[新版]广州白云万达广场

[新版]广州白云万达广场 广州白云万达广场 百科名片 广州白云万达广场是一座集商业中心、五星级酒店、商务酒店、室外步行街、甲级写字楼等业态为一体的广场，位于广州白云区，东至云城东路，西至云城西路，南至横五路，北至白云路。广州白云万达广场由大型商业、甲级写字楼、酒店、室外步行街等组成，总用地面积约21.09公顷，总建筑面积56.3万平米。地上建筑面积44.4万平米，其中大商业9.6万平米，写字楼7.7万平米，酒店3.7万平米，室外步行街2.0万平米。地下建筑面积11.9万平米，其中大商业地下7.4万平米，甲级写字楼地下2.5万平米，酒店地下0.8万平米。 项目介绍 广州白云万达广场总投资50亿元，是万达集团目前已开业和在建的60多座万达广场中第一个A级旗舰店，更将被打造成广州商业地产中的NO.1。 广州白云万达广场(3张) 广州白云万达广场为万达第三代城市综合体项目，购物、逛街、看电影、打电玩、餐饮、零售、文化、体育、娱乐等多种享受都可“一站式”完成。作为万达集团目前已开业和在建60多座万达广场中第一个A级旗舰店(目前全国只有四个A级店)，广州白云万达广场建筑面积投资之大、设计理念之先进、引入品牌档次之高、将使其成为中国最好的商业中心。如广场内的万千百货将引入30多个国际国内一流品牌;投资近亿元的华南首块巨型高清天幕;面积达4.5万平方米的万达希尔顿酒店;三条同风格、不同主题的步行街以及华南地区第一个数字IMAX影厅等等。 广州白云万达广场将于2010年年底正式开业。广场开业后，将大大提升广州市的商业、酒店水平，推动白云新城区域的发展。同时，还将为广州市创造近万个稳定就业岗位，每年产生上亿元税收。作为国内唯一的全国性商业地产商，万达正式凭借着独创的商业订单模式，以及每进入一个城市都能得到当地政府大力扶持的政策优惠，从而带动区域周边的发展。 立面设计 在白云万达广场的立面设计保留并强化了以下具有万达特色的建筑立面特征: 1、 简洁明快的建筑形象。白云万达广场建筑群体形象应秉承万达一贯的简洁、现代、大气的风格，充分体现万达高效、简炼的企业文化特征。 2、 直线条为主的构图元素。结合万达企业文化的特征以及经济性的考虑，立面设计完全采用直线条构图元素。 3、 体块穿插为特色的设计手法。结合各种不同功能区域对于外立面的不同要求，在建筑立面上形成不同的材料体块。通过不同的材料体块互相交织、穿插的设计手法，体现出城市综合体内在的复杂与有序并存的特性。 4、 增加近人尺度的空间丰富性。万达广场功能复杂，体量巨大，与城市之间的界面往往进行了简化处理。这在保持了整体感和大气感的同时，也带来了与城市和人接触的界面的单调感。因此，广州白云万达广场的设计中一方面致力于延续万达的优秀建筑传统，一方面也考虑在近人尺度上改变原有的比较冷漠与单调的界面，增加材料质感与种类，色彩变化较为丰富，使城市人群在万达广场内的空间体验得到改善。 商业立面上的处理带有现代体块穿插的感觉，局部运用体块的退让，以及虚实对比的设计手法使商业的气氛更突出。为了满足万达特色的要求，购物中心部分、酒店部分、办公楼部分外立面以金属板幕墙、局部玻璃幕墙为主，避免大面积使用玻璃幕墙。设计遵照万达所提供限额设计指标进行立面设计，满足成本控制的要求，并在限额设计的依据下的同时也考虑了节能减排的需要，平衡了各幕墙材料的比例，尽量在造价与立面效果上取得双赢。 商业购物中心内部大部分为精品店，为了达到内部采光的目的，外墙运用了大面积金属板，使外立面有更多实体面积。主入口处的金属板和玻璃幕墙面进行了统一的橱窗设计，丰富了橱窗的可见度，对商品广告起到了更直接的宣传作用，同时也烘托出商业氛围。外立面的实体墙面材料采用金属板幕墙和陶板幕墙穿插组成，虚体墙面由玻璃幕墙、广告(店招及 橱窗)有序组合，而进排风口等必要设备则用百叶来遮挡。 