建筑包工头2012数据汇总

建筑工程资料选编 2012年 建筑常见的基础常识 一个平方 12墙需要64块砖 18墙需要96块标准砖 24墙需要128块标准砖 37墙需192块标准砖 49墙需要256块标准砖 计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 土建工程师应掌握的数据(转) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米； 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块； 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块； 4、瓷砖15平米； 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。 4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............ Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数 Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W（kg/m） 扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚 方钢 W＝0.00785×边长2 圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2 钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚） 等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚） 不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) 工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）] 槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）] 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。 2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。 3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。 4、各长度单位均为毫米 装修的一些计算公式 1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%） 　每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率） 　例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为： 　　100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）约等于401块 　　地砖总价=地砖数×地砖单价 2、顶棚用量： 　　顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽） 　　例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽 长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下： 　　顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方米 3、包门用量： 　　包门材料用量=门外框长×门外框宽 　　例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下： 　　包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米 4、壁纸用量： 　　壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积 　　例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下： 　　壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方米 　　以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。 5、地板用量：（实木） 　　纵向用量=房间长度/地砖长度 　　横向用量=房间宽度/地砖宽度 　　如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。 　　地板总价=总用量×单价 　　地板损耗=地板面积－住房面积 　　地板损耗率=地板损耗/住房面积 　　注：一般地板损耗率不大于5% 6、贴墙材料用量 　　贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种： 　1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式： 　　S=（L/M + 1）（H + h） + C/M 　　其中：S－－所需贴墙材料的长度（米） 　　L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米） 　　M－－贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量； 　　H－－所需贴墙材料的高度（米） 　　h－－贴墙材料上两个相同图案的距离（米） 　　C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米） 　　2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。 7、涂料用量估算法 　　介绍一种简单的计算方法： 房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。 一个包工头头脑中的重要数据 1、 钢筋直径与重量的关系 M=d2/162 其中: M ——每单位m长的钢筋的重量   d ——钢筋的直径 版主解释M=0.00617*d2(计算更方便） 2、1米十六层标准砖，1平方240墙128块标准砖， 1立方240墙512块标准砖， 版主解释：一立方砌体是512块的话 那一块砖的体积是 0.24*0.115*0.053=0.0014628m3 512块的话是 512*0.0014628=0.75m3 余下的上沙浆体积为0.25m3 ，所以一立方砂浆应该大致砌筑小红砖4*512=2048块。 如果是多孔砖厚90mm，1立方墙体约320块标准砖，那一块砖的体积是 0.24*0.115*0.09=0.002484m3 ，320块的话是 320*0.002484=0.8m3 余下的上沙浆体积为0.2m3 ，所以一立方砂浆应该大致砌筑多孔砖5*320=1600块。 其他砌块同理可得 3、 一手推斗车 满（固体）0.00815，正常为（流体） 0.05697m3，能砌429块砖，能浇注砼240圈梁1米     一瓦刀 0.0001899 m3 一铁锨（平头）0.0036 m3 4、砂密度取1500kg/ m3； 石子取1800 kg/ m3   ；水泥取1300 kg/ m3  ；混凝土2200—2400kg/ m3  ；水泥砂浆2050kg/ m3   5、土的最佳含水量：手粘成团，落地打散 6、浇注混凝土：塔吊3分钟一罐灰，一小时20罐灰； 如果是500搅拌机，一小时10方混凝土。 2008年全国各地房屋建筑工程清包工价格汇总 ◆河北省某项目： 钢筋：350元/T； 商品砼人工：13元/ m³； 自搅砼：45元/ m³； 砼模板：35元/㎡； 架子工：14～16元/㎡； 砌筑：100～160元/ m³； 内墙抹灰：8～9元/㎡； 外墙抹灰：16～18元/㎡； 水暖：8～10元/㎡； 电气：12～15元/㎡； 地暖系统报价： 管材：12.5～15元/㎡；聚苯板：9元㎡；铝铂纸：2～4/㎡；集分水器：5元/㎡；钢网：12元/㎡；管卡：1.7～2.5元/㎡；附料：2.0～2.5元/㎡；耗材：1.2～2.5/㎡；人工费：10～15元/㎡；合计价格：55.4～67.5元/㎡ ◆河北张家口地区： 机红砖砌筑：0.09～0.11元/块； 外墙抹灰：14～16元/㎡； 室内抹灰：5～7元/㎡； 框架结构主体承包（木工、砼工）：60～65元/㎡ ◆安徽地区： 模板：30元/㎡ 左右（粘灰面）； 砼：35元/ m³； 钢筋：400元/吨； 砌筑：75元/ m³； 抹灰：7～15元/㎡ ◆江苏地区： 外墙面砖队组价格：55元/㎡； 钢筋绑扎和加工单价：450元/吨； 砌筑（包括门窗过梁、构造柱、圈梁、腰带钢筋模板砼）：115元/m³； 水电安装（预埋、穿线、白炽灯，按建筑面积计）：33元/㎡； 一般住宅（剪力墙）建筑面积结构劳务（包清工带小型机械、机具、耗材）：120元/㎡； 装修（普通装修，面层住户自理外墙面砖占75％）：95元/㎡。 ◆江苏江阴： 瓦工（看工程复杂程度）：50～75元/㎡； 钢筋工：250～280元/T，或者10～13元/㎡； 木工：35～50元/㎡； 架子工：5.5元/㎡ ； 面砖粘贴：18/㎡； ◆浙江嘉兴某项目： 模板：30～35元/㎡； 砼：35～45元/ m³； 钢筋：335～360元/吨； 砌筑：55～70元/ m³； 抹灰：7～15元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）； 室内地面砖（600×600）：15元/㎡； 室内墙砖：25元/㎡（包括倒角）； 楼梯间石材：28～30元/㎡； 踏步板磨边：15元/米； 石膏板吊顶：20元/㎡棚； 铝扣板吊项：25元/㎡； 大白乳胶漆：6元/㎡； 外墙砖：（价格差距有些大）； 水暖： 元/㎡（建筑面积多少定）； 电气照明部分： （建筑面积多少定）。 ◆浙江宁波某项目： 模板：25～35元/㎡（粘灰面）； 砼：35～45元/ m³； 钢筋：280～380元/吨； 砌筑：50～70元/ m³； 抹灰：10～12元/㎡ ； 室内地面砖：10～15元/㎡； 踢脚线：3～5元/米； 室内墙砖：25～30元/㎡（包括倒角）； 楼梯间石材：30～40元/㎡； 石膏板吊顶：15～25元（平棚）； 铝扣板吊项：25～30元/㎡； 普通大白乳胶漆：9元/㎡； 外墙砖：25～35元/㎡； 水电：按预算水电部分下浮6～20% ◆浙江杭州08年11月份（适用于装修工程）： 地面找平：10/㎡； 砌筑：40～50元/㎡（含双面抹灰）； 室内地面砖600×600：12～15元/㎡，800×800：20元/㎡，1000×1000：25元/㎡； 室内墙砖：20元/㎡； 铺墙砖地砖水泥砂浆：16元/㎡，石材价格与1000地砖价格基本相同，铺色带稍贵； 踢脚线：6～7元/米； 窗帘箱：15～17元/米； 石膏板吊平顶：15元/㎡； 造型顶：20元/㎡； 贴铝塑板含基层：40～50元/㎡； 普通大白乳胶漆：8元/㎡； 水电：20元/㎡； 木工：110～130/工日； 泥工：140～150/工日； 钣金工：150～200/工日； 木工统包含家具：100元/㎡（识家具多少调整）； 油漆：100/工日 ◆浙江某项目： 别墅三层，建筑面积320.65㎡，以下各单价均按建筑面积 模板：110元/㎡； 泥工（含砼、砌筑）：55元/㎡； 钢筋：22元/㎡； 架子工：8.5元/㎡； 粉刷工（楼地面、屋面找平，内外墙粉刷，不含天棚粉刷）：75元/㎡ ； 室内地面砖：28元/㎡， 天棚披灰：4.5元/㎡（按披灰面） ◆温州大型商住楼清工价格： 木工（搭钢管架子和支模板，自带模板、螺杆、步步紧等，但钢管扣件租赁除外）：65～70元/㎡； 钢筋工（钢筋下料和绑扎，自带相关机械）：25元/㎡，或者300～330元/t； 标准层纯绑扎：7～9元/㎡； 泥工（砌墙、内墙粉刷、冲地平、浇砼、养护、清理建筑垃圾）：65～70元/㎡； 外架工（包括所有钢管扣件租赁）：36～40元/㎡ ◆上海的一个工地： 框架结构，中心筒体剪力墙结构，每层600㎡，六层，每栋4000㎡，开工两栋，每㎡150元。 木工：45元/㎡； 钢筋：25元/㎡； 浇砼、砌墙、粉刷在一起：80元/㎡。 ◆山西省某项目 模板：20元/㎡； 砼：38～45元/m³； 钢筋：320～400元/t； 砌筑：75～80元/ m³； 抹灰：内墙7～10/㎡（不扣除窗洞口）；室内地面砖：15元/㎡。 ◆河南安阳某项目 模板：12～17元/㎡ ； 砼：38～45元/m³； 钢筋：280～350元/吨； 砌筑机砖：60～75元/m³； 内墙粉刷：4.5～6元/㎡； 外墙粉刷：6～9.5元/㎡； 外墙面砖：22～28元/㎡（高层建筑），10～16元/㎡ （一般建筑）（上述两项的洞口另计）； 外墙涂料：5～8元/㎡； 地板砖：8～12元/㎡ ； 瓷砖踢脚线：2.5～3.5元/m ； 内墙砖：8～13元/㎡ ； 地面垫层：3.5～5.5元/㎡； 钢结构制做安装：800～1200元/吨； 彩钢瓦单层：4.5～8元/㎡； 建筑水电安装：8～15元/㎡； ◆河南洛阳某项目 模板：14～18元/㎡（粘灰面）； 砼：12～18元/ m³； 钢筋：18～20元/㎡； 砌筑：75～80元/ m³； 抹灰：内墙5～6.5元/㎡（不扣除门窗洞口，包括脚手架搭拆）； 粘苯板：15～18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）； 室内地面砖（600×600）：15元/㎡； 踢脚线：1.5～2元/米； 室内墙砖：25元/㎡（包括倒角）； 楼梯间石材：28元/㎡； 踏步板磨边：10元/米； 石膏板吊顶：20元（平棚）； 铝扣板吊项：25元/㎡； 蹲台隔断：120～160元/蹭位； 大白乳胶漆：6元/㎡； 外墙砖：32元/㎡； 外墙干挂蘑菇石：35元/㎡； 屋面挂瓦：8～15元/㎡； 水电暖：12～18元 ◆吉林地区 模板：19～23元/㎡（粘灰面）； 砼：38～41元/ m³； 钢筋：310～325元/吨； 砌筑：55～70元/ m³； 抹灰：7～15元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）； 粘苯板：20元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）； 室内地面砖（600×600）：15元/㎡； 踢脚线：3元/米； 室内墙砖：25元/㎡（包括倒角）； 楼梯间石材：28元/㎡； 踏步板磨边：10元/米； 石膏板吊顶：20元（平棚）； 铝扣板吊项：25元/㎡； 蹲台隔断：120～160元/蹭位； 大白乳胶漆：6元/㎡； 外墙砖：43元/㎡； 外墙干挂蘑菇石：50元/㎡； 屋面挂瓦：13元/㎡； 水暖：9元/㎡（建筑面积）； 电气照明部分：6元/㎡。 ◆沈阳地区某项目 砌体：100～135元/m³（包含构造柱和过梁圈梁）； 钢筋工：350元/T； 木工：30元/㎡； 架子工：7元/㎡（建筑面积）； 抹灰：15元/㎡； 打地坪：12～15元/㎡； 防水SBS两层：57元/㎡； 水泥基渗透结晶防水：5～7元/㎡ ◆辽西地区 普通框架多层住宅 钢筋：13元/㎡（以下均为建筑㎡）； 模板：23～25元/㎡； 土建：66～70元/㎡； 脚手架：5～6元/㎡； 水暖、电气：11～12元/㎡； 公共建筑、多层框架。 