小金毛品质

小金毛品质 MM家发货单 客户旺旺:ruru_hrh 生成日期: 2014-03-07 商品总价:32.00 优惠金额:6.00 运费: 6.00 实付金额:32.00 买家留言:三星I9190(S4MINI)，9号图 卖家备注:定制壳三星S4mini 9号彩膜 送小礼品 温馨提示:感谢亲的购买，欢迎下次光临～～～亲一定要保存好清单，如有漏发及相关问题，请将此发货单及相关凭证传给客服以便核实～再次感谢亲光临小店，如果您对产品有不满意的地方，请及时联系我们，我们会提供良好的服务，让您满意。正是因为你们的支持，才有我们的成长。欢迎再次光临mm店家纯手工坊，祝您心情愉快～～ 1.产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。 2.到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。 3.如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费。了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 4.关键性承诺应体现在房屋#买卖#当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。 弄清二手房各种税费计算方法 契税:交易价格和评估价格取最高x1.5% 土地出让金:交易价格和评估价格取最高值x1% 印花税:交易价格和评估价格取最高值x0.1% 交易费:6元x建筑面积 房证工本费:80元 现在五年那再次交易的房屋，还要交5.55% 小金毛的品质，按照重要程度排列如下: 1、骨量，这一点，从爪子上最容易看出。好的金毛，即使是只有30天的小金毛，爪子也非常粗，横向有5cm以上。骨量极为重要，如果骨量不足，未来金毛的体格很淡薄，不会成为一条理想的好狗的。 2、毛色，这个很奇怪，大家喜欢的金毛标准不一样，有些朋友喜欢金色的，还有朋友喜欢浅黄色(接近白色),,除了这两个色系外，不允许其他颜色。小金毛宝宝的颜色，和他长大了以后，基本差不多，长大了要略为深一些,,可以参考耳朵边的颜色。 3、毛量，自然，毛量越多越好，用梳子仔细梳一下，很容易体会出金毛的毛量，理论上，毛量多的好。 4、毛皮分布，直毛的好于毛块混乱的。在梳毛的时候，你留心毛的色泽，金毛的毛色是渐变的，好的金毛宝宝，身上可以看出长大了以后毛色分布图,,多看几次，就知道我说的是什么了。 5、头颅，金毛的头颅有两个特点，首先，在脑袋顶稍后有一个很明显的骨骼突起，没有这个突起的金毛，种不纯。其次，在鼻子郑重，呈下凹状态一条纵向直线，深比浅好。 6、嘴巴。用手去握住宝宝的嘴巴，嘴巴越粗的金毛，未来嘴巴越宽，否则很容易长成尖嘴狗狗。在适度的范围内，嘴巴越宽，用手握着越有力，这样的品相越好。 嘴皮应当是黑色的，允许少量斑点，越黑越好。 7、耳朵，金毛的耳朵不能太大,,耳朵太大太长，不是优点，而是缺陷。拉住耳朵尖，刚好盖住金毛的眼睛前沿即可，如果超过太多，就是缺点。 8、眼睛，纯种优良金毛成犬直视前方时，不应该露眼白,,但是，挑选小金毛的时候，绝对绝对不要买这样的狗狗。所有的哺乳类动物都有一个特点，眼睛刚生下来和长大以后，眼球大小变化极小。很多人小时候，眼睛挺大，长大后变小了，就是因为眼睛本身不变。所以，买小狗狗的时候，应该适当露出眼白,,注意是适当。 9、鼻镜，金毛的鼻子应该是黑色的，如果是红色，那么就算是实格。仔细看一下。 10、尾巴，很多朋友在挑选小金毛的时候，不注意尾巴。大家请注意一下金毛参赛的模特站法，如果尾巴是向上翘起或者平起，一定是有人拉起来的。金毛在站立不动的时候，尾巴肯定是向斜下垂着的。 买金毛宝宝的时候，他的尾巴在站立不动的时候，应该是夹在屁股后面或者适度下垂。跑动起来的时候，尾巴不会完全笔直的向后，更不会类似中国田园犬那样上卷。 11、爪子，很自然的收拢，而不是散开。 金毛犬护理 金毛犬遗传免疫力高，体态健壮，毛量中等，所以饲养和日常护理极为容易。