广州白云万达东侧具有白云山良好的景观环境资源，因此，立面的设计充分挖掘了环境对白云万达广场外立面的影响。由于与白云山的良好对景关系，B区商业综合体的东立面无可争议地成为了白云万达广场的主要展示面，采用金属板幕墙、陶板幕墙、玻璃幕墙3类幕墙。3块金黄色金属板幕墙组成的梯形形体以及梯形的展示型大玻璃幕墙隐喻山水相依的城市环境，金属板幕墙的肌理从矩形到三角形的渐变效果完美诠释了广州市人工环境与自然环境交相呼应、人与自然环境和谐共生的美好愿景，而陶板幕墙和陶百叶凹凸的肌理变化则着重突出了广州白云万达广场的尊贵品质以及对提高人们生活品质目标的执着追求。 主力店 广州白云万达广场已引进万千百货、万达国际影城、沃尔玛购物广场、大歌星KTV、大玩家超乐场、国美电器、万达希尔顿酒店、奇乐儿儿童游乐场、大椰丰饭大酒楼等主力店。 公司耗资1亿元制作的面积达1600平方米商业天幕，将会为整条商业街带来富于梦幻色彩和时尚品位的声光组合，成为一座吸引人潮的国际级奇观。广场外墙设置了两块面积均超过100平方米的巨型LED屏幕，营造出独特的购物休闲空间。 现室外步行街商业街街铺进入招商阶段。室外步行街长510米，通道宽9米;城市步行街长640米，宽35米，与9月28日开通的地铁飞翔公园站仅距300米。 附 近 交 通 公共汽车 199 云城西路南站 479 云城南二路 或 云城东路(云城南三路口)站 975 云城南二路总站 980 云城南二路 或 云城东路(云城南三路口)站 981 云城南二路 或 云城东路(云城南三路口)站 地铁2号线 飞翔公园站C出口 免费接送巴士线路 线路一:同德围线: 万达广场 - 云霄路 - 岗贝路(南航大酒店) - 岗贝路(三元里大道路口) - 教师新村路口 - 西槎路口 - 横窖路口 - 上步花园 - 同德花园 - 上步村 - 横窖路口 - 西槎路口 - 教师新村路口 - 岗贝路(三元里大道路口) - 岗贝路(南航大酒店) - 万达广场 线路二:汇侨新城线: 万达广场 - 萧岗路口(机场大楼) - 萧岗牌坊 - 白云区第一人民医院 - 汇侨路口 - 新市文化广场 - 汇侨新城汽车总站 - 新市文化广场 - 百信广场 - 齐富路口 - 万达广场 线路三:云苑新村线: 万达广场 - 龙康花园 - 锦绣花园 - 盈翠华庭 - 广园新村市场 - 云苑新村 - 松柏东街(交通学校) - 广园新村(景泰直街) - 万达广场 线路四:机场生活区线: 万达广场 - 齐乐路 - 机场路(远景路口) - 建发广场 - 乐嘉路(心谊路口) - 景泉花园 - 远景路(金光88高名大厦) - 棠下村路口 - 时代花园 - 万达广场 线路五:三元里线: 万达广场 - 政民路 - 广州大学桂花岗校区 - 金桂园 - 三元里牌坊 - 三元里村 - 三元里(地铁A2出口) - 卜峰莲花(矿泉大街) - 瑶台 - 白云区妇幼保健院 - 万达广场 相关单位 业主: 广州万达广场投资有限公司 设计单位:上海新外建工程设计与顾问有限公司 大连万达集团 大连万达集团创始于1988年，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团。现有员工近20000人。万达集团在全国五十余个城市投资项目，资产1000亿元，年销售额600亿元，年纳税50亿元，已在全国开业27个万达广场，8家五星级酒店，400块电影银幕，持有的收租物业面积约700万平方米。万达集团的目标是到2012年，年销售收入超过1000亿元，净利润超过60亿元，商业地产开业80个万达广场、五星、六星级酒店超过45家、文化产业拥有1000块银幕、连锁百货超过65家，持有的收租物业面积超过1200万平方米，成为中国一流的企业集团。