15W，过于费电。这时候就需要用多开的开关，把灯具分组，可以选择一次同时只开一组，相对就比较省电了。 3 选择插座： 安全插座--有小孩子的家庭一定要考虑选择安全插座，这种插座有特殊的保护措施。 防水插座--卫生间 厨房适用。空调插座--空调专用，不能和其他插座混用。普通插座--最好多选用5相插座，用起来方便。 装修款的核算 到完工的时候你往往会发现，工程总款会比合同款多很多，有的能多到20%，那是为什么呢？ 1 首先检讨一下自己，是不是抵挡不住工长的软磨硬泡，又增加了很多装修项目呢，比如在合同外，又多做了个鞋柜？ 2 是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己又花钱买了？ 3 看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？ 4 所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。 终于完工了，可以开始验收了！ 1、墙面：墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。 2、电路：随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。 3、水路：多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。 4、木器：最重要的是检查是否有刺激性味道。 5、瓷砖：用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音，沟缝是否饱满，瓷砖贴的是否平整。 6、地板：地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要，否则以后很难清洁掉。 装修完了，还是做个室内空气检测比较放心 检测项目：甲醛 氡 苯 氨 TVOC 检测费用：每个项目，测量室内一个位置点，收费在300左右。 检测方法：在和检测部门约定时间后，房间在采样前关闭门窗24小时 选择适合自己的家具，把新房变得充实起来 1 选择儿童家具的时候，应买专用的家具护角，以免孩子受伤。在宜家就可以买到。 2 买家具的时候带好家里的平面布置图，以免到时候家具买回家里，尺寸不合适。 3 环保：最简单的办法，多闻闻家具是否有刺鼻味道，不刺激眼睛的质量相对要好。 4 实木家具：实木家具一般相对环保，但是样子一般过于稳重。 5 板式家具：一般市面上板式家具较多，价格相对低廉。但一定要注重环保问题，因为板式家具采用的密度板中，甲醛是主要的胶成分。 6 没有家具使用说明书的家具千万不能买。 7 购买家具，须使用工商局合同处、消保委等部门统一印制的家具买卖合同，注意核对各项内容，如家具型号、款式、材质等项目。 8 在大商场买的家具，尽量在发票或是合同上让商场盖章，以免以后找不到厂家的情况下，可以找商场索赔。 买完家电，新家基本就成型了 1 空调：空调孔要在装修的时候提前打好。 2 电视：等离子电视整体性能没有液晶电视好。 3 冰箱：2口之家适合买200升以上的冰箱。 4 洗衣机：3口之家适合买5公斤以上容量的洗衣机。 5 抽油烟机：中式油烟机更适合中国人的餐饮习惯。 6 热水器：60升电热水器每天的耗电量在10个字左右，不算节能。 目前费用累计：还在准备阶段，没花什么钱 选择家里的窗帘布艺 1 介绍几个北京卖布艺便宜的地方：木樨园 回龙观建材城 熊猫环岛建材城 2 窗帘卖家都应实际到您家丈量尺寸，这应该是免费的。 3 窗帘杆：木质的杆比较粗大，现在更多的人选择使用窗帘轨，普通的轨道应在8－12元/米。 4 沙发套：买沙发的时候，最好能让厂家再送一套沙发套，方便更换。也可以您自己买好布，让他给您加工，一般加工费在200－300元左右。 一个好的装修公司一定要提供好的保修服务 1 留好和装饰公司签定的装修合同，他是保修的依据。 2 费用：如果是因为施工质量差引起的返修，业主不应承担任何费用。 3 投诉：如果家装公司不能履行保修条款，您可以投诉到家装公司所在的建材城。 4 保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司会提供3年保修服务。