【精品】琼州学院三亚教师村项目建设告示

【精品】琼州学院三亚教师村项目建设告示 琼州学院三亚教师村项目情况告示 经过较长时间的反复商讨与借鉴对比～作为我院三亚校区的重要组成部分——琼州学院三亚教师村～又名琼州名仕苑或琼州名仕花园～已基本形成合作共识～近期内即将投入实质性运作～现将有关内容告示大家～望有意入住教师村的职工积极做好报名建设的准备。 一、拟建教师村简况 琼州学院三亚教师村位于三亚市荔枝沟～占地139亩～按现代生态文明社区的要求进行统一的总体规划设计～按入住户的具体要求分期分批建设。村内设有三室一厅一卫一厨 22,约96m,、三室二厅二卫一厨,约126m,、四室二厅三卫 22一厨,约146m,、五室二厅三卫一厨,越层约236m,等规格与布局的职工住宅1000户左右、地下地面停车场,基本上能满足住户一户一车的停放,、绿美化项目、健身强体活动项目、游泳池、休闲会所、商场、村中道路及治安岗亭等等。各项目的单体建设将严格按村的总体规划控制下的各单体设计的要求执行。村中各项目的建设及完成时间将根据住户的入住情况分期完成。教师村完全建成投产后～将是三亚市较高档次的生态文明职工生活社区～将组建村物业管理服务公司进行统一管理及按各项提供低于社会住宅小区物业管理收费标准的有偿服务。 二、住宅楼建设的基本情况 村中住宅楼16-20幢～每幢均为小高层,均12-16层,～偏东南西北向～二户一梯,电梯,户型,板型,及多户一梯,品字型,～住宅楼的外装修与公共部分的装修～按住宅楼单体设计的装修标准统一一步装修到位～户内为毛胚房～按毛胚房的规定标准装修到位。住宅楼的具体层高、平面与房屋结构、装修标准～待报名落实住户后～再征求住宅户的意见进行单体设计～再经设计图纸公示征求意见后定稿。 1 三、住宅楼的单价及住户建房的投资要求 住宅楼的单价由住宅楼单体建筑、安装的综合成本价及村中公共设施建设的均摊价组成的平均单价～初步预定整幢楼的 2平均价为1580元/m,建筑面积,～根据楼层的不同而不同～最后以单体设计图纸为依据～以政府法定部门审核的结算价为准～多还少补。 申请建设住宅者首期必须交足所需建设住宅造价款的30%～余款在该住宅交付使用前须分二次付清。如建房资金有困难者～在交足首期建房资金后～可用该住宅为抵押向银行申请办理按揭贷款。按揭贷款由学院派专人统一协助住户向银行办理。 住宅楼的建设用地由南新农场以合作共建方式有偿提供～住宅楼的组织施工由南新农场物业公司按法定程序与规定～通过招标方式选择国家一级施工企业进行施工～由我校选择具有同类监督资质的建筑工程监理公司进行施工监理。学院同时还要指派专门工程技术及现场 监管人员协助进行监理～确保住宅楼的建筑质量。住宅楼的内装修由各住户个人量力按村物业管理有关规定统一控制下自主进行～装修过程必须自觉接受学院及村物业管理部门的监督和指导。 四、申请住宅建设报名与住宅选择 入住教师村的住户户主为琼州学院在职职工,含离退休,～需申请建住宅的职工请在学院规定的时间内到指定的部门报名～报名时需交50元的报名费。填写申请建设住宅#登记#。入村时间的先后及住宅楼层及单元,户,的选择在交足30%的首期建房款的当时进行～先交款先选房～由户主自主选择。申请报名时间为2006年10月20日至2006年10月26日～报名地点设在学院资产管理处。首期付款时间另外。多谢合作。 特此告示。 琼州学院 二,,六年十月十六日 2 3 4