北京市商品房预售合同备案变更登记(夫妻共有的房屋,夫妻之间变更名称)-法务在线实用指南北京市商品房预售合同备案变更登记(夫妻共有的房屋,夫妻之间变更名称)-法务在线实用指南
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北京市商品房预售
备案变更登记(夫妻共有的房屋,夫妻之间变更名称)-法务在线实用指南
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北京市商品房预售合同备案变更登记(夫妻共有的房屋,夫
妻之间变更名称)
北京市 北京市商品房预售合同地区 办理事项
备案变更登记 区房管局服务大厅 66176257 受理机构 咨询电话
北京市政府 无 事项管辖部门 办事费用
工作日 1个工作日 办理时间 办理时限
上午9:00~12:00
下午13:30~17:00
办理程序 一、 申请前的准备工作及办理条件
1、 办理条件:
因夫妻之间更名发生预购人变更的,当事人须持相关材料
到市、区县建委(房管局)办理预售合同备案变更手续。
2、 申报材料:
(1) 商品房预售合同备案变更申请;
(2) 夫妻双方共有房屋的协议和更名申请;
(3) 结婚证;
(4) 当事人的身份证明(原件、复印件),委托代理的提交
授权委托书(原件)和受托人身份证明(原件、复印件),
转移房产方的授权委托书需公证;
(5) 抵押权人同意抵押人变更的书面证明。
:申请材料齐全、符合法定形式
二、 办事程序
1、 办理程序
(1) 申请阶段
开发企业和预购人提交预售合同备案变更的相关材料。
(2) 受理阶段
经查符合受理标准的,予以受理,即时办理预售合同备案
变更手续;不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错
误的,允许申请人当场更正;不能当场更正的,向申请人
出具《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的全
部内容,并将申请材料退回申请人。
2、 注意事项
(1) 完成时限:1个工作日
(2) 收费标准:本事项不收费。
三、 相关法律依据或政策依据
《城市商品房预售管理办法》 /《北京市建设委员会关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知》
温馨提示 一、 办理机构
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北京市各区县住建委房管局
二、 办公时间
工作日9:00~12:00 13:30~17:00 (节假日不办公)
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