粘砖：600×600 13元/㎡（以下为实际工程量，非建筑㎡）； 粘砖：（800×800）15元/㎡； 干挂理石：80～100元/㎡； 踢脚线（150高）：5元/㎡； 楼踢踏步：（附带踢脚线）30～40元/步 平台及缓步台：20～30元/㎡； 粘墙砖：18～20元/㎡； ◆陕西神木地区 木工：18～24元/㎡（粘灰面）； 钢筋工：350～420元/吨； 卫生间隔断：300元/蹲位； ◆济南 木工：20元/㎡ 左右； 钢筋：基础按吨每吨330元左右，到标准层按平方米计算，每㎡23元； 瓦工砌墙：110元/ m³左右； 浇筑混凝土：18元/ m³左右。 ◆内蒙古地区 模板：20～25元/㎡（粘灰面）； 砼：36～44元/ m³； 钢筋：310～325元/吨； 砌筑：59～70元/ m³。 ◆重庆地区 模板：16元/㎡； 钢筋：裙楼350元/t，主楼15元/㎡； 砌体：65元/m³； 主楼砼浇注砌体：17元/㎡； 室内抹灰：5元/㎡； ◆2008年贵州省电厂主厂房区域建筑工程结算单价 砖砌体：85元/m³； 内墙粉刷：7元/㎡； 外墙粉刷：10元/㎡； 水泥砂浆地面找平：10元/㎡； 钢筋制安：380元/吨； 钢结构制作：1800元/吨。 ◆新疆昌吉 砖混结构，除去外保温，防水，门窗，土建大包（扫地出门）含文明施工等185元/㎡，给排和电16元/㎡ ◆新疆 喀什地区 钢筋：450元/吨； 木工：40元/㎡； 除去钢筋、木工以外，瓦工、抹灰、油漆、涂料及水暖电安装（即扫地出门）：120元/㎡ 参考资料：糊泥巴建筑资料库 2010年小高层住宅对施工队的结算价格 基础挖土方：2.5元/m3； 基础挖运土方：19元/m3； 室外回填土：10元/m2； 室内回填土：28元/m2； 钢筋工：23.5元/m2(建筑面积)；注：含钢量50kg/m2(建筑面积)；盘元外加工，其它钢筋现场加工。 木模板：17元/m2(粘模面积)；约合54元/m2(建筑面积)； 砼工(商品砼)：30~40元/m3；约合10元/m2(建筑面积)； 砌筑加气块：150元/m3(含植筋)；约合14.5元/m2(建筑面积)； 防水工程：高分子卷材2mm厚：19元/m2； 卫生间聚氨酯1.5mm厚：25元/m2； 屋面SBS卷材4mm厚：45元/m2(-20度)； 内外抹灰：49元/m2(建筑面积)；含内外抹灰、地面垫层；散水、台阶；屋面保温(找坡、找平、铺砖)；                 按展开面积：外墙：23元/m2；内墙：10元/m2；地面：7元/m2； 公共部位贴地砖14元/m2； 电梯门套粘大理石：200元/个； 屋面保温(找坡、找平、铺砖)：18元/m2； 散水：5元/m2；   补贴外墙保温板(砌体部分)：挤塑板13元/m2； 外墙保温板包工包料：66元/m2(实贴面积)； 给排水、采暖(不含地暖)：15元/m2(建筑面积)； 电   气：14元/m2(建筑面积)； 2012年建筑工程清包工价格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砼：38-41元/立， 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴：18/m2. 室内地面砖：（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米， 踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚） 铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5.5元/m2 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 怎么做好工程资料 如果想要做的出色往往离不开各种丰富的施工经验。 资料的基本技术规程：凡涉及到工程的所有资料都应以图纸为依据，首先应熟悉图纸，将工程中所要用的材料进行汇总，并列出清单（材料进场，根据清单核对质保书），如发现质保资料有问应及时材料供应商，所有进场材料上都应有标志、标示，其标志、标示应与质保书和设计要求相符。 我个人认为作为一名资料员，心态和心里素质一定要好，首先必须和监理处好关系（本着监理就是上帝的宗旨），凡有搞不明白的地方就去请教他们，尽量按监理的要求去做，确保资料签认的通过率，除此以外必须做好自己的本分工作，在每道工序报验前必须先将涉及到本工序的材料报上，及时做好隐蔽工序报验工作，进场材料应及时做台帐，并让监理签字认可（施工单位材料台帐应与监理台帐必须相吻合），所有收（发）文应做记录并让对方签字，所有资料经报验通过后及时将原件按资料组卷目录摆放，并做好汇总，混凝土、砂浆试块制作应及时登记，及时做好桩位轴线偏差记录，每一分项都应有专项施工（如土方、钢筋、模板、砌筑、门窗、装饰、保温、屋面、地坪等，钢结构组装、焊接、涂装、安装、高强度螺栓、普通螺栓施工等），并对应做好书面技术交底，并让被交底人签字，所有非本人办理的资料应及时向项目部汇报（如口头汇报无效，应出具书面申请，并要求责任到人）。主体结构施工应及时做好沉降观测记录（每层一次），钢结构工程根据设计要求也应做沉降观测记录。检验批报验应做分项工程质量验收记录——分部（子分部）工程质量验收记录——单位（子单位）工程质量验收记录。