【第一贷款】聊城房主一周三次涨价 二手房交易需诚信

【第一贷款】聊城房主一周三次涨价 二手房交易需诚信 第一贷款 www.01dai.com “签了购房合同，并付清了房款，如今却不能过户。”近日，市民李先生向记者反映，他一周前购买了一套二手房并付清了房款，但房主却屡次加价，致使合同无法履行。 李先生称，他8月下旬看中了位于香江市场西面的一套二手房，经过协商，房主愿意在标价26万的基础上优惠二千，以25.8万元的价格将房子卖与李先生。次日，李先生前去交购房订金，可是房主却说房子不能便宜，仍要以26 万元出售。李先生说，由于他真的相中了那套房子，于是便答应了对方的要求，并将订金交与房主。双方约定，过几日签订买卖合。几日后，签订合同时，房主却又提出要加价五千方可签订合同。当时李先生十分生气，但同样出于对房子的喜爱，便又一次同意。双方于是签订了合同，李先生当场向房主交清了26.5万元的购房款。李先生说，本想不会再有什么变故了，可是，就在他准备去和房主一同办理过户时，对方打电话称有人想以更高的价格买这套房子，且对方已将全款交到房主手中，如果李先生真的想买需要出同样的价格才行。李先生和其进行了一番理论后，对方挂了电话。次日，房主通知李先生，他已将对方的购房款退回，由于对方不愿退款，他请客送礼对方才勉强答应，其间，房主花费了二千多元处理此事，李先生需为其报销这笔费用，否则不与其一同前去办理过户。李先生称，一周内前后三次涨价，尤其是签订合同并交清了房款后价格还是要涨，这让他心里很不舒服。如今对方仍然坚持涨价，合同无法履行，无法办理过户手续。 记者就此事咨询了聊城某律师事务所的周律师。周律师称，在已经签订交易合同的前提下，卖方提出涨价，这是不合理的，卖方坚持涨价或取消交易都属于违约，需承担违约责任。周律师买卖双方进一步进行协商，以达成一致，如协商不成，可向法院提起公诉。周律师还说，房价的上涨和下跌都容易引发交易纠纷，出现这种状况是正常的，拿房价上涨作为违约的借口，既行不通也不应该，但这也反映了一些市民欠缺“诚信交易”的意识。