二手房装修技巧

连续 5年出口第一，2010 年中国世博会地板供应商 www.bblfloor.comwww.bblfloor.comwww.bblfloor.comwww.bblfloor.com 二手房装修技巧 随着二手房不断升温，二手房装修成为热点，地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来。由于地板 翻新造价便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍，只有层厚度达到 4毫米 的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消 费者不能盲目对地板进行翻新。 表层厚度需达 4毫米 地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买 地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多。 据中国木材流通协会地板委员会会长高志华介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有 一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表 层厚度达到 4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会 被打磨掉 1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命，因此必须保证地板的表 层厚度大于 4毫米。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。 针对网上流传的“实木地板 5年后需翻新”的说法，高志华予以了否定。“按照使用年限判断地板是否 应该翻新并不科学。有的地板保养得好，5年后不一定需要翻新，”高志华说，“只要消费者不满意，就可 连续 5年出口第一，2010 年中国世博会地板供应商 www.bblfloor.comwww.bblfloor.comwww.bblfloor.comwww.bblfloor.com 以翻新。” 翻新工期需 4天 从市场上了解到，专门的地板翻新公司很少，开展此项业务的多为保洁公司，价格一般在 30—45元/ 平方米。为了保证地板翻新的质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。 地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用 40目、 80目和 120目的砂纸（目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显）打磨三次，然后刮腻子找 平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节 地板颜色的深浅。 翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如 果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地 板翻新一般需要 4天时间。在施工上，现在底漆和面漆多采用环保的 UV光固化漆，不含有害溶剂， 消费者无须担心地板翻新不环保。 局部翻新效果不好 对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的 新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。 受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部，打磨后的地板表面还 是会有霉变的斑点；地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变 形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理， 将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买。 中国地板网