混凝土试块如发现有不合格的应及时进行回弹试验（出具混凝土非破损检测报告），商品混凝土应有混凝土质量证明书（搅拌站提供），同一分部、强度等级的试块应按实际组数进行数理或非数理统计评定。所有设计变更应进行汇总，并做好图纸变更台帐（所有设计变更应在竣工图上反应）。  土建部分  1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审）。 2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。 3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。 4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。  5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。  6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。 7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：60t/批），水泥（3天、28天复试，代表数量：200t/批），砖（复试，代表数量：15万/批），黄沙（复试，600t/批），石子（复试，代表数量：600t/批），门窗（复试），防水材料（复试），饰面材料（复试）。 8、回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。 9、混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100m3留置一组（不足100m3为一组），连续浇筑超过300m3的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护（室内温度恒定在120℃±3℃，湿度≮90%）28天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室外温度达到600℃天才可试压。标养和同条件养护一般是指混凝土试件的养护方法，在冬季，标养试件由于温湿度适宜，强度相比同条件略高，在夏季，同条件试件在不失水的情况下，强度比标养略高。拆模试块是指在自然养护的条件下养护7天。 10、砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位应分别留置一组，标养条件下28天送试。 11、检验批：建筑工程质量验收一般划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。在首道工序报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）。  节能保温部分 1、根据2007年新版节能保温规范《GB50411-2007》要求，建筑工程节能保温资料应独立组卷,保温材料（如保温砂浆、抗裂砂浆、网格布，挤塑板等材料除提供质保书、出厂检验报告外还应按批量进行复试，待复试报告出来报监理审查通过后再进行节能保温的施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。 2、保温砂浆按规范要求应留置同条件试块（检测导热系数、干密度和压缩强度），每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。（详见建筑节能保温工程质量验收规范《GB50411-2007》）。 3、保温板与基层的粘结强度应做现场拉拔试验，厚度必须符合设计要求。 钢结构部分 1、钢结构工程开工应具备的资料：施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审）。 2、钢结构制作阶段：对照图纸，重要构件的主材应进行复试，一、二级焊缝应进行外观检查（全数），还应做超声波无损探伤检测（抽查10%），待无损探伤速报出来报监理后方可进行构件的制作工作的报验（组装、焊接、涂装），所有材料必须在工序报验前报监理审查通过，否则监理可能会拒签涉及到的所有工序报验。 3、钢结构安装：出具一、二级焊缝无损探伤检测报告（正式报告），做好基础轴线的校核和标高的测量工作，并报监理（请监理验收），所有加工好进场的构件必须应有构件出厂合格证并经加工现场监理验收签字。不同规格的大六角高强度螺栓应按批量做摩擦面的抗滑移系数试验（3000t/批），当设计结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材（如角钢、H型钢等），设计有要求复试的钢材都应进行原材料检测，复试合格后方可使用。防火涂料应进行复试。 4、钢结构材料：焊材（检查焊接材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告等。重要钢结构采用的焊接材料都应进行抽样复验，复验结果应符合现行国家产品质量标准和设计要求。大六角高强度螺栓（10.9级高强度螺栓其硬度应为HRC32-36且不得有裂纹或损伤。焊接球（焊缝应做超声波无损探伤检测，应符合设计要求，如设计无要求时应符合《GB50205-2001》规范的二级标准），防火涂料（检查产品的质量合格证明文件、中文标志及检验报告等.）。 PAGE 20