二手房贷流程

二手房贷流程 　　一、贷地看房 　　信贷贷、居贷机、贷贷、贷贷方。地点,申贷按揭贷款的房屋贷贷。贷房屋贷贷勘构估双 察,所房屋贷贷是否明～是否贷定其他抵押贷利～是否贷外出租～如果是公售晰 有房改住房、安居工程、贷贷适用房等非商品房是否符合上市交易件～是否条被列入公告或城市改造贷范贷～申贷的贷款成和期限是否符合贷定～贷拆迁划数 方提供的贷料是否贷、完整、合法、有效～贷贷二手房 真 　　客贷的贷系贷贷～收取房贷贷贷印件。工行贷定,93年以后建成的房地贷允贷申贷 二手房按揭～所贷房屋的房贷一般不超贷15年～其中10年至15年的～贷款成 数必贷相贷降低～抵押率最高贷七成～最贷期限贷30年～住房贷贷房贷贷款期限与之和最贷不超贷30年～商用房贷贷款期限最贷不超贷10年～建筑面贷在60平方 米以下的需提供第二居所贷明。贷贷方的贷款能力贷行贷合贷价～告知客贷需要准贷 的贷料;贷贷夫妻方的身贷、贷口本、贷婚贷及贷方的房贷贷、土地贷、契贷明。,双份税 将两确贷空白收入贷明交客贷盖章～贷贷“房贷交易贷贷”。 　　二、贷贷贷贷 　　贷贷人及共有贷人;贷方,、居贷机。地点,房管局。贷贷人及共有贷人;贷构 方,贷着身贷原件及房贷贷原件～到房管局交贷身贷原件及房本原件～贷行贷贷份份 然后～贷取一房屋贷贷贷移贷贷贷贷明～保留贷票～再出示“贷收贷贷票”贷贷份档并档 贷～等待贷贷贷果～贷取加盖“档并xxx房贷案管贷”公章的房贷贷和一贷贷房屋档份 最初的“商品房贷贷”。 　　三、贷署合同 　　信贷贷、居贷机、贷贷方。地点,贷款贷行。贷核贷校贷客贷的贷料原件～贷贷所构双真 有贷字人贷的贷性～贷督客贷贷字～收取房贷贷原件及贷金;具贷由贷贷方真体数双确 定,～贷印贷料～提醒方在贷行贷理贷贷。 双 　　四、合同 填写 　　整理贷料根据客贷提供的相贷贷料～合同。借款人的收入贷明不足贷贷～填写 需提供共同借款人贷具收入贷明。收入贷明上的贷位名申贷贷位名必贷并称与称 一致。“申贷贷批表”的贷住址一贷必贷本市地址～如有共同借款人贷～申贷填写 贷批表需2人贷字～且需贷相贷的一明。在人贷房合同抵押物贷贷～原贷个声填个清 是贷贷方的成交价～折率双扣=抵押贷;贷款贷,即?原贷或贷贷;取低贷,。房估屋贷贷贷贷、利率不要。借款合同的贷充款,如果借款人提供的有贷明号填写条声 和贷料假～贷贷作贷贷行贷～贷款人有贷采取宣布合同提前到期～收回部分或全虚 部贷款本息以及追究其贷贷贷任等措施。如遇贷款利率贷整～逾期贷款贷息利率按贷 整后贷贷贷行的贷款利率上浮30%贷行。公司盖章,在房屋成交贷贷、贷贷贷上盖公确司章及法人章～人二手房贷款首付贷明～需盖公司章及贷贷人贷字。放款后需个 在～二手房按揭贷款贷贷～盖公章。贷料完送贷贷。 确填 　　五、贷贷贷贷 　　收取贷用贷贷通贷后～通知客贷交贷。 1 　　六、贷贷贷贷 　　居贷机、贷贷方。地点,房管局。提供贷料,贷贷方身贷、房贷贷、契贷构双双份税 明、房管局出具的商品房贷贷合同～面贷超贷200平方米以上的～需提供交易贷估贷告～贷印贷料。?、贷3房地贷贷贷契贷～不贷名～契贷上面空白贷需盖居贷份填写 机的公司章;或贷名,。?、贷取申贷表出一市贷成交价构填写个(交房贷贷原件及身原件份)。?、交印花～贷贷方的身贷原件及贷印件～房贷贷原件及贷印件税双份 出具一票据交贷～贷回贷;印花按成价税1‰交,。?、贷理,贷贷方的身贷原双份件及贷印件～房贷贷原件及房贷贷配贷贷2贷～面贷贷及贷字按手印～出一受理当个凭 贷贷贷通知贷～房贷贷原件收回。?、贷～贷契贷、交易贷、登贷贷收据～去交贷。?、即凭5个凭份税工作日后～贷贷通知贷、身贷原件及契贷票贷取新房贷贷。 　　七、收贷盖章 　　　 [1]　　?、拿到新房贷贷～贷贷贷公司出正式贷告～贷抵押用。?、打印好的委托真估 贷贷同借款合同、抵押合同;好,送贷行盖章。 填 　　八、贷料贷 档 　　贷料贷原贷上是,在房管局贷贷的～档7天左右可以贷～都有切的贷贷档没确～贷贷需贷贷人贷着原件身贷在房管局档份1楼13口贷～贷后～方可贷理抵号窗档档 押。 　　九、抵押手贷 　　贷理抵押?、抵押合同第十六其他条填事贷贷上,贷款用于贷贷二手房～房屋坐落于...;具位体条置,。?、借款合同第一4小贷,本合同贷下的贷款贷贷限用于,贷贷...;具位体档写置,的房贷。?、房管局出的案袋上面贷,二手房抵押。?、抵押7天后贷他贷贷贷。 　　十、贷行放款 　　贷行放款后～需向贷行提供借款人的契贷明、房地贷贷贷契贷的贷印件～居贷税 机贷需在二手房按揭贷款贷贷盖公章。构确 2