2013218-2013224青岛二手房周成交数据分析

2013218-2013224青岛二手房周成交数据 春节后二手房陷入短节节望期 部分房节提价20 今年节青二手房市节受春节节假的影节节寂了一周左右～节后的第一周;响沉2013.1.18-2013.2.24,节市节便迅速恢节了青元～成交字也一路看节～延节着年前的市节火爆人～根据节节上房地节节节～上周二手房共成交气数气青网411套～成交面节高达45409.96平方米。 上周各域成交情看～市北的冠节节节其明节。上周新市北二手房成交量多从区况来区极达169套～其中住宅成交量就有162套～节成交面节节11834.89套～占全市二手房节成交量的41.1%。 新市北相比～节是其他域的二手房市节表节都可之节“平平”～上周市南二手房成交与青区称区70套～位居全市第二位～二手房节成交面节节5891.05平方米～其中二手住宅成交67套～节节以一周二手房成交黄区65套摘得年后第一周二手房成交的季节。后就是～李节上周二手房成交随区45套～成交面节15818.5平方米～节山二手房成交区36套～成交面节4564.39平方米～城二手房成交阳区23套～成交面节2451.69平方米。 每日二手房市节成交情看～上周有出节太高的“成交日”～一周成交曲节节呈节“中节高～节低”。从况来并没体两 其中周四;2月21日,成交88套节上周最高～成交最低的一天节周日;2月24日,。此外～上周节二手房成交的青1 套均面节节110平方米～其中李节的套均面节高区达351.5平方米～全市最高～市北成交的套均面节节区70平方米～节各区域最小。 节告节节者～最近节节出台的政策节市节影比节大～“‘五节’节布之后～节房者的心理节期有所收节～成交率有郝广响国条 所下降～出节了短节的节望期。管如此～节房者的节注度仍然有少～每天看房的客节依然多。接下二手房尽没减来很来 市节是否有所突破～节得看新的出台的节控节节是什节情。”殷天逸节表示～近期家出台“五”节然目会即将个况国国条 前节市节未造成明节影～但节于逐节高节的市节节期仍有一定的降作用。召节的‘’节房地节市节有新的指节并响温即将两会会～而地方节控的节节更节得节注～市节节节收节可能性节大。 房价方面～节告节节者～管市节上节望节年前节得节厚了不少～但房价有“波节”～节多房节仍然在节价。郝广尽气氛并没 青研来节节家市节究部殷天逸也表示～目前房价上节的主要节力源于政策节境的节松～和因市节回暖而节生的高节期。不少节房客节都节后市房价上节～急于出手。本周新增客源节就比年前同期上升了超节担从来10%～而且市节成相节合理～仍构以节需和首改需求节主。据节节家节店反映～节山沿海一节房源～如节都节、山水名等～部分节主提价在青国园5%10%—左右～而浮山后域～如节信节春花、湖光山色等二手房节点节～部分节主也提价区园楼10万-20万。 2