正确饲养护理便能培育出健康优秀的爱犬。 1、按时注射犬只疫苗。 2、营养均衡的狗粮是最健康安全的食物，适当的补充肉类也是可以的。补充钙是很重要的，金毛犬骨量粗大所以生长过程中对钙量的要求很大，避免骨骼和腿的变形，专用宠物钙加维生AD丸可满足需要。 3、洗澡不要频繁，频繁洗澡会伤害毛质和皮肤，夏天半个月左右一次(冲凉除外)，冬天1到2个月一次为宜(视室内外温度可自行酌情调节)。 4、金毛犬不需要做美容，时常修剪脚底毛和剪趾甲就可以了。日常维护耳眼的清洁。 5、适当地运动有利骨骼发育，但注意避免在草地上活动，以防寄生虫，禁止犬只嗅其他犬的粪便，因为多数病毒源都是通过粪便传染的。 6、防止乱咬杂物，以防吞下导物和中毒，禁止喂犬杂食，否则易患厌食症和肠胃系统疾病。 7、适当的晒太阳对犬是有益的。缺乏日照会导致色素减退(如鼻头褪色)，阳光可以增加色素，补充钙质，灭杀病毒螨虫预防皮肤病。 8、金毛犬易患关节炎和骨质疏松症，所以不要让爱犬在阴凉的地方睡觉，注意冬季气候变化，以防感冒发烧及呼吸道疾病。金毛犬正常体温:幼犬38.5-39度;成犬:37.5-38.5度。 狗盆(饭盆和水盆，狗狗专用的那种)，狗狗的绵垫子，如果需要可以考虑笼子(这时候的小狗容易随地大小便)，但是我个人不推荐。玩具(毛绒的、狗狗专用的球球、磨牙棒)，狗狗的牵引带(套在身上的那种，不要套在脖子上的项圈，项圈最好在狗狗6个月以后用)。 注意:1、狗狗带回家之后可能会出现腹泻等症状，不要紧，这是狗狗不熟悉环境，紧张所致。几天之后就好了。 2、狗狗到家里10天之后，确定身体没有问题，可以带她去打疫苗，要到正规医院，某些黑心宠物医院会把狗狗打坏。这时要注意，打了疫苗之后可能会腹泻、食欲不振，这都是正常现象，观察几天就好了。另，狗狗在打疫苗之前和之后不能和别的狗狗玩耍，因为你的狗狗太小，容易染病。 3、打完疫苗10天之后，确定狗狗健康，可以考虑驱虫，买狗狗专用的，人用的肠虫清不管用。驱虫之后狗狗也有腹泻的可能，这时候只要给狗狗空空肚子，只喂干净的水就行 4、狗狗1岁之前尽量不要到草地上去，因为皮肤太娇嫩，会得皮肤病。 5、狗狗在6个月以前要一天4顿，8个月改为一天3顿，1岁一天2顿(右的狗狗吃一顿)，小狗不知道饥饱，要少量多餐。个人建议不吃狗粮，狗狗可以吃人吃的食物，除了海鲜、盐。给狗狗做饭保证没有盐就行。 6、感觉你什么都不懂，不知道你是因为什么原因想养金毛的，作为一只金毛的主人，我友情提示，金毛比想象中的可爱，但是养狗也比想象中的麻烦，可以说是痛并快乐着，如果你不懂或是没有很好的准备(包括心理准备，比如金毛小的时候会到处大小便、乱咬东西、掉毛、公金毛还会打架、一天最少2溜、每次1个小时、风雨无阻等等)，建议你不要养，因为当你发现养不了的时候，你会很痛苦，狗狗也会受到伤害。 附:自制狗粮 个人建议不喂狗粮，因为狗粮好不好，主人是不会知道的。而且，我们周围有好几支金毛，为自制狗粮的长的个大、毛亮，喂成品购粮的和他们没法比。。告诉你个最简单:玉米面+豆面+蔬菜+鸡蛋+牛奶+鸡肝(或肉馅，狗狗喜欢鸡肉和牛肉)，做成窝窝头，沟沟很喜欢。另，条件允许的话每顿饭加个蛋黄，狗狗营养品只需要卖点钙片，因为金毛长得很快，钙片有助于他的骨骼生长。 狗狗不可以吃海鲜类(包括河鲜)，坚决不能吃巧克力类，不能吃洋葱和大葱。其他的都可以给狗狗吃，只要没有盐，人吃的东西都可以给狗狗吃。没有必要给狗狗买美毛粉之类的。。 小狗狗到家项训练BBNN最开始要花精力在边上看着 一般是睡醒后后马上 活动和吃饭后过一会肯定BBNN 这时候就给他抱想让他BBNN的地方 咱们自己也要在边上等 不是说关起来咱们自己就走了~BBNN了及时给点吃的当奖励 如果BBNN错了也别打他 赶快清理 还有味道 用醋兑水擦擦 慢慢就学会定点了~这过程辛苦点 嘿嘿 但是值了 一定要耐心~ 以上只是狗狗肯定BBNN的时间段 平时还是需要自己多注意 狗狗一开始转圈闻就赶快抱去想让他BBNN的地方~要是狗狗已经开始BBNN了 那就不要动他了 L是一个礼拜不到就学会了 第一个礼拜几乎每次BBNN都看住了~所以只要用心一定有回报