房屋卖买合同店面

房屋卖买店面 房屋 卖方: 身份证: (以下简称甲方) 买方: 身份证: (以下简称乙方) 根据《合同法》，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，甲方自愿将位于宿松县人民路龙鑫商城的二间三层店面房产权，转让给乙方，现就相关事宜达成如下; 一、转让房屋的基本情况; 1、房屋座落于宿松县城人民路龙鑫商城 栋 号，双证齐全，土地为国有出让证，具体面积以产权证为准; 2、转让房屋的产权证号;松房字第()号、土地使用权证号;松国用第()号。 3、房屋目前状态为出租;年租金; 租赁合同于 期满。 二、转让价格及付款方式; 1、转让价格;陆拾贰万陆仟元，(626000)(含单方的交易服务费)。一切产权过户税费由乙方支付。 2、付款方式为分期支付;即本合同协订之日支付叁万元定金，暂由祥瑞中介公司保管，支付首款之日再转入甲方名下。 3、在本合同签字后三日内支付贰拾万元(200000)，余下房款须于 日前付清。 三、其他约定 1、本合同签订后之下月起，原租赁户的房租归乙方收取，已交的后期房租甲方应返给乙方。甲方与租赁方签订的合同继续有效，该合同应转给乙方履行。 2、因转让房屋未满五年期暂不过户，待五年期满时再办理产权过户，甲方有协助过办理过户的义务，不得借故推脱。 四、违约责任;本协议各项条款均经甲、乙双方商讨确认，须共同遵守执行，任何一方违约均须承担违约责任，即违约方向对方支付违约金;违约金为本合同标的价款的30%。 五、本协议共二页，一式三份，甲、乙双方各一份，祥瑞中介公司一份，三方签字生效。 甲方; 乙方: 祥瑞中介: 2011年 月 日