售房合同书

售房合同书 卖方(甲方): 买方(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以此共同遵守。 第一条 甲方将自己在世纪嘉园 号楼 单元 的房屋转让给乙方。乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。 第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。 第三条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币 元(大写): 。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分四次将房款付给甲方。具体时间为: 其余在产权转移前全部交清。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费均有乙方承担。 第四条 在产权转移前，甲方在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、暖气费由甲方负责支付。 第五条 双方均不得违约。如已方违约，甲方不退还定金;甲方违约，则双倍退还已方定金。 第六条 在产权转移前甲方继续使用该房屋，乙方不能向甲方收取任何费用，也不能因为正常使用造成的损伤，向甲方提取赔偿。 第七条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时， 第 1 页 共 2 页 具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。 第八条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第九条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人执一份。 甲方: 电话: 乙方: 电话: 公证人: 电话: 年 月 日 第 2 页 共 2 页