卖房补充协议

卖房补充协议 精品文档 卖房补充协议 二手房买卖补充协议 买方姓名: XX 手机号码:XXXXXXXXXXX 卖方姓名: YY 手机号码:XXXXXXXXXXX 买方身份证号码: 210XXXXXXXXXXX 买方身份证地址: 沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX 卖方身份证号码: 211XXXXXXXXXXX 卖方身份证地址: 沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX 交易房屋所在地址: 沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX 交易房屋房证面积: XX m2 产权性质:个人所有 买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律依据，本协议共三页，共两份，买卖双方一人一份，特约定如下: 一、 买方支付卖方10000.00元(壹万元整)作为买卖之初的订金，卖方收到 该笔钱后，即 201X 年 X 月 X 日之后不能再将所约定交易房屋介绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付10000.00元(壹万元整)作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面证明已归还订金，卖房补充协议。若201X年12月15日之前 1 / 10 精品文档 由于买方因素未能到房产局办理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方10000.00(壹万元整)订金。 二、 如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交易，卖方需即刻归还买方订金壹万元，同时买卖双方均不承担违约责任。 三、 如果房产局强制进行资金监管，则支付及手段以房产局规定为准。 四、 由于房产局告知卖方此房无未满五年的营业税，卖方契税证已交到房产局，房产局承诺15天后即201X年X月X日查档后返还卖方，如房产局有耽搁，则买卖双方交易随之顺延，如房产局认定此房有未满五年的营业税，则卖方有权终止合同，或双方协商重新拟定合同，如因此情况买卖双方终止合同，卖方退还买方的订金，不支付任何违约金。其他一切因政府政策调整或其他不可抗力因素导致的买卖双方不能履行合同的，则双方均不承担违约责任，协议书《卖房补充协议》()。即卖方退还买方订金并不支付违约金。 五、 买卖双方约定房屋交易价格为:580000.00元(伍拾捌万元整)，其交易价格已包含卖方个人所得税(个人所得税为二套税，为买卖双方成交金额的二手房买卖补充协议百分之一)，除此之外办理过程中所产生的一切过户费用由买方承担，其中房产交易费按法律规定各自承担50%，即3元/ m2*XXm2=284元。卖方不承担其它任何费用。 六、 2 / 10 精品文档 在买方取得契证之后，取得房证之前，卖方需结清交易房屋的水费、电费、煤气费、物业费、电话费、电梯费、采暖费、宽带网费、有线电视等必须缴纳的遗留费用、迁出卖方家属及亲友户口，并腾出房子，相关费用以相关部门票据为证，相关事宜需卖方配合买方验证。采暖费发票需交给买方或出示发票给买方。费用及事项过户时如有历史陈欠费用，则由卖方全部承担。如无发生的费用且不需过户，则需卖方书面证明无此陈欠费用。例:卖方称没安装电话，没有陈欠电话费也不用进行过户，则需要卖方书面证明，若该陈欠费用部门与买方未来发生费用纠纷，需卖方承担全部费用。 七、 买方应在双方到房产局办理交易日期当日(已领到查档通知单后)支付卖方部分房款160000.00(壹拾陆万元整)。买方需在取得契证之后当日内向卖方支付部分房款(以契证日期为准)，买方承诺支付400000.00元(肆拾万元整)。如果卖方在约定期间内，即买方取得房证之后仍没有结清交易房屋所欠费用、迁出相关亲友户口、腾出房子保证屋内设施完整、配合买方完成费用过户，买方后续需支付的剩余房款10000.00元(壹万元整)，暂且扣押(以买方欠条形式)，直到卖方结清交易房屋所欠费用、迁出户口、腾出房子以及各种费用事项过户手续。如若卖方在买方取得房证之日(以房证日期为准)起半个月内仍没有结清上述费用及事项，则视卖 3 / 10 精品文档 方延迟交付，则之后按照每日总房款的万分之一滞纳金作为赔偿金支付给买方，若一个月之内由于卖方原因仍没有完成交接手续，则剩余10000.00元(壹万元)则按卖方违约金处理，买方有权拒绝继续支付。同时买方可到管辖区相关法律部门以此协议进行起诉;如卖方在买方取得房产证之前已经结清上述费用及事项，以及卖方配合买方结清所有费用及事项过户手续后，在交钥匙当天，买方需立即归还扣押卖方的10000.00元(壹万元整)，同时卖方归还买方欠条原件。 八、 买方以银行转账方式支付卖方房款，需卖方本人银行卡，并以转账等交易记录作为支付凭证，卖方在收到各款项后签字画押证明收到房款。 九、 买方承诺买方取得房证之后(以房证日期为准)半月内支付全部费用。 十、 卖方承诺买方取得房证之后(以房证日期为准)半月内结清交易房屋所欠费用、迁出相关亲友户口、腾出房子，完成各项费用及事项过户手续。 十一、 本协议未尽事宜需双方协商解决，如一方恶意拒绝配合，需赔付对方 5000.00元(伍仟元整)作为补偿。如购房合同与本补充协议相矛盾则以本协议为准。 房屋交易支付流程: 买方已支付卖方10000.00元(壹万元)作为卖方房屋 4 / 10 精品文档 交易之定(订)金(需卖方签字画押) 买方应在双方到房产局办理交易当日(已领到查档通知单后)支付卖方部分房款160000.00(壹拾陆万元整)(需卖方签字画押)买方已取得契证，买方支付卖方400000.00元(肆拾万元整)(需卖方签字画押) 卖方已结水费、电费、煤气费、物业费、电话费、电梯费、采暖费、宽带网 费、有线电视等必须缴纳的遗留费用、迁出卖方及相关亲友户口、腾出房子，完成各项费用及事项过户手续，买方需支付卖方剩余10000元，即壹万元房款(需买方签字画押)。 同时买方应支付给卖方从交付房屋之日起，即交付钥匙、电梯卡，到201X 年X月X日整个供暖期结束的采暖费用，按照每天15.5元计算。卖方已缴纳201X年全年的数字电视费用288元，则结算之日买方应同采暖费用一同支付给卖方。(需卖方签字画押) 附录:买卖双方身份证复印件 上一:农村道路承包合同书 下一:二手房交易补充合同范本 卖房补充协议2 第2 租赁厂房扩建费用处理补充协议范本 租赁厂房扩建费用处理补充协议范本编号:甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达 5 / 10 精品文档 成以下协议。第一部分 房屋概况第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，则还应增加:已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:，身份证号码: ;2、房屋所有权证书编号: ;3、土地使用权证书编号: ;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: ;5、房屋的使用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。„„卖房补充协议3 第3 二手房交易补充合同 二手房买卖补充协议卖 方: (简称甲方) 身份证号码:_ _ 买 方:_ _(简称乙方) 身份证号码:_ _中介方:_ _(简称丙方)本协议为双方签订《存量房认购协议书》、《武汉市 6 / 10 精品文档 存量房买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。第一条 甲方自愿将座落于_ 市_ 区_ 的房产出售给乙方。该房产原来在_ 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为 ，产权证号:_ ，建筑面积为_ 平方米(以房产证为准)，乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察，愿意购买上述房产。第二条 第一条所述房屋的所有权为甲方与其配偶的公共财产，由于其配偶身在外地，不方便到场办理该房屋买卖合同的签署工作及其他相关转让手续，现甲方与其配偶将该房屋产权重新进行划分，该房屋产权全部归甲方所有，甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。第三条 甲方保证第一条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项，上„„卖房补充协议4 第4 建设工程补充协议书范本 建设工程补充协议书范本甲方(合作单位):乙方(合作单位):经甲乙双方友好协商，在平等互利诚实信用的原则下，就********有限公司开发的“********广潮******等建 7 / 10 精品文档 设项目达成一致合作意见，订立本协议，具体如下:一、 合作内容本协议所包含的合作工程内容为:“****广潮****五星级酒店(用地50亩左右，规划建筑面积5.5万平方米左右)具体规模以相关项目施工图纸为准。工程地点在****天北新区。二、合作方式双方确定本协议合作内容的合作方式:“****广潮西区工程项目由乙方垫资实施。三、工程支付方式1、本工程无工程预付款。施工合同补充协议范本2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。3、本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的75%工程款。4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量的15%工程款。5、本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的5%工程款。6、剩余5%工程款为质量保修金，保修期两年届满付清工程款。 本协议签订后，乙方向甲方支付工程履约保证金*佰万元整，本工程完成至正负零时甲方向乙方返还全部的工程履约保证金。四、施工期1、****年**月**日施工人员进场，西区项目动工。2、****年**月开始对西区其他项目建设施工。3、本协议所有项目„„卖房补充协议5 第5 续租房屋补充协议范本 出租人(甲方): 证件号码:联系电话:承租人(乙方): 证件号码:联系电话:居间人(丙方):备案证号:甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守:一、续租期限为 年 个月，具体时间为:自 年 月 8 / 10 精品文档 日至 年 月 日止。二、续租月租金为人民币 元整(, 元)。三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。四、续租押金为人民币 元整(, 元)，此次需补交人民币 元整(, 元)。五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后(?即时/ 日内):甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金;乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。九、传真件亦有效。十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金(人民币) 元整(, 元)及(其它) 费用(人民币) 元整(, 元)。十一、收款方银行开户名为账号为备注:出租人(甲方): 承租人(乙方):签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月„„ 把卖房补充协议收藏起来以后再看～卖房补充协议所属栏目:〖协议书〗 “卖房补充协议”相关专题:211大学名单_211工程大学_211高校_211院校_211学校_211大学排名 985大学名单_985大学_985大学排名_985工程_985高校_985院校_985工程学校 c9高校_c9联盟_c9大学_九校联盟 两学一做 四级作文,英语四级作文,英语四 9 / 10 精品文档 级作文万能句子,四级作文题目 四级作文万能模板 撒谎作文,关于撒谎的作文 听后感,听后感大全,听后感 禁毒作文,关于禁毒的作文 作文大全600字,初中作文大全600字,作文大全600字 胜似亲人,胜似亲人作文,胜似亲人作文400字 高考零分作文 感谢师恩 师恩难忘,师恩难忘作文 租房合同协议 预备党员转正思想汇报 高考分数线预测 合伙协议,合伙协议范本,合伙协议书 就业协议书 协议书,协议书范本 记一件难忘的事,记一件难忘的事作文 一件难忘的事作文 难忘的旅行 难忘的一件事 劳动合同法 门面租赁合同 合同书 厂房租赁合同 商铺租赁合同 商品房买卖合同 借款合同,借款合同范本 劳务合同 租赁合同 商业策划书 创业策划书 品牌策划 广告策划 婚庆策划,婚庆策划方案 项目实施方案 活动策划,活动策划方案 营销策划 影楼策划,影楼策划方案 标语,标语大全 承包合同范本 入党介绍人发言稿 入党介绍人意见,入党介绍人意见大全 工作措施,工作措施大全 大学生自我,大学生自我评价 〖卖房补充协议〗 协议书 10